Zuiderkruis 440

Omschrijving

Dit ruime 4-KAMERAPPARTEMENT heeft een gunstige ligging op het zonnige zuiden. Zowel vanuit het appartement als vanaf het BALKON geniet u van een fraai uitzicht over veel groen. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en een compacte badkamer. Op de begane grond bevindt zich de eigen BERGING en verder is er rondom het complex veel parkeerruimte aanwezig. Het appartement is centraal gelegen met op korte afstand het Veenendaalse centrum met alle voorzieningen, het Stadspark en diverse uitvalswegen.
Bouwjaar: 1971. Woonoppervlakte: 87 m². Energielabel: C.

Indeling:

Begane grond: voordat de overdekte centrale entree bereikt wordt, treffen we het grote parkeerterrein waar de auto geparkeerd kan worden. We komen binnen in de centrale hal voorzien van een intercomsysteem en vinden daar het trappenhuis en de liftinstallatie. Vanuit de centrale hal is ook de eigen berging (7 m²) bereikbaar. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de tweede verdieping.

Tweede verdieping: middels de overdekte galerij betreden we de eigen entree van het appartement. Een vaste kast met daarin de huurboiler (80 liter, à € 22,47 per maand) en de meterkast (7 groepen) is in het voorportaal te vinden. Als we doorlopen komen we in de nette hal waar de garderobe is ondergebracht. Hiervandaan krijgt u eveneens toegang tot alle vertrekken.

In de lichte woonkamer is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De woonkamer heeft een groot raam waardoor er veel daglicht binnen komt en u kunt genieten van een weids en groen uitzicht. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot het balkon van 11.5 m². Een fijne buitenruimte waar u door de ligging op het zuiden heerlijk van de zon kunt genieten. Ook heeft u hiervandaan een fraai zicht over het mooie groen dat voor het complex is gelegen.

De dichte keukenruimte (7.8 m²) is apart gesitueerd aan de galerijzijde van het appartement. We zien hier een L-vormige opstelling welke is afgewerkt met lichte fronten en een kunststof aanrechtblad in een granietlook. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap en een anderhalve spoelbak. Verder zijn er diverse bovenkastjes aanwezig, die zorgen voor extra bergruimte. De keukenruimte is afgewerkt met een antraciete tegelvloer.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een grootte heeft van 14.7 m². Deze kamer is gelegen aan de galerijzijde en te bereiken vanuit de woonkamer. De andere twee slaapkamers grenzen aan de balkonzijde en zijn 9.2 m² groot. Een van deze slaapkamers beschikt over een deur die toegang geeft tot het balkon. De compacte badkamer (3.8 m²) is geheel betegeld met witte wandtegels met een zwarte biesrand en antraciete vloertegels. In de badkamer zijn een douchecabine en een wastafel aanwezig. Eveneens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De naastgelegen toiletruimte heeft dezelfde afwerking als de badkamer en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Zowel de woonkamer als de tweede en derde slaapkamer zijn afgewerkt met een vergrijsd eiken laminaatvloer, welke in 2023 nieuw is gelegd. Verder zien we dat de wanden grotendeels zijn gesausd.

Aanvullend:
- servicekosten: € 219,- per maand;
- voorschotbijdrage stookkosten: € 145,- per maand;
- huur boiler: € 22,47 per maand;
- aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 238.800,- kosten koper Prijs per m² € 2.744,83 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 219,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 287 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-11-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (1.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 219,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 4540 Index A19 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties