De Sterke Arm 157

Omschrijving

Dit goed onderhouden en in de afgelopen jaren gemoderniseerde 3-KAMERAPPARTEMENT, is gelegen aan het Valleikanaal en aan de rand van het gezellige en bruisende centrum van Veenendaal. Het appartement bevindt zich op de 9e (en bovenste) woonlaag en is eind 2012 voorzien van (onder andere) nieuwe wand-, vloer- en plafondafwerking, een luxe keuken, een nieuwe groepenkast en een moderne badkamer. Woonkamer en balkon, beide op het westen gelegen, bieden een prachtig panoramisch uitzicht en zijn heerlijk zonnig. Kortom: een mooi instapklaar appartement op een centrale locatie.
Bouwjaar: 1970. Woonoppervlakte: 60 m².

Indeling:

Begane grond: via de centrale entree met beveiligde doorgang naar de ruime hal bereiken we de liftinstallaties en het trappenhuis. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de negende en tevens bovenste verdieping.

Negende verdieping: de galerij geeft ons al een voorproefje van het fantastische uitzicht en brengt ons bij de eigen entree. We komen binnen in de ontvangsthal, waar een vaste kast en de meterkast (7 groepen) zijn ondergebracht.

We komen binnen in de heerlijk lichte woonkamer (ca. 22.3 m²), die dankzij de ligging op het westen zowel 's middags als 's avonds heerlijk zonnig is. De mooie 'grey oak' laminaatvloer en de strakke spuitwerk wand- en plafondafwerking zijn in 2012 aangebracht en vormen een rustige, tijdloze basis. Deze zien we overigens ook terug in de andere vertrekken! De grote, kamerbrede pui - met daarin ook de deur naar het balkon - staat garant voor een fantastische lichtinval én biedt een verbluffend, weids uitzicht. De radiatoren zijn voorzien van een strakke, moderne ombouw. Het balkon (5.0 m²) is, net als de woonkamer, heerlijk zonnig en biedt hetzelfde prachtige uitzicht. Verder zien we dat het balkon netjes is afgewerkt met kunststof tegels.

Vanuit de woonkamer is de keukenruimte bereikbaar (ca. 8.6 m²). Hier is in 2013 een luxe keuken geplaatst, bestaande uit twee rechte opstellingen met witte, hoogglans fronten (voorzien van rvs handgrepen) en een kunststof aanrechtblad in hardsteenlook. Ook hier geldt: een modern, maar ook tijdloos en rustig geheel! De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een rvs afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en spoelbak. In een wandkast is verder nog de boiler (eigendom) ondergebracht.

De hoofdslaapkamer (ca. 11.6 m²), welke is voorzien van een grote kastenwand, is naast de woonkamer gelegen en is heerlijk licht. Aan de galerijzijde bevindt zich de tweede kamer, die zich uitermate goed leent als werk- of slaapkamer. In 2013 is de badkamer vernieuwd en afgewerkt met grote, grijze vloertegels en witte en grijze wandtegels. Er is een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, evenals een wastafelmeubel met lades en een extra wandkast. De separate toiletruimte is eveneens eind 2012 grotendeels vernieuwd en is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Aanvullend:
- het gehele appartement is v.v. dubbele beglazing;
- servicekosten: € 170,- per maand;
- er is een maandelijkse voorschotbijdrage voor stookkosten;
- 1e parkeervergunning: € 45,85 per jaar;
- aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.083,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 170,00 Servicekosten € 170,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Inhoud 180 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 9e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-01-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 5 m² (1.5 m bij 3.6 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 170,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie C Perceelnummer 4004 Index A80 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties