J.G. Sandbrinkstraat 20

Omschrijving

Wilt u uniek wonen? Kom dan eens kijken bij deze bijzondere STADSWONING, welke u in Veenendaal zelden aantreft. Niet alleen de indeling van de woning is uniek, maar ook de ligging in het centrum maakt dit tot een perfecte woonlocatie. U bent namelijk binnen één minuut in het gezellige Veenendaalse centrum met alle nodige voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen entree op de begane grond, een privé PARKEERPLAATS op het afgesloten binnenterrein en een inpandige BERGING. Het leefgedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en biedt o.a. een lichte woonkamer, moderne en open keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer. Aan de binnenzijde van het appartementencomplex is het fijne BALKON gelegen, waarvandaan u een rustig zicht heeft op de binnenplaats.
Bouwjaar: 2018. Woonoppervlakte: 90 m². Energielabel: A.

Indeling:

Begane grond: deze stadswoning is te bereiken door een eigen entree op de begane grond. Ideaal, want zo kan bezoek rechtstreeks bij u aanbellen. In de ontvangsthal op de begane grond bevinden zich een meterkast (8 groepen) en een inpandige berging/bijkeuken van 5.5 m². Via deze ruimte kunt u het afgesloten parkeerterrein betreden waar een eigen privé parkeerplaats aanwezig is. De parkeerplaats heeft nummer 4 en is gunstig overdekt gelegen onder het appartementengebouw. Vanuit de voornoemde ontvangsthal is een open trapopgang naar het woongedeelte dat op de eerste verdieping is gelegen.

Eerste verdieping: wat direct opvalt is de grote glazen pui welke vanaf de begane grond helemaal doorloopt op de eerste verdieping. Door deze pui heeft u gegarandeerd een prettige lichtinval en een mooi vrij zicht op de gezellige straat. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. Eventueel is de woonkamer uit te bereiden door een glazen vloer te plaatsen vanaf de huidige vloer tot aan de raampartijen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken met een moderne U-vormige opstelling. Er is gekozen voor een neutrale afwerking met gebroken witte fronten en een composieten aanrechtblad. Alle nodige voorzieningen zijn aanwezig, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een spoelbak. Het gehele appartement is afgewerkt met dezelfde houtlook laminaatvloer en de wanden zijn grotendeels strak afgewerkt met gesausd renovliesbehang. De hal op de begane grond heeft een unieke afwerking met een laminaatvloer met een Portugees motief.

Via een deur in de woonkamer komen we in de tussenhal waarvandaan u toegang krijgt tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een deur naar het ruime en overdekte balkon van 15 m². Hiervandaan kijkt u uit over de rustige binnenplaats met de parkeerplaatsen. Verder geniet u hier in de middag heerlijk van de zon. Slaapkamer 2 heeft een grootte van circa 8.5 m² en is eveneens aan de balkonzijde van het appartement gelegen. De badkamer en de toiletruimte zijn beide in dezelfde stijl afgewerkt met hoogglans witte wandtegels en antraciete vloertegels. De badkamer (5.8 m²) is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafel en een designradiator. Verder beschikt de badkamer over vloerverwarming en mechanische ventilatie. Tot slot krijgt u vanuit de hal nog toegang tot bergkast van 2.1 m², waar o.a. de cv-combiketel (Intergas HR, '18) en de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht.

Aanvullend:
- parkeerplaatsnummer 4;
- servicekosten appartement en parkeerplaats: € 124,- per maand;
- aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.988,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 124,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie index 0.67 Energie einddatum 15-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (2.2 m bij 6.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 124,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 9655 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 9655 Index 96 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties