Kerkewijk 57 A

Omschrijving

Deze statig gelegen, fraaie HALFVRIJSTAANDE WONING met een GARAGE is een ideaal gezinshuis! De woning beschikt over een royale straatgerichte woonkamer, fijne keuken, praktische bijkeuken, complete badkamer en 5 riante slaapkamers. De bijna geheel bestrate achtertuin is op het zuidoosten gelegen en biedt u een heerlijke buitenruimte. De woning is gelegen aan één van de fraaiste lanen van Veenendaal met haar vele voormalige directeursvilla's. Daarnaast zijn het bruisende Veenendaalse centrum met al haar voorzieningen en het NS-station Veenendaal-Centrum op loopafstand gelegen.
Bouwjaar: 1986. Perceel: 259 m². Woonoppervlakte: 157 m².

Indeling:

Begane grond: de diepe voortuin is groen aangelegd en zorgt ervoor dat u vanuit de woning een fraai zicht heeft. Eventueel kunt u de indeling van de voortuin ook wijzigen, zodat u hier uw auto('s) kunt parkeren. Via de overdekte entree in de zijgevel van de woning betreden we de ruime ontvangsthal. Hier zijn de meterkast (6 groepen), de toiletruimte, de garderobe en de trapopgang naar de verdieping ondergebracht. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een toilet en fonteintje.

Vanuit de hal krijgen we toegang tot de riante, L-vormige woonkamer en de nette halfopen keukenruimte. De woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd en beschikt over grote raampartijen en een erker. Door deze raampartijen is er fijn lichtinval aanwezig en heeft u een prettig zicht op de prachtige villa's aan de statige 'Kerkewijk'. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een deur die toegang geeft tot de praktische trapkast. Aan de tuinzijde, bij de schuifpui, is voldoende ruimte voor de eettafel. Hier is ook de L-vormige keuken opgesteld welke is afgewerkt met lichte cassette fronten en een aanrechtblad in een houtlook. Door de diverse bovenkasten is er voldoende bergruimte aanwezig. Daarnaast is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur namelijk een gaskookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de keuken betreden we de praktische bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht.

De woon- en eetkamer zijn beide afgewerkt met een lamel parketvloer en de wanden op de begane grond zijn voorzien van spachtelputz. Verder zien we dat de keuken en de bijkeuken zijn afgewerkt met lichte plavuizen.

Eerste verdieping: via de trap betreden we de royale overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van 16.2 m² is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een Frans balkon. Slaapkamer 2 en 3 meten resp. 11.5 en 10.8 m² en zijn net als de hoofdslaapkamer afgewerkt met laminaat. De royale badkamer van 7.4 m² is geheel betegeld met lichte wand- en vloertegels. Het vertrek is heerlijk ruim en beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafel. Naast mechanische ventilatie kan de badkamer ook op natuurlijke wijze geventileerd worden.

Tweede verdieping: de open trap brengt u op de overloop waarvandaan 2 slaapkamers te bereiken zijn. Op de overloop zijn de cv-combiketel (Remeha Quinta, '05) en de mechanische ventilatie-unit ondergebracht. De vierde slaapkamer heeft een grootte van 20.5 m² en beschikt over een dakkapel en een vaste kast. De andere slaapkamer beschikt eveneens over een dakkapel en heeft een grootte van 9.2 m². Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin: via de schuifdeur en de deur in de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidoosten en is geheel bestraat. Door deze bestrating is het een onderhoudsvriendelijke tuin en is er voldoende ruimte aanwezig voor meerdere terrassen. Achterin de tuin bevindt zich over de hele breedte van de tuin een garage van 17.8 m². Deze garage is voorzien van elektra en vanuit de tuin te bereiken door middel van een loopdeur. Vanaf de straat naast de woning is de garage ook te bereiken door middel van een kanteldeur.

Aanvullend:
- platte dak is in 2012 vernieuwd;
- aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.171,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 259 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 585 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (8.3 m bij 7.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie C Perceelnummer 2971 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties