Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Patrimoniumlaan 87 in Veenendaal 3904 AC

Patrimoniumlaan 87

3904 AC Veenendaal
Vraagprijs € 319.500,- k.k.

Omschrijving

Sfeer en karakter, dat heeft deze 2-ONDER-1 KAPWONING in een gezellige 'jaren 30' straat in Veenendaal-Zuid volop. De diepe en vrije achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en voorzien van een VERANDA en een BERGING. Daarnaast biedt het een royale woonkamer met haard, ruime luxe keuken, 4 slaapkamers en een in 2011 vernieuwde badkamer. Centrale ligging met op steenworp afstand enkele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Sfeer en karakter, dat heeft deze 2-ONDER-1 KAPWONING in een gezellige 'jaren 30' straat in Veenendaal-Zuid volop. De diepe en vrije achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en voorzien van een VERANDA en een BERGING. Daarnaast biedt het een royale woonkamer met haard, ruime luxe keuken, 4 slaapkamers en een in 2011 vernieuwde badkamer. Centrale ligging met op steenworp afstand enkele wijkwinkels, scholen en het NS-station. Ook is er in de buurt elke vrijdag een gezellige markt!  
Bouwjaar: 1932. Perceel: ca. 225 m². Woonoppervlakte: 110 m².

Indeling:

Begane grond:
via de fraai aangelegde voortuin met lavendel en buxus hagen betreden we de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. In de hal ligt een houten vloer en we zien dat hier de meterkast (9 groepen), de stijlvolle trapopgang met mooie spijlen naar de verdieping en de trapkast zijn ondergebracht. Daarnaast zien we in de hal authentieke elementen zoals een ronde voordeurpartij en een gevelraam met glas-in-lood.

Vanuit de hal krijgt u toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De zithoek is bij de erker aan de voorzijde gesitueerd, waarvandaan u prettig zicht heeft op de straat. Verder is in de woonkamer een strakke haard, een fraaie een houten vloer, glad gestucte wanden en mooie paneeldeuren. Aan de tuinzijde is er ruimte genoeg voor een eettafel en in de achterpui is een loopdeur naar het terras aanwezig. In het midden van de woonkamer zien we een slim ingedeelde open keukenruimte met een kookeiland met veel lades, een rechte spoelkeuken onder het raam en een wand met diverse inbouwapparatuur. Deze meer dan complete keuken is afgewerkt met een verdikt Wengé werkblad en mat witte fronten. Zo is er een 4-pits inductiekookplaat, een gaswokbrander, rvs afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak aanwezig. Vanuit de keuken is een 'open' achterportaal bereikbaar die is afgewerkt met een plavuizen vloer. Hier bevindt zich een deur naar de tuin met daarnaast een toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping: door middel van de vaste trap betreden we de overloop welke beschikt over een gevelraam. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van 12.9 m² beschikt over een houten vloer, een mooi balkenplafond en een vaste inbouwkast. De tweede en derde slaapkamer van 7.8 m² en 6.3 m² zijn voorzien van houten vloeren en authentieke balkenplafonds. Daarnaast is er op slaapkamer 2 een vaste inbouwkast aanwezig. De compacte maar luxe badkamer is geheel vernieuwd in 2011 en meet 3.4 m². Het vertrek is betegeld met een witte wandtegel en een vloer in een Portugese stijl. De volgende voorzieningen zijn aanwezig zoals een ligbad met douchescherm en regendouche, wastafelmeubel met een wastafel van beton en wandkraan, hangend toilet, 'retro' designradiator en balkenplafond met inbouwspots. Bij elkaar is het een slimme en fraaie badkamer!

Tweede verdieping: een vaste trap, met de toegangsdeur vanaf de overloop, brengt u op de tweede verdieping. De gehele open ruimte (15.5 m²) heeft aan de voor- en achterzijde een kunststof dakkapel uit 2016. Op de vloer ligt laminaat en er is nog een berging van 5.5 m² waar de cv-combiketel hangt. Deze is van het merk Remeha Avanta en komt uit 2009.  

Tuin: langs het woonhuis op is een pad met een poort om de tuin te bereiken. De vrije achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden. Bij de achtergevel van de woning is een elektrisch zonnescherm aanwezig waardoor u ook in de schaduw van het buitenleven kunt genieten. In de tuin bevinden zich een hobby-/bergruimte van 15.0 m² met de witgoedaansluitingen. Achter de schuur staat een gezellige veranda van 6.3 m² die een beschutte plaats biedt. Op de grond ligt een hardstenen vloer en verder is er een lichtkoepel en een gasheater aanwezig. De tuin is deels bestraat met hardstenen tegels, klinkers en diverse borders met verschillende soorten planten. Kortom: een heel gezellige tuin!

Aanvaarding in overleg. Voorkeur verkopers september 2019.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 225 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (15.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie B Perceelnummer 3992 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Patrimoniumlaan 87 in Veenendaal 3904 AC Patrimoniumlaan 87 in Veenendaal 3904 AC Patrimoniumlaan 87 in Veenendaal 3904 AC Patrimoniumlaan 87 in Veenendaal 3904 AC

360° Foto's

Route van naar Patrimoniumlaan 87, 3904 AC Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring