Taets van Amerongenweg 63

Omschrijving

Deze prachtige HALFVRIJSTAANDE WONING is gelegen op een perfecte locatie in Renswoude met op een steenworp afstand van de woning de iconische Koepelkerk en het prachtige kasteel. Hier kunt u rustig wonen, maar zijn ook alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is LEVENSLOOPBESTENDIG met een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Daarnaast biedt de woning maar liefst 6 slaapkamers, een 2e badkamer en een royale woonkamer en een lichte woonkeuken voldoende ruimte voor uw gezin. Ook is de woning energiezuinig door volledige isolatie en zonnepanelen en geniet u hierdoor van een lagere energierekening. Tot slot ligt erachter de woning een fraaie tuin welke in 2020 opnieuw is aangelegd. Mis deze unieke kans niet en ontdek of dit uw nieuwe (t)huis is!
Bouwjaar: 2005. Perceel: 376 m². Woonoppervlakte: 190 m². Energielabel: A.

Indeling:

Begane grond: via de oprit komen we bij de overdekte entree in de zijgevel van de woning. We betreden de woning en komen binnen in de ontvangsthal waar de toiletruimte, de meterkast (10 groepen) en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn ondergebracht.

Door een glaspaneeldeur komen we vervolgens in de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en beschikt over een fraaie serre die over de volle breedte van de woning aanwezig is. Door deze serre is er sprake van veel daglichtinval en wordt het ruimtelijke gevoel nog eens versterkt. Naast een ruime zithoek is er in de woonkamer voldoende plaats voor bijvoorbeeld een werkplek of een speelhoek voor de kinderen. Bovendien beschikt de woonkamer over een sfeervolle houtkachel en zijn er enkele vaste kasten aanwezig. De royale woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en ook hier is er sprake van veel daglicht door o.a. de brede erker. We zien hier een L-vormige keukenopstelling met grijze fronten en een granieten aanrechtblad. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een spoelbak. Naast deze keukenopstelling kunt u gemakkelijk een eettafel plaatsen. Woonkamer en keuken samen heeft een oppervlakte van totaal 82 m²!

Weer teruggekomen in de woonkamer krijgen we toegang tot de hal, waarvandaan de slaapkamer en de garage te bereiken zijn. De slaapkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en dit betreft een ruimte van 13.2 m². Vanuit de slaapkamer krijgt u toegang tot de naastgelegen badkamer van 3.1 m². Deze moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en een wastafel. Eventueel kunt u deze slaapkamer ook goed gebruiken als kantoor- of praktijkruimte aan huis. De garage (14 m²) is zowel vanuit de eerder genoemde hal vanuit de woonkamer als vanuit de ontvangsthal te bereiken en wordt aan de zijde van de oprit afgesloten door middel van dubbele deuren. Ten slotte is hier de cv-combiketel (Nefit HR Smartline, '05) ondergebracht.

Eerste verdieping: vanaf de overloop, welke is voorzien van een dakraam, krijgt u toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk 13.2, 9.5, 9.5 en 8.8 m² groot en beschikken allen over een gevelraam. De badkamer (4.5 m²) is volledig betegeld met lichte wandtegels en donkere vloertegels. In de badkamer zijn een douche, dubbele wastafel ondergebracht. Naast mechanische ventilatie kan de badkamer door het aanwezige raam ook op natuurlijke wijze geventileerd worden. Bovendien is er vloerverwarming aanwezig. De separate toiletruimte is eveneens volledig betegeld en beschikt over een hangend toilet en een dakraam.

Tweede verdieping: via de vaste trapopgang komen we op de overloop op de tweede verdieping. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot twee slaapkamers met vloeroppervlaktes van 13 en 9 m². Beide kamers beschikken over een gevelraam en daarnaast heeft één kamer ook een dakraam en een vaste inbouwkast.

Tuin: achter de woning is een heerlijk vrije tuin gelegen met een ligging op het noorden. De tuin is in 2020 opnieuw aangelegd met een speelse vlakverdeling met meerdere terrassen en een diversiteit aan groen. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een vijver en verderop zien we een houtopslag met daarnaast een kleine berging. In de tuin is voldoende ruimte om in de zon of de schaduw te genieten van het buitenleven. Overigens heeft u vanuit de tuin een mooi zicht op de prachtige Koepelkerk.

Aanvullend:
- alle deuren en kozijnen zijn onderhoudsvriendelijk uitgevoerd in kunststof;
- de woning beschikt over 14 zonnepanelen ('20);  
- aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.552,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 376 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 740 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Vloerverwarmingen, Dubbele wastafel, Toilet, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 146 m² (11.0 m bij 13.25 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Renswoude Sectie A Perceelnummer 1232 Oppervlakte 376 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties