Tuinstraat 3 C

Omschrijving

Dit verzorgde 3-KAMERAPPARTEMENT is gelegen aan de rand van het centrum, met een fraai uitzicht over de straat en het Valleikanaal "De Grift". Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Het balkon heeft een zonnige ligging op het zuiden en hier geniet u van een prettig uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen BERGING en een PARKEERPLAATS. Het appartement ligt in het kleinschalige complex 'De Raadhof' met in totaal 7 appartementen.
Bouwjaar: 2004. Woonoppervlakte: 73 m². Energielabel: C.

Indeling:

Begane grond: via de overdekte centrale entree met intercomsysteem komen we in de centrale hal, vanwaar we het trappenhuis en de lift bereiken. Ook wordt hiervandaan toegang geboden tot de bergingenruimte in de kelder, met voor elk appartement een eigen berging. Tevens is hier een doorgang aanwezig naar het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het complex. Het te koop aangeboden appartement ligt op de tweede verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex.

Tweede verdieping: via het overkapte trappenhuis komen we bij de eigen entree van de appartement. We komen het appartement binnen in de ontvangsthal waar de intercom, de meterkast (7 groepen) en de technische ruimte waarin de cv-combiketel (Benraad), de warmte terugwin installatie (WTW) en de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. Vervolgens komen wij in de lichte woonkamer, welke keurig is afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en een laminaatvloer. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Verder krijgt u vanuit de woonkamer toegang tot het balkon van 5 m². Dit balkon is overdekt en gunstig gesitueerd op het zuidoosten. Zowel vanaf het balkon en vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht over het centrum en het Valleikanaal 'De Grift'.

In de open keukenruimte staat een L-vormige keuken opgesteld, welke is afgewerkt met matwitte fronten en een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-magnetron, koelkast ('21), vaatwasser en een spoelbak.  

Weer teruggekomen in de hal krijgen we vervolgens toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. De slaapkamers zijn 10.7 en 7.5 m² groot. De badkamer (3.1 m²) is geheel betegeld met lichte wand- en vloertegels. In de badkamer zijn een kwartronde douchecabine en een wastafel met spiegelkast ondergebracht. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje.

In het gebouw bevindt zich een eigen berging van 5 m², welke is voorzien van elektra. Daarnaast is er achter het gebouw een privé parkeerterrein gelegen met een eigen parkeerplaats.

Aanvullend:
- servicekosten € 232,74 per maand;
- aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 274.900,- kosten koper Prijs per m² € 3.765,75 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 232,74 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 245 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Benraad (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 5 m² (2.2 m bij 2.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 232,74 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 8822 Index A11 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 8822 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties