Zuiderkruis 490

Omschrijving

Dit 4-KAMERAPPARTEMENT is een fantastische plek voor diegene die graag in de zon zit! Het appartement ligt namelijk op het zuidwesten en dankzij deze ligging kunt u hier tot halverwege de avond van de zon genieten. Verder heeft het appartement een unieke indeling met een lichte woonkamer en een en-suite eetkamer (voorheen in gebruik als de ouderslaapkamer). Ook zijn er twee andere slaapkamers en een eenvoudige badkamer aanwezig. Het appartement is keurig afgewerkt en beschikt over mooie elementen, zoals prachtige paneeldeuren. Centraal gelegen met op korte afstand het Veenendaalse centrum met alle nodige voorzieningen.
Bouwjaar: 1971. Woonoppervlakte: 86 m². Energielabel: D.

Indeling:

Begane grond: via de overdekte entree komen we in het voorportaal met de brievenbussen en de intercominstallatie. Een afgesloten deur leidt vervolgens naar de centrale hal met het trappenhuis, de liftinstallatie en de toegang tot de privé berging (11 m²). Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de vierde verdieping.

Vierde verdieping: vanaf de overdekte galerij komen we bij de eigen entree van het appartement. We komen het appartement binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (5 groepen), een vaste kast en de garderobe zijn ondergebracht. Wat direct bij binnenkomst opvalt is dat het gehele appartement is voorzien van prachtige paneeldeuren. Vanuit de hal krijgen we toegang tot de gezellige woonkamer. Door het grote raam in de woonkamer komt er veel daglicht binnen en geniet u van een vrij uitzicht. Zo kijkt u vanuit het appartement uit over de royale en zeer groene tuin die voor het appartementencomplex is gelegen. Het aangrenzende balkon (12 m²) is vanuit de woonkamer te bereiken en biedt u hetzelfde uitzicht en voldoende ruimte voor een zitje. Het balkon en de woonkamer hebben beide een gunstige ligging op het zuidwesten. Door middel van mooie schuifdeuren is de en-suite eetkamer te bereiken. Deze eetkamer was eerder in gebruik als slaapkamer en kan eventueel weer in gebruik genomen worden als slaapkamer. Aan de zijde van de eetkamer zijn rondom de deuren twee vaste kasten gerealiseerd. Een sfeervol geheel!

Weer teruggekomen in de hal krijgen we toegang tot de dichte keukenruimte van 7.6 m². We zien hier een L-vormige keukenopstelling met witte fronten en een kunststof aanrechtblad in een granietlook. De keuken is voorzien van de volgende voorzieningen: een Siemens inductiekookplaat met oven, afzuigkap, koelkast, Smeg vaatwasser en een spoelbak. Ook is  er een groot raam aanwezig met daarvoor een handige eetbar, waar u 's ochtends heerlijk kunt ontbijten of 's middags kunt genieten van een lunch.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van beide 9.1 m². Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een vergrijsd eiken laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang. Deze nette afwerking vinden we overigens ook terug in de woon- en eetkamer. De eenvoudige badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een open douchehoek, een wastafel en daarnaast zijn hier de witgoedaansluitingen ondergebracht. Boven de witgoedaansluitingen is een werkblad gerealiseerd waar u gemakkelijk uw was kunt opvouwen.

Aanvullend:
- servicekosten: € 217,- per maand;
- voorschotbijdrage stookkosten: € 45,- per maand;
- aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.011,63 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 217,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 282 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-10-2025 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (1.4 m bij 8.35 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 217,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 4540 Index 44 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties