Vondellaan 76

Omschrijving

Dit ruime 3-KAMERAPPARTEMENT is gelegen op een mooie locatie in de geliefde wijk Veenendaal-West. Vanuit het appartement heeft u namelijk een prachtig uitzicht over de mooie tuin welke rondom het complex is gelegen. Ook vanaf het ruime BALKON geniet u van dit uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over prettige leefruimtes waaronder een lichte woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex en heeft een eigen BERGING op de begane grond. Centraal gelegen ten opzichte van het wijkwinkelcentrum 'De Ellekoot', het NS-station en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug.
Bouwjaar: 1996. Woonoppervlakte: 94 m². Energielabel: A.

Indeling:

Begane grond: de beveiligde, centrale entree met brievenbussen en een intercomsysteem geeft toegang tot de centrale hal. Hiervandaan zijn de verschillende verdiepingen bereikbaar middels het trappenhuis en de lift. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de tweede verdieping.

Tweede verdieping: we komen het appartement binnen in de ontvangsthal, waarvandaan u toegang krijgt tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich de meterkast (7 groepen) en een inpandige berging met de cv-combiketel (Atag A244EC HR CW4, '15), de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie-unit.

Vanuit de hal komen we in de woonkamer, die samen met de open keuken een grootte heeft van circa 45 m². De woonkamer is ruim opgezet en beschikt dankzij de hoekligging over meerdere raampartijen en zodoende heerlijk lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met tapijt en de wanden zijn voorzien van behang. De keukenruimte wordt afgescheiden van de woonkamer door middel van een halfhoog muurtje. We zien dat de keukenruimte is afgewerkt met vinyl en dat de achterwand achter de keuken betegeld is. In de keuken staat een eenvoudige L-vormige opstelling, welke is afgewerkt met gladde fronten met een houtlook en een gemêleerd kunststof aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast met drie vrieslades, vaatwasser en een spoelbak.

Het balkon grenst aan de woonkamer en biedt een heerlijke buitenruimte van circa 16 m². Een grote buitenruimte waar u mede dankzij de fijne ligging op het zuiden, prima kunt vertoeven en genieten van de zon. Vanaf het balkon heeft u een goed uitzicht op de prachtig aangelegde tuin die rondom het complex is gelegen.

In totaal beschikt het appartement over twee slaapkamers van 13.9 en 8.4 m². De grootste slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en behang en is voorzien van een vaste kast en de toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer daarentegen is afgewerkt met tapijt en behang. De badkamer (4.8 m²) is geheel betegeld met lichte wandtegels en antraciete vloertegels. In de badkamer zijn een grote inloopdouche en een wastafel ondergebracht. Verder is erin de badkamer mechanische ventilatie aanwezig. De separate toiletruimte is deels betegeld met witte wand- en vloertegels en voorzien van een toilet en een fonteintje.

Rondom het appartementencomplex zijn veel parkeerplaatsen gelegen, waardoor er altijd wel een plekje te vinden is. Daarnaast beschikt dit appartement over een ruime eigen berging van 12 m², welke is voorzien van elektra.

Aanvullend:
- servicekosten: circa € 215,- per maand;
- huisdieren toegestaan na overleg met de V.v.E.;
- aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.202,13 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 215,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 310 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag A244EC HR CW4 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (3.25 m bij 3.6 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 215,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie B Perceelnummer 8022 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties