Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Prauw 4 in Veenendaal 3904 ZV

Prauw 4

3904 ZV Veenendaal
Vraagprijs € 279.500,- k.k.

Omschrijving

Deze keurig onderhouden en energiezuinige GEZINSWONING is gelegen op een rustige, groene locatie tegenover een vijver. De woning heeft een straatgerichte woonkamer, halfopen keuken met een moderne opstelling ('16), 3 slaapkamers (4e, 5e mogelijk) en een nette badkamer. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en is grotendeels bestraat. Achterin de tuin staat een grote GARAGE met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze keurig onderhouden en energiezuinige GEZINSWONING is gelegen op een rustige, groene locatie tegenover een vijver. De woning heeft een straatgerichte woonkamer, halfopen keuken met een moderne opstelling ('16), 3 slaapkamers (4e, 5e mogelijk) en een nette badkamer. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en is grotendeels bestraat. Achterin de tuin staat een grote GARAGE met een praktische bergvliering. Rustige ligging in een geliefde buurt van Veenendaal-West. U fietst zó naar de bossen, scholen, NS-stations en (wijk)winkels!
Bouwjaar: 1979. Perceel: 160 m². Woonoppervlakte: 113 m². Energielabel: A.

Indeling:

Begane grond:
via het fietspad met daarnaast een voetpad betreden we de onderhoudsvriendelijke, bestrate voortuin. We komen de woning binnen in de hal waar de vernieuwde meterkast (10 groepen) en een grote vaste schuifwandkast zijn ondergebracht.

Door een mooie glaspaneeldeur betreden we vervolgens de Z-vormige woonkamer met open keukenruimte, samen 41 m². Aan de voorzijde is de gezellige en lichte zithoek gerealiseerd. Vanuit de zithoek heeft u een heerlijk vrij uitzicht over een fiets- en voetpad, groenstrook en een vijver. Eveneens bevindt zich in de zithoek een vaste wandkast met diverse lades. Aan de tuinzijde is de eethoek opgesteld en daarnaast bevindt zich de halfopen keuken. In 2016 is de achterpui vernieuwd en zijn er openslaande deuren naar de tuin gerealiseerd. De luxe, U-vormige opstelling is in 2016 geplaatst en heeft een moderne uitstraling. Zo is er gekozen voor hoogglans lavagrijze fronten en een composieten aanrechtblad. Naast veel opbergruimte beschikt de keuken over alle nodige voorzieningen. In de keuken zijn een inductiekookplaat, rvs schouw, grote oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak aanwezig. Al de inbouwapparatuur is van het merk Siemens met garantie tot en met 2021. De gehele begane grond is afgewerkt met een 'eiken' pvc-vloer met vloerverwarming, strak gestuct plafond en hoge plinten.

In een klein portaal tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Eveneens is hier de geheel betegelde toiletruimte ondergebracht. De toiletruimte is betegeld met witte wandtegels in combinatie met Portugese wand- en vloertegels.

Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een grootte van 12.3, 9 en 6.5 m². De hoofdslaapkamer is afgewerkt met tapijt en beschikt over een tv-aansluiting. De andere twee slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en één kamer is voorzien van een wastafelmeubel en vaste bergruimte achter de knieschotten. Op de kleinste kamer is een grote vaste schuifwandkast aanwezig welke is ingericht met verschillende hang- en leggedeeltes. De badkamer is in 2012 geheel vernieuwd en heeft een grootte van 3.8 m². De ruimte is afgewerkt met een granieten vloer en de wanden zijn voorzien van grote antraciete tegels. In de badkamer zijn een matglazen douchecabine voorzien van thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een duobloc toilet aanwezig.

Tweede verdieping: via de vaste trap komen we op de open zolderruimte op de tweede verdieping. De open zolder heeft een vloeroppervlakte van ca. 30 m² en beschikt over daglicht door middel van twee dakramen. Verder zijn op deze verdieping de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Nefit Smartline HR, '08) ondergebracht. De gehele verdieping is afgewerkt met tapijt en eventueel kunt u hier twee extra slaapkamers realiseren.

Tuin: via dubbele openslaande deuren komen we in de grotendeels bestrate achtertuin. Direct bij de achtergevel is een verhoogd bestraat terras gesitueerd met verderop nog een tweede terras. Verder zijn er aan beide zijkanten diverse borders aanwezig. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden, waardoor u hier heerlijk van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een garage van 19.1 m²  welke is voorzien van elektriciteit en een bergvliering. Naast de garage bevindt zich een poortdeur waardoor u het achtergelegen terrein kunt bereiken. Voor de garage kunt u eventueel uw eigen auto parkeren.

Aanvullend:
- 14 zonnepanelen aanwezig met een opbrengst van meer dan 2500 kWh;
- kunststof Keralith gevelbedekking op de 1e verdieping en de garage;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: circa maart 2020.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (16.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie B Perceelnummer 6183 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Prauw 4 in Veenendaal 3904 ZV Prauw 4 in Veenendaal 3904 ZV Prauw 4 in Veenendaal 3904 ZV Prauw 4 in Veenendaal 3904 ZV

360° Foto's

Route van naar Prauw 4, 3904 ZV Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring