Raadhuisstraat 11

Omschrijving

Dit jonge, energiezuinige en goed afgewerkte 3-KAMERAPPARTEMENT is gelegen op de begane grond van het recentelijk gebouwde appartementengebouw "De Valk". Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken en een eigentijdse badkamer en toiletruimte. Verder biedt de woning twee slaapkamers en een beschut balkon op het zonnige westen. Wonen op deze toplocatie, met uitzicht over de Kerkewijk, betekent dat winkels, horeca-gelegenheden, het theater en bus- en treinstations op loopafstand zijn. Ideaal voor jong en oud! Heeft u interesse? Wacht dan niet te lang en bel ons kantoor voor een bezichtiging.
Bouwjaar: 2017. Woonoppervlakte: 61 m². Energielabel: A.

Indeling:

Begane grond: via de hoofdentree aan de Raadhuisstraatzijde, komen we het appartementencomplex binnen. Deze beveiligde entree is, naast de brievenbussen, voorzien van een video-intercomsysteem. Ook krijgt u hiervandaan toegang de gezamenlijke fietsenstallingen en de liftinstallatie.

Via de binnentuin komen we bij de eigen entree van het appartement. We komen het appartement binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (8 groepen) is ondergebracht. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de lichte woonkamer met een luxe open keuken. Opvallend in de woonkamer zijn de kamerhoge raampartijen, welke zorgen voor een heerlijke lichtinval. Er is er een moderne rechte keukenopstelling geplaatst, waarbij gekozen is voor greeploze hoogglans witte fronten en een bijpassend donker aanrechtblad. Deze nette keuken is voorzien van een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast, inbouw koffiemachine en een spoelbak. Aangrenzend is een inpandige berging van 4.2 m², waarin de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Nefit HR, '16) met vloerverwarmingsunit zijn ondergebracht. Tenslotte beschikt het appartement over een beschut balkon van circa 5 m² op het westen, waar u na een lange werkdag nog heerlijk kunt genieten van de zon.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ca. 9.5 en 6 m². De grootste slaapkamer is aan de balkonzijde gelegen en de kleinste kamer ligt aan de binnentuin. De moderne badkamer is circa 5 m² groot en geheel betegeld in een wit/antraciete kleurstelling en is van alle gemakken voorzien. In de badkamer zijn een inloopdouche, een ligbad met whirlpool functie en een wastafel met kolomkast ondergebracht. De separate toiletruimte heeft dezelfde afwerking als de badkamer en is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Uiteraard wordt de ruimte goed mechanisch geventileerd.

Het gehele appartement is fraai afgewerkt met een pvc-vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. Verder zijn alle plafonds strak gestuct en de wanden v..v. Renovlies.

Aanvullend:
- de servicekosten bedragen: € 84,- per maand;
- op de begane grond zijn 2 algemene afgesloten fietsenbergingen;
- aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.672,13 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 84,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-05-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 84,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 9544 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties