Kerkewijk 132 C

Omschrijving

Dit exclusieve PENTHOUSE is gelegen op de vierde en bovenste woonlaag van het statige appartementengebouw Quartier du Sud. Een kleinschalig complex met een hoogwaardig afwerkingsniveau en onder het complex een afgesloten parkeergarage. In deze parkeergarage bevinden zich maar liefst 2 eigen PARKEERPLAATSEN en een BERGING. Dit penthouse is gelegen aan de Kerkewijk, één van de meest karakteristieke straten van Veenendaal, maar ook de voorzieningen en de prachtige natuur van de Prattenburgse bossen zijn snel bereikbaar. In dit fraaie penthouse zijn een riante living (50 m²) met een groot DAKTERRAS, een BALKON, een nette keuken en badkamer en twee riante slaapkamers (voorheen 3) aanwezig. Dit goed onderhouden penthouse is zeker de moeite waard om te bezichtigen en zelf te ervaren hoe fijn u hier kunt wonen!
Bouwjaar: 2002. Woonoppervlakte: 145 m². Energielabel: B.

Indeling:

Begane grond: zowel via een aantal traptreden als via een hellingbaan is de centrale entree bereikbaar. Deze representatieve entree is uitgerust met een video-intercomsysteem en brievenbussen en biedt toegang tot de afgesloten centrale hal. Het betreft een keurig verzorgde ruimte, van waaruit de liftinstallatie en het trappenhuis bereikbaar zijn. Het te koop aangeboden penthouse bevindt zich op de derde verdieping welke naast de lift de beschikking heeft over een gemeenschappelijke bergruimte van 1.6 m².

Derde verdieping: direct bij binnenkomst in de fantastisch ruime ontvangsthal (maar liefst 19 m²) valt het hoogwaardige afwerkingsniveau op. Zo is in deze hal een zeer chique, lichte marmeren vloer aanwezig, zijn diverse deuren uitgevoerd met glas en zijn in het plafond mooie inbouwspots aangebracht. Verder is er een fraaie, ruime garderobenis aanwezig, eveneens met inbouwverlichting. Vanuit de hal zijn de diverse woonruimtes bereikbaar en ook bevinden zich hier de meterkast (9 groepen), de CV-kast (Remeha Tzerra HR, '17) en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

Een fraaie deur met glas-in-roedeverdeling biedt toegang tot de bijzonder ruime, speels ingedeelde woonkamer. Dit heerlijke vertrek biedt maar liefst 50 m² lichte, goed verzorgde woonruimte! De warme uitstraling van de eiken vloer combineert mooi bij de lichte, strakke wandafwerking en het schuurwerkplafond met sierlijsten en ornamenten. Al met al een chique geheel! Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten en de diverse grote raampartijen, waaronder een schuifpui, is er sprake van veel lichtinval. Verder beschikt de woonkamer over een gashaard met een natuurstenen schouw en is er een aircosysteem aanwezig. 

De eerder genoemde schuifpui in de woonkamer brengt ons naar het heerlijke terras dat zich aan de voorzijde en de zijkant van het appartement bevindt. Deze fijne buitenruimte (17.5 m²) is gesitueerd op het zuidoosten en biedt een werkelijk fantastisch uitzicht over de Kerkewijk en de directe omgeving! Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm en de glazen schuifwanden bieden de mogelijkheid om het terras deels af te sluiten voor wind en regen.

Terug in de woonkamer betreden we, door een opening, de woonkeuken van circa 11 m². In de keuken is een U-vormige opstelling geplaatst, welke bestaat uit twee lage gedeeltes en een hoge kastenwand. Het betreft een nette keuken met gladde witte kastfronten en een granieten aanrechtblad in zwartbruin dat doorloopt op de achterwanden. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, aluminium afzuigkap (defect), combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een anderhalve spoelbak. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken (5.5 m²) waar de witgoedaansluitingen en een klein aanrechtblokje met een gootsteen en een 10 liter boiler zijn ondergebracht.

Dit penthouse beschikt oorspronkelijk over drie slaapkamers. In het verleden zijn twee kamers echter samengevoegd, zodat er nu in totaal twee riante slaapkamers aanwezig zijn. Slaapkamer 1 meet 20 m² en heeft een eigen doorgang naar de badkamer (waarover later meer) en een toegangsdeur naar het balkon. Deze tweede buitenruimte (3.5 m²) bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is gelegen op het westen. De tweede slaapkamer heeft, sinds het bijvoegen van slaapkamer 3, een oppervlakte van maar liefst 20.5 m². Dit riante vertrek beschikt over een vaste schuifwandkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van airco. Zowel vanuit de hal als vanuit de ouderslaapkamer is de badkamer bereikbaar. Het betreft een royaal vertrek (8.5 m²) dat geheel betegeld is met o.a. lichte en donkere wand- en vloertegels. In de badkamer is een grote inloopdouche met een glazen wand, een hangend toilet en een royaal wastafelmeubel met veel bergruimte en een grote spiegel ondergebracht. 

In het souterrain onder het gebouw bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen en een eigen berging van 8.0 m².
 
Aanvullend:
- servicekosten: € 432,- per maand; 
- zeer energiezuinig met o.a. 3 airco's en 9 zonnepanelen; 
- aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 559.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.855,17 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 432,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 470 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 17 m² (2.25 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 432,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie B Perceelnummer 8406 Index A-20 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie B Perceelnummer 8406 Index A-14 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie B Perceelnummer 8406 Index A-15 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties