Brouwersgracht 68

Omschrijving

Dit jonge 3-KAMERAPPARTEMENT is centraal gelegen en beschikt dankzij de HOEKLIGGING over een fantastische lichtinval. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een lichte woonkamer, keurige keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer. De fijne loggia zorgt voor een prettige extra ruimte waar u het hele jaar kunt genieten. Bovendien kan er gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke binnentuin en is er in het afgesloten souterrain een eigen PARKEERPLAATS en BERGING aanwezig. Het appartement is gelegen in het gebouw Sajet dat een karakteristieke, 'stadse' uitstraling heeft en ligt op een unieke locatie: direct in het bruisende winkelcentrum met haar uitgebreide aanbod! Zodoende zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Ook het NS-station Veenendaal-Centrum, het busstation en sportvelden zijn snel bereikbaar.
Bouwjaar: 2008. Woonoppervlakte: 100 m². Energielabel: A.

Indeling:

Begane grond: via de beveiligde entree met video-intercom bereiken we de keurig verzorgde centrale hal, die toegang biedt tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Ook bevindt zich hier de toegangsdeur naar de afgesloten parkeergarage en de bergingen. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de eerste verdieping.

Eerste verdieping: de eigen entree brengt ons in de hal waar de meterkast (7 groepen) is ondergebracht. Een deur met glas biedt toegang tot de woonkamer, die dankzij een zestal (!) raampartijen heerlijk licht is. De hoekligging zorgt ervoor dat er van meerdere kanten daglicht binnenkomt. In het gehele appartement is een mooie laminaatvloer aanwezig, die zowel een moderne als een sfeervolle uitstraling heeft. Alle wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Omdat de ramen nagenoeg kamerhoog zijn uitgevoerd kan er ook vanuit zittende positie van het uitzicht worden genoten.

In de open keukenruimte bevindt zich een nette L-vormige keuken welke is afgewerkt met witte fronten en een kunststof donker aanrechtblad, dat doorloopt op de achterwanden. De keuken is voorzien van al de nodige inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een spoelbak. Woonkamer en keuken bieden samen maar liefst 50 m² moderne leefruimte.

Vanuit de zithoek is de loggia bereikbaar (6.2 m²). Deze ruimte, gelegen op het westen, is eveneens voorzien van laminaat en heeft een dubbelfunctie. Zo kunt u bij mooi weer de dubbele deuren openen zodat er een overdekt 'balkon' ontstaat en in de koudere maanden is de loggia een verlengstuk van de zithoek en een prima verwarmde plaats om bijvoorbeeld even rustig een goed boek te genieten.

Een tussenhal biedt toegang tot de overige vertrekken, waaronder de toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. Dit appartement beschikt over twee keurige slaapkamers, met oppervlaktes van respectievelijk 15.5 en 7.2 m². Beide kamers zijn strak afgewerkt en slaapkamer twee beschikt over een eigen toegangsdeur naar de loggia.

De badkamer (5.8 m²) is ingericht met antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels (tot aan het plafond). In de badkamer zijn een douchehoek, wastafel en een designradiator aanwezig. Bovendien zijn er al aansluitingen aanwezig om desgewenst een ligbad te plaatsen. Ten slotte is er de inpandige berging c.q. bijkeuken (5 m²) aanwezig waar zich de witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel (Intergas, '08) zijn ondergebracht.

Aanvullend:
- parkeerplaatsnummer: 146;
- servicekosten: € 176.71 per maand;
- aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.950,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 176,71 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 176,71 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 9016 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 9016 Index 130 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties