Diepeveen Makelaars

Brouwersgracht 2
3901 TJ Veenendaal
Tel: 0318 519011
info@diepeveenmakelaars.nl
De Sterke Arm 105, 3901 EM Veenendaal Vraagprijs € 167.500,- k.k.
De Sterke Arm 105 in Veenendaal 3901 EM

Omschrijving

Rustig wonen in een instapklaar appartement? Dan is dit mooie 3-KAMERAPPARTEMENT uw kans! Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van het appartementencomplex 'De Sterke Arm'. Met o.a. een zonnige woonkamer op het westen, dichte keuken met moderne opstelling (2012), 2 slaapkamers en een nette badkamer. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon heeft u uniek weids uitzicht over De Grift en de Utrechtse Heuvelrug. Centrale ligging nabij het winkelcentrum met alle voorzieningen bij de hand. Gratis parkeervergunning aanwezig.
Bouwjaar: 1970. Woonoppervlakte: 60 m². Energielabel: D.

Indeling:

Begane grond:
via de centrale entree met beveiligde doorgang naar de vernieuwde hal bereiken we de liftinstallaties en het trappenhuis. Tevens is hiervandaan de gezamenlijke fietsenberging op de begane grond te bereiken. Het te koop aangeboden appartement bevindt zich op de zesde verdieping.

Zesde verdieping: vanaf de overdekte galerij komen we bij de eigen entree van het appartement. We komen het appartement binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (5 groepen) en een vaste kast zijn ondergebracht. Een deur met daarnaast ramen biedt vervolgens toegang tot de heerlijk zonnige woonkamer (23 m²). De grote glaspui in de woonkamer laat veel (zon)licht binnen en beschikt over een deur naar het fijne balkon (4.7 m²). Zowel hier als in de woonkamer geniet u van een schitterend, weids uitzicht! Aan de horizon zijn de bossen van de Utrechtse Heuvelrug te zien en dichterbij kijkt u uit over De Grift en het centrum. Dankzij de ligging op het westen kunt u zowel 's middags als na werktijd volop van de zon genieten!

Door een opening betreden we de dichte keukenruimte aan de galerijzijde van het appartement. De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een kunststof aanrechtblad in een antracietkleurige natuursteen look. Deze afwerking zorgt voor een moderne en eigentijdse uitstraling. De keuken is in 2012 geplaatst en voorzien van een inductie kookplaat ('14), rvs afzuigkap met schouw, combi-oven, koelkast met vriesvak en een spoelbak. Het aanwezige schiereiland heeft dezelfde afwerking en hier is een wasmachine-aansluiting ondergebracht. Eveneens dient dit schiereiland als bar, waar u kunt ontbijten of lunchen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige balkonzijde en is te bereiken vanuit de badkamer. De slaapkamer van 11.9 m² is afgewerkt met vloerbedekking. De andere slaapkamer (4.2 m²) is aan de galerijzijde gesitueerd en is afgewerkt met laminaat. De badkamer (2.9 m²) is geheel betegeld met hoogglans witte wandtegels en een originele granieten vloer. In 2012 is de badkamer vernieuwd en in het vertrek zijn een douche met thermostaatkraan en een wastafel met meubel aanwezig.

Aanvullend:
- servicekosten: € 133,34 per maand;
- voorschotbijdrage stookkosten: € 46,44 per maand;
- starterslening mogelijk;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper: oktober 2019.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 167.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 60 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-06-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 5 m² (1.5 m bij 3.6 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 133,34 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie C Perceelnummer 4004 Index A54 Eigendomssituatie Volle eigendom