Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Cavalerieweg 106 in Veenendaal 3902 JP

Cavalerieweg 106

3902 JP Veenendaal
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Deze schitterend, aan het park gelegen, jonge EENGEZINSWONING is uitermate energiezuinig mede door de WTW-unit en de 15 ZONNEPANELEN met een opbrengst van ca. 4.200 KwH per jaar. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, nette keuken en badkamer en 2 ruime slaapkamers (3e en 4e mogelijk). De tuin, gelegen op het noorden, beschikt over een BERGING, afsluitbare CARPORT en een vijverpartij. Gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze schitterend, aan het park gelegen, jonge EENGEZINSWONING is uitermate energiezuinig mede door de WTW-unit en de 15 ZONNEPANELEN met een opbrengst van ca. 4.200 KwH per jaar. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, nette keuken en badkamer en 2 ruime slaapkamers (3e en 4e mogelijk). De tuin, gelegen op het noorden, beschikt over een BERGING, afsluitbare CARPORT en een vijverpartij. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Dragonder-Oost nabij het koopcentrum, wijkwinkelcentrum en diverse uitvalswegen richting Arnhem en Utrecht.
Bouwjaar: 2004. Perceel: 137 m². Woonoppervlakte: 104 m². Energielabel: A.

Indeling:

Begane grond:
het eerste wat opvalt bij aankomst is het feit dat deze woning aan de voorzijde grenst aan een brede groenstrook met een vijverpartij. Kortom: fantastisch uitzicht en geen voorbijrijdend verkeer! De nette voortuin biedt toegang tot de ontvangsthal. Hier bevinden zich een garderobenis, de meterkast (9 groepen) en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

Bij binnenkomst in de woonkamer en de open keukenruimte zien we een lichte plavuizen vloer welke is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Deze vloer vormt, samen met de lichte wandafwerking, een mooie en neutrale basis. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een nagenoeg kamerbrede aluminium schuifpui naar de tuin. Zodoende bestaat de achtergevel bijna geheel uit glas en is er dus veel lichtinval. In de woonkamer bevindt zich de trapkast waar de vloerverwarmingsunit is ondergebracht. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van twee rechte keukenopstellingen die zijn afgewerkt met crémekleurige fronten en een composieten aanrechtblad in een granietlook. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-magnetron, koelkast met drie vrieslades, vaatwasser en een spoelbak. De inbouwapparatuur is van het merk Atag en de Siemens vaatwasser is in 2018 nog vernieuwd. Leuk detail in deze ruimte zijn de terrasdeuren voorzien van een rolluik naar de voortuin, waardoor u een vrij zicht heeft over het park.

Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping krijgt u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (14.1 en 13.7 m²) beslaan beide de volle breedte van de woning en beschikken elk over vier raampartijen. De gehele eerste verdieping is voorzien van Hamstra horren en de hoofdslaapkamer beschikt over verduisteringsgordijnen. De badkamer (5.8 m²) is netjes afgewerkt met lichte wandtegels met een sierrand en blauwe vloertegels. In het vertrek zijn een kwartronde douchecabine, ligbad, toilet, wastafel en een designradiator aanwezig. Verder wordt het vertrek mechanisch geventileerd.

Tweede verdieping: via de vaste trapopgang betreden we de open zolderverdieping die beschikt over twee Velux dakramen v.v. verduisteringsrolgordijnen en een wastafel. Naast de trapopgang zijn de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Nefit HR, '13) en de Agpo HR warmte-terug-win-unit ondergebracht. Deze verdieping is uitermate geschikt om nog eens twee extra slaapkamers te realiseren.

Tuin: de heerlijk op het noorden gelegen achtertuin is een fijne plaats waar u heerlijk kunt vertoeven. Direct bij de achtergevel zien we een bestraat terras en een vijverpartij. Over deze vijver is een brug aanwezig, waardoor u het achterste gedeelte van de tuin kunt bereiken. De vijver beschikt over twee biologische filters, die eventueel achter blijven. Verderop zien we voldoende ruimte voor een tweede terras. Helemaal achterop het perceel staat een houten berging (9.0 m²) met daarnaast een afgesloten carport. De carport is afgewerkt met diverse inbouwspots en beschikt over een elektrisch bedienbare sectional deur.

Aanvullend:
- in 2017 is de gehele woning buitenom geschilderd;
- ca. 15 m² aan plavuizen van de begane grond is nog aanwezig;
- zowel aan de straat- als aan de tuinzijde beschikt de woning over een buitenkraan;
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-01-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 4853 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Cavalerieweg 106, 3902 JP Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring