Zandstraat 157

Omschrijving

Deze tussenwoning is perfect voor starters en iedereen die op zoek is naar een echte kluswoning die nog geheel gerenoveerd moet worden. Een woning met een woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en eenvoudige badkamer. De woning heeft een zeer diepe achtertuin, op het zuiden, waar genoeg ruimte is voor bijvoorbeeld een garage, moestuin, een terras en speelruimte voor de kinderen. De centrale ligging van de woning nabij het Veenendaalse centrum maakt deze woning extra aantrekkelijk. Kortom: een perfecte uitdaging voor de handige klusser die graag een huis naar eigen smaak wil renoveren en de mogelijkheden van een diepe tuin wil benutten. Creëert u hier uw droomhuis?
Bouwjaar: 1920. Perceel: 330 m². Woonoppervlakte: 72 m².

Indeling:

Begane grond: vanaf het voetpad betreden we de entree aan de voorzijde van de woning. We komen de woning binnen in de ontvangsthal waar de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer zijn ondergebracht. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en hiervandaan heeft u zicht op de levendige Zandstraat. In het midden van de zithoek bevindt zich een gashaard. Door de ramen in de voor- en achtergevel is er sprake van een doorzonkamer met veel daglicht. Vanuit de woonkamer krijgt u nog toegang tot twee vaste kasten en het achterportaal/ bijkeuken met hierin de toiletruimte en de toegang tot de badkamer in de uitbouw. Verder beschikt de bijkeuken over een deur naar de tuin

Eerste verdieping: via de vaste trapopgang krijgen we toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een kleine dakkapel en een vaste kast.

Tuin: achter de woning is een enorm diepe tuin gelegen met een diepte van circa 55 meter. De tuin bestaat uit twee delen welke gescheiden wordt door middel van een recht van overpad. Via dit recht van overpad is (eventueel met de auto) de naastgelegen zijstraat te bereiken, vanwaar u toegang krijgt tot de Zandstraat. Ideaal, want zo is er een achterom om bijvoorbeeld met uw auto bij de woning te komen. Zoals gezegd is de tuin opgedeeld in twee delen waarvan het eerste deel voldoende ruimte biedt voor een gezellig terras, omringd door bloemen en planten. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven en de privacy die deze tuin biedt. Het tweede deel van de tuin is perfect voor degenen die van tuinieren houden en graag hun eigen groenten en fruit verbouwen. De mogelijkheden in deze achtertuin zijn eindeloos en u kunt uw creativiteit de vrije loop laten. Of u nu op zoek bent naar een plek om te ontspannen of juist een plek om actief bezig te zijn, deze tuin biedt alles wat u nodig heeft.

Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.472,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 330 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 280 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 01-04-2023 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gashaard Warmwater Geiser huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 264 m² (55.0 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht tot matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 8802 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties