Jac.P. Thijsselaan 70

Omschrijving

Dit fijne 3-KAMERAPPARTEMENT ligt op een gunstige locatie in de geliefde wijk Petenbos. Een fijne woonomgeving met op korte afstand diverse uitvalswegen, een wijkwinkelcentrum met o.a. een supermarkt en daarnaast kunt u binnen enkele minuten genieten van de mooie natuur van de Prattenburgse bossen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een halfopen keukenruimte, een fraai balkon, twee slaapkamers, toiletruimte en een nette badkamer. Onder het appartementencomplex bevindt zich een eigen berging en een overdekte PARKEERPLAATS.
Bouwjaar: 2000. Woonoppervlakte: 82 m². Energielabel: A.

Indeling:

Begane grond: via de representatieve en overdekte centrale entree met video-intercomsysteem komen we binnen in de centrale hal. Deze hal is chique afgewerkt en door middel van een lift en het trappenhuis krijgt u toegang tot de verschillende verdiepingen. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de eerste verdieping (tweede woonlaag).

Eerste verdieping: via de overkapte galerij komen we bij de eigen entree van dit appartement. We komen binnen in de ruim opgezette ontvangsthal waarvandaan u toegang krijgt tot nagenoeg alle vertrekken waaronder de meterkast (7 groepen). Als eerste betreden we de lichte woonkamer en de aangrenzende halfopen keukenruimte. De woonkamer heeft een speelse vormgeving en de zithoek is gesitueerd nabij de grote schuifpui, die toegang geeft tot het balkon. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De halfopen keukenruimte bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en we zien hier twee rechte opstellingen tegenover elkaar. Deze opstellingen zijn afgewerkt met paneelfronten en een kunststof aanrechtblad in een natuursteenlook. Verder is de keuken voorzien van enkele houtlook accenten. De keuken beschikt over al de nodige inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een anderhalve spoelbak. Tussen de woonkamer en de keukenruimte bevindt zich een inpandige berging met daarin de witgoedaansluitingen. Eveneens is er aan de andere kant een aparte kast aanwezig waar de cv-combiketel (Nefit Proline HRC24 CW4, '11) is ondergebracht.

Weer teruggekomen in de woonkamer betreden we het ruime balkon van 11 m². Dit balkon biedt voldoende ruimte voor een loungeset en is een fantastische plek om van het buitenleven te genieten. Vanaf het balkon geniet u van een rustig uitzicht over een fietspad en de naastgelegen woonwijk. Het balkon is afgewerkt met lichte tegels en heeft een zonnige ligging op het zuidoosten.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer vanuit de woonkamer te bereiken is. Deze slaapkamer is 12.8 m² groot en is voorzien van een deur naar het balkon en naar de badkamer. De andere slaapkamer (7.5 m²) is aan de galerijzijde gesitueerd en is voorzien van een vaste kast. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang. De badkamer (5.7 m²) is volledig betegeld met lichte wand- en vloertegels. In de badkamer zijn een inloopdouche, een strak wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een bijpassende kolomkast ondergebracht. Bovendien kan de badkamer op mechanische wijze geventileerd worden. De naastgelegen separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje.

In de onderbouw onder het appartementencomplex bevindt zich een eigen berging van 3.7 m². Ook is hier een eigen parkeerplaats gesitueerd, waardoor u uw auto altijd overdekt kunt parkeren.

Aanvullend:
- parkeerplaatsnummer: 70;
- servicekosten: € 187,- per maand;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: januari '24.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.900,- kosten koper Prijs per m² € 4.267,07 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 187,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC24 CW4 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 187,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie F Perceelnummer 2690 Index A11 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie F Perceelnummer 2690 Index A-36 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties