Prins Bernhardlaan 202

Omschrijving

Deze vooroorlogse GEZINSWONING is een unieke kans om een woning naar eigen smaak te creëren. Een ideale woning voor starters en handige klussers die houden van een uitdaging. Met een diepe tuin en een GARAGE heb je volop mogelijkheden om de buitenruimte optimaal te benutten. De lichte woonkamer, dichte keuken, praktische bijkeuken, compacte badkamer en de drie slaapkamers bieden binnenshuis voldoende ruimte. De woning is centraal gelegen nabij de snelwegen richting Arnhem en Utrecht en op loopafstand bevindt zich het bruisende Veenendaalse centrum. Maakt u van deze woning uw droomhuis?
Bouwjaar: 1925. Perceel: 131 m². Woonoppervlakte: 75 m². Energielabel: D.

Indeling:

Begane grond: vanaf het voetpad komen we bij de entree aan de voorzijde van de woning. In de ontvangsthal is de meterkast (3 groepen) ondergebracht en eveneens krijgt u hiervandaan toegang tot de woonkamer. De woonkamer is 23 m² groot en beschikt over een groot kunststof voorraam, waardoor er sprake is van veel lichtinval. Verder bevindt zich hier een deur die toegang geeft tot de praktische trapkast. De keukenruimte (7.9 m²) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. We zien hier een gedateerde rechte opstelling met een spoelbak. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen ondergebracht. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, waarvandaan u toegang krijgt tot de badkamer en de separate toiletruimte. De badkamer (2.1 m²) is volledig betegeld en voorzien van een open douche en een wastafel. Door het aanwezige raam kan de badkamer op natuurlijke wijze geventileerd worden. De naastgelegen toiletruimte heeft dezelfde afwerking en is voorzien van een toilet.

Eerste verdieping: via de vaste trapopgang vanuit de keuken komen we op de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers toegankelijk van 12.8, 9.5 en 6.8 m². Alle slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt en behang en beschikken alle drie over een kunststof dakkapel.

Bergvliering: door middel van een vlizotrap komen we op de bergvliering, waar de cv-combiketel (Intergas Kombi HRE 28/24 CW4, '19) ondergebracht is. Deze bergvliering heeft een nokhoogte van 1.70 meter.

Tuin: achter de woning is een diepe tuin gelegen met een zonligging op het zuidoosten. Direct bij de achtergevel is een overkapping met een lichtkoepel gerealiseerd, waar u heerlijk beschut kunt genieten. Verder is de tuin aangelegd met bestrating en diverse perkjes. Achterin de tuin staat een grote garage van 22 m². Deze garage is voorzien van elektra en te bereiken via het achterpad. Een ideale ruimte dus voor iemand die van klussen houdt of een woning met veel bergruimte zoekt.

Aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.666,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 248 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-06-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi HRE 28/24 CW4 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (12.5 m bij 4.55 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 1146 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties