Weegbree 46

Omschrijving

Wat een mooie plek om te wonen! Dit leuke 3-KAMERAPPARTEMENT is gelegen op de eerste verdieping en zowel vanuit het appartement als vanaf het balkon kijkt u prachtig uit over water en een park. Een rustig en groen uitzicht waar u elke dag weer van kunt genieten. Het appartement is goed geïsoleerd en beschikt over een gezellige woonkamer, nette keuken, 2 slaapkamers en een keurige badkamer. Op het binnenterrein bevindt zich een eigen houten berging. Het appartement is gelegen in de geliefde wijk Petenbos met een wijkwinkelcentrum met o.a. een supermarkt op steenworp afstand. Ook zijn de bossen en uitvalswegen snel te bereiken. Wordt dit uw nieuwe thuis?
Bouwjaar: 1997. Woonoppervlakte: 62 m². Energielabel: B.

Indeling:

Begane grond: via de overdekte centrale entree, welke is voorzien van een intercomsysteem, komen we in de centrale hal. In de centrale hal is het trappenhuis ondergebracht waarmee we toegang krijgen tot de eerste verdieping. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de eerste verdieping.

Eerste verdieping: we komen het appartement binnen in de ontvangsthal, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. Zo is er aan het einde van de hal een mooie deur met glas naar de gezellige woonkamer. Een prettig vertrek met grote raampartijen, die een prachtig vrij uitzicht bieden over een park en waterpartij! De woonkamer is, net als de open keuken en de hal, voorzien van een whitewash eiken laminaatvloer en voor het gehele appartement geldt dat de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz in een lichte kleurstelling. Eén wand echter, namelijk in de zithoek, heeft een andere afwerking: modern Stucco Mat in een warme tint. De open keuken biedt plaats aan een eigentijdse hoekopstelling met antracietkleurige fronten, strakke grepen en een kunststof werkblad in granietlook. Mede dankzij de brede lades biedt deze keuken veel praktische opbergruimte! De volgende voorzieningen zijn aanwezig: een gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, koelkast, drie vrieslades, vaatwasser en een spoelbak. Samen bieden woonkamer en keuken zo'n 30 m² prettig wooncomfort. Het aangrenzende ruime balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer, is overdekt en afgewerkt met rubberen vloertegels. Net als in de woonkamer geniet u ook hier van het heerlijk vrije en groene uitzicht! Het balkon is op het noordoosten gesitueerd en zodoende geniet u hier van de ochtend zon.

Weer teruggekomen in de hal krijgen we toegang tot twee slaapkamers (resp. 11.0 en 5.7 m²), die beide aan de galerijzijde zijn gelegen. In de grootste slaapkamer ligt vloerbedekking en is het raam van een rolluik voorzien; slaapkamer 2 beschikt over greywash eiken laminaatdelen. De badkamer (4.3 m²) heeft een lichte look dankzij de witte wand- en vloertegels. Het vertrek is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen deur, een wastafelmeubel, een bijpassende losse kast, een designradiator en een wasmachineaansluiting. Ook de separate toiletruimte (v.v. fonteintje) heeft lichte betegeling. Ten slotte zijn vanuit de hal nog de meterkast (5 groepen) en een aparte kast met daarin de cv-ketel (Remeha Calenta HR combiketel, '09) te bereiken.

Aanvullend:
- eigen berging (6 m², v.v. elektra) op afgesloten binnenterrein;
- servicekosten: € 150,- per maand;
- aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 267.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.314,52 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 190 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-01-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (3.0 m bij 2.61 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie F Perceelnummer 2199 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties