Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lunenburg 56 in Veenendaal 3904 JN

Lunenburg 56

3904 JN Veenendaal
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Deze stijlvolle, moderne HALFVRIJSTAANDE woning staat in de nieuwe fraaie en bosrijke woonwijk "De Salamander". Op dit moment wordt aan dit stukje Veenendaal min of meer de laatste hand gelegd. De locatie ligt aan de rand van het dorp zodat u...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Deze stijlvolle, moderne HALFVRIJSTAANDE woning staat in de nieuwe fraaie en bosrijke woonwijk "De Salamander". Op dit moment wordt aan dit stukje Veenendaal min of meer de laatste hand gelegd. De locatie ligt aan de rand van het dorp zodat u binnen een paar minuten in de Prattenburgse bossen en nationaal park 'De Utrechtse Heuvelrug' kunt zijn. De wijk 'De Salamander' kenmerkt zich door een grote variatie aan bouwstijlen waarbij de grote overeenkomst de luxe en warme uitstraling is. Door de goede ontsluiting naar zowel de Rondweg-West als Oost, zijn de autosnelwegen A12, A30 en A15 goed bereikbaar en bent u binnen 30 minuten in bijvoorbeeld zowel Utrecht als Arnhem.
Bouwjaar: 2013. Perceel: 245 m². Woonoppervlakte: 150 m². energielabel: A.

Indeling:

Begane grond:
aan de zijkant van de woning is de entree ondergebracht. In de ontvangsthal zien we de meterkast (17 groepen) en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit deze hal komt u in de ruime straatgerichte woonkamer met uniek vrij zicht op het bos en een tuingerichte woonkeuken. Deze hele woonlaag is voorzien van een mooie whitewash eiken PVC vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn de wanden netjes afgewerkt met glad stucwerk en hoge plinten. Ook de glad gestucte plafonds en de massief houten paneeldeuren en binnenkozijnen dragen bij aan de degelijke en robuuste uitstraling van het pand. De woonkamer is ruim van opzet en biedt de mogelijkheid voor een royale zithoek rond de gashaard. In het eetgedeelte bij de hardhouten schuifpui aan de achterzijde is voldoende ruimte voor de opstelling van een royale eethoek. Direct aangrenzend staat een moderne keukenopstelling. Deze bestaat uit een recht gedeelte onder het keukenraam en een kookeiland. In de keuken zijn de volgende inbouwapparatuur ondergebracht: een brede inductiekookplaat met daarboven een afzuigunit welke weggewerkt is in het verlaagde plafond, 2 identieke combi-ovens, een koelkast en een vaatwasser. Het aanrechtblad, dat is uitgevoerd in een natuursteenlook composiet, matcht fraai met de hoogglans witte fronten waardoor het een modern en strak geheel is.

Via een deur en de voornoemde schuifpui kunt u de tuin betreden. In de tuin zien we zowel een ruim terras bij de achtergevel als een terras achterop het perceel. Ook staat er op de kavel een vrijstaande stenen garage van ca. 17 m² welke voorzien is van hardhouten openslaande deuren naar de oprit. Deze laatste biedt door zijn lengte plaats aan meerdere auto's.

Eerste verdieping: via de open trapopgang is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. Ook op deze verdieping komen we dezelfde PVC vloer met vloerverwarming en strakke wandafwerking als beneden tegen. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een mooie walk-in closet en heeft veel lichtinval door 3 ruime raampartijen v.v. Frans balkons. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt, praktisch ingedeeld en hebben de volgende afmetingen: 21, 9.5 en 8.8 m². De moderne badkamer is 6 m² groot en is betegeld met grote witte liggende wandtegels en zandkleurige vloertegels welke voorzien is van prettige vloerverwarming. In de inloopdouche en achter het hangende toilet is fraaie bijpassende mozaïek betegeling toegepast. De badkamer is uitgerust met een duo-ligbad v.v. thermostaatkraan, een inloopdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel en een designradiator.  
 
Tweede verdieping:
op deze verdieping komt u allereerst op een grote overloop waarvandaan u 2 grote slaapkamers kunt betreden. Omdat deze overloop royaal bemeten is en er voldoende lichtinval is door de aanwezigheid van een dakkapel, is het goed mogelijk om hier nog een extra slaap-/werkkamer van ca. 5 m² te realiseren. Aan de voorzijde van het pand is een ruime slaapkamer met een vloeroppervlakte van ca. 16.5 m². Aan de tuinzijde is een ruime slaapkamer met een vloeroppervlakte van 15 m². In deze ruimte is in een nis een werkblad aangebracht waaronder de witgoedaansluitingen aanwezig zijn en erboven de Nefit combiketel. De gehele verdieping is, net als de onderliggende verdiepingen, voorzien van een fraaie PVC vloer. Ook aan bergruimte is er, door de aanwezigheid van bergruimtes achter de bekende knieschotten en de bergvliering boven de trapopgang, op deze verdieping geen gebrek.

Samengevat:
Deze moderne stijlvolle woning in de nieuwbouwwijk 'De Salamander' biedt u niet alleen veel woonruimte, comfort en goede warmte- en geluidsisolatie.... ook de mooie ligging aan de rand van de bossen en het natuurgebied zal u aangenaam verrassen.

Hierbij nodigen wij u dan ook van harte uit om deze woning en de prachtige woonomgeving eens rustig te komen bewonderen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 245 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-01-2023 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie B Perceelnummer 8760 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Lunenburg 56 in Veenendaal 3904 JN Lunenburg 56 in Veenendaal 3904 JN Lunenburg 56 in Veenendaal 3904 JN Lunenburg 56 in Veenendaal 3904 JN

360° Foto's

Route van naar Lunenburg 56, 3904 JN Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring