Raadhuisstraat 57

Omschrijving

Welkom bij Raadhuisstraat 57, een modern en luxe appartement met een prachtig uitzicht over Veenendaal en De Grift! Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Het balkon is een fijne toevoeging en biedt een fraai uitzicht over het water en is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het appartement is gelegen in het jonge appartementencomplex 'De Valk' en biedt alle moderne gemakken die u nodig heeft. Op loopafstand van het appartement bevindt zich het centrum van Veenendaal, waar u kunt genieten van alle voorzieningen die het te bieden heeft. Kortom: dit appartement biedt een luxe en moderne levensstijl op een geweldige locatie. Kom snel kijken en ontdek de vele mogelijkheden van dit appartement!
Bouwjaar: 2017.  Woonoppervlakte: 82 m². Energielabel: A.

Indeling:

Begane grond: via de hoofdentree aan de Raadhuisstraatzijde, komen we het appartementencomplex binnen. Deze beveiligde entree is, naast de brievenbussen, voorzien van een video-intercomsysteem. Ook krijgt u hiervandaan toegang de gezamenlijke fietsenstallingen en de liftinstallatie.

Vierde verdieping: vanaf de galerij komen we bij de eigen entree van het appartement. We betreden het appartement in de lange ontvangsthal vanwaar u toegang krijgt tot alle vertrekken. Ook is hier de meterkast (8 groepen) ondergebracht.

De prachtige woonkamer heeft een moderne uitstraling en een luxe afwerking! De zwarte taats deur geeft een stijlvolle entree en leidt u naar een ruime en lichte living met kamerhoge raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De gashaard zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de koude winteravonden, terwijl de strak gestucte muren en antiek eiken vloer in visgraat patroon voor een chique uitstraling zorgen. In de woonkamer bevindt zich eveneens een moderne rechte keukenopstelling met een losse halfhoge kast. De keuken heeft een rustige afwerking met hoogglans witte fronten en een mooi granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van al de nodige inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een spoelbak.

Vanuit de woonkamer krijgt u vervolgens toegang tot het balkon van circa 4 m². Een perfecte plek om een gezellige buitenplaats te creëren, waar u kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Zo heeft u vanaf het balkon een fraai zicht op het Vallei-kanaal 'De Grift'. Het balkon is afgewerkt met een stijlvolle mozaïek vlonder, waardoor het een luxe uitstraling heeft en bovendien zeer gemakkelijk te onderhouden is.

Weer teruggekomen in de hal krijgen we toegang tot een tweetal slaapkamers van 16 en 9.5 m². Beide kamers hebben dezelfde hoogwaardige afwerking welke we ook terug zien in de woonkamer. De badkamer is inpandig gelegen en is 6.7 m² groot. Er is gekozen voor volledige betegeling met betonlook wand- en vloertegels en één wand is afgewerkt met mat witte tegels. In de badkamer zijn een grote inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele spoelbak en bijpassende kolomkast, een hangend toilet en een designradiator. Verder beschikt de badkamer over mechanische ventilatie. De separate toiletruimte heeft dezelfde afwerking als de badkamer en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Ten slotte krijgen we vanuit de keuken nog toegang tot de praktische bijkeuken van 3.1 m². Deze bijkeuken wordt afgesloten door middel van een schuifdeur. In de bijkeuken zijn de cv-combiketel (Nefit Proline NXT HRC CW4, '17) de mechanische ventilatie-unit en de wasmachine-aansluiting ondergebracht. Een handige ruimte met veel schappen voor extra opbergruimte.

Aanvullend:
- woonkamerraam is v.v. een elektrische screen;
- aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 348.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.250,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 124,22 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-05-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline NXT HRC CW4 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 4 m² (2.0 m bij 2.23 m) Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 124,22 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 9544 Index 32 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties