Tuinstraat 1 B

Omschrijving

Dit 3-KAMERAPPARTEMENT met eigen PARKEERPLAATS ligt op een perfecte locatie aan de rand van het Veenendaalse centrum. Hier is het werkelijk fantastisch wonen, want alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten en gezellige terrasjes liggen nagenoeg om de hoek. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, nette badkamer en 2 slaapkamers (via een schuifwand zijn deze 2 vertrekken eventueel eenvoudig bij elkaar te voegen). Het zonnige balkon heeft een ligging op het zuidoosten en hier geniet u van een prettig uitzicht over het Valleikanaal 'De Grift'.
Bouwjaar: 1996. Woonoppervlakte: 73 m². Energielabel: A

Indeling:

Begane grond: via de overdekte centrale entree met intercomsysteem komen we in de centrale hal, vanwaar we het trappenhuis en de lift bereiken. Ook wordt hiervandaan toegang geboden tot de bergingenruimte, met voor elk appartement een eigen berging (6 m²) welke is voorzien van elektra. Tevens is hier een doorgang aanwezig naar het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het complex. Het te koop aangeboden appartement ligt op de tweede verdieping van dit kleinschalige appartementengebouw.

Tweede verdieping: via het trappenhuis komen we bij de eigen entree van het appartement. We komen binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (5 groepen) en een cv-kast met daarin de cv-combiketel (Remeha Avanta 28C CW4, '12) zijn ondergebracht. Vanuit de hal betreden we vervolgens de ruime woonkamer, welke is afgewerkt met een lichte vergrijsd eiken laminaatvloer. Doordat het appartement op de hoek is gelegen, beschikt het ook over een groot raam in de zijgevel, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Het balkon dat middels openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken is, meet een oppervlakte van 6 m². Het balkon is gunstig gesitueerd op het zuidoosten en biedt een mooi uitzicht over het centrum en het Valleikanaal 'De Grift'. In de aangrenzende open keukenruimte staat een L-vormige opstelling welke is afgewerkt met lichte fronten en een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en een spoelbak.

Weer teruggekomen in de hal krijgen we toegang tot de badkamer en de separate toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De badkamer (3.8 m²) heeft dezelfde afwerking als de toiletruimte en is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig. De grootste slaapkamer meet een oppervlakte van 11.5 m² en beschikt over een deur naar de noodtrap. Slaapkamer twee is 8.2 m². Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer en zijn, zoals gezegd, eenvoudig door een schuifwand samen te voegen.

Aanvullend:
- huisdieren niet toegestaan;
- servicekosten € 150,00 p.m.;
- aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 274.900,- kosten koper Prijs per m² € 3.665,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C CW4 (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 4 m² (2.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 8290 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties