Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Noorderkroon 17 in Veenendaal 3902 VA

Noorderkroon 17

3902 VA Veenendaal
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Deze TWEE-ONDER-EEN KAPWONING ligt op één van de mooiere locaties in de woonwijk Dragonder-Noord. De woning grenst met de achtertuin aan het water met uitzicht richting het Dragonderpark en het dierenkampje. Het betreft een fantastisch ruime woning op een mooi groot perceel van 513 m²!. De woning beschikt naast ruime leefruimtes verder over een lange OPRIT en een GARAGE met dakterras. De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze TWEE-ONDER-EEN KAPWONING ligt op één van de mooiere locaties in de woonwijk Dragonder-Noord. De woning grenst met de achtertuin aan het water met uitzicht richting het Dragonderpark en het dierenkampje. Het betreft een fantastisch ruime woning op een mooi groot perceel van 513 m²!. De woning beschikt naast ruime leefruimtes verder over een lange OPRIT en een GARAGE met dakterras. De woning heeft een straatgerichte woonkamer, tuingerichte keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. Verder zijn zowel het hoofdwinkelcentrum van Veenendaal, het wijkwinkelcentrum "Aller erf" als sportpark Spitsbergen op korte afstand gelegen.
Bouwjaar: 1971. Woonoppervlakte: 148 m². Energielabel: F. Perceel: 513 m².

Indeling:

Begane grond:
deze royale tweekapper is gelegen aan het einde van een gezellig hofje. Via de oprit met daarnaast nog een parkeerplek betreden we de overdekte entree in de zijgevel van de woning. We komen binnen in de ontvangsthal waar de trapopgang naar de verdieping, de garderobe en de toiletruimte zijn ondergebracht.

Vanuit de hal betreden we de woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen. In de woonkamer zien we een sfeervolle open haard met royale gemetselde schouw. Door de kamerbrede raampartij in de voorgevel kijkt u uit over de voortuin en het hofje. Aan de tuinzijde bevindt zich de halfopen keukenruimte met daarnaast voldoende ruimte voor een keukentafel. In de keuken staat een eenvoudige, gedateerde U-vormige keukenopstelling met witte fronten met eiken accenten en een betegeld aanrechtblad. De keuken beschikt over een 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap met schouw, oven, losse combi-magnetron, koelkast met vier vrieslades en een dubbele spoelbak. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van granol en schoonmetselwerk. De keuken is afgewerkt met een bruinkleurige tegelvloer. Zowel in de woonkamer als in de keuken is het plafond afgewerkt met houten schroten.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De slaapkamers zijn ruim en meten 15.5, 12.6 en 10.9 m². Slaapkamer 1 en 3 beschikken over een vaste kast. De enigszins gedateerde badkamer is volledig betegeld met groene wandtegels en bruinkleurige vloertegels. Dit vertrek van ca. 6 m² is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en een wastafel. Weer teruggekomen op de overloop betreden we hiervandaan het dakterras dat boven de garage is gesitueerd. Dit dakterras biedt u een fijne plek om bijvoorbeeld uw was te drogen.

Tweede verdieping: op de zeer ruime voorzolder op de tweede verdieping is achter het schot de cv-ketel (Nefit Ecomline HR Excellent, '07) ondergebracht. Vanaf de voorzolder zijn de vierde slaapkamer en de praktische bergzolder te bereiken. De vierde slaapkamer is gelegen over de hele diepte van de woning en heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 17.5 m² groot. Deze kamer is afgewerkt met tapijttegels en gesausde wanden. Verder zien we dat er aan de tuinzijde een dakkapel aanwezig is en een dakraam aan de straatzijde.  

Tuin: rust, ruimte en vrijheid, dat biedt deze fantastische achtertuin! De tuin is op het oosten gelegen en groen aangelegd. Zo zien we direct bij de achtergevel een bestraat terras met aansluitend een royaal gazon. Verder zijn er in de tuin diverse perkjes aanwezig met verschillende soorten planten en struiken. De garage van 25.5 m² is ruim en beschikt over verwarming, elektra, water en een wasbakje. In de garage zijn verder nog de meterkast (6 groepen) en de huurboiler ondergebracht. Naast de garage bevindt zich nog een zijtuin die is gelegen aan het water. Hier is een terras aanwezig, waardoor u ook aan de rustige waterkant kunt zitten. De tuin biedt veel privacy doordat er geen inkijk is van omliggende woningen. Kortom: een ruime woning gelegen op een royale kavel op een unieke plek!

Aanvullend:
- warmwatervoorziening d.m.v. elektrische boiler, huur ca. € 13,- euro per maand;
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 513 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 572 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-02-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Excellent (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 216 m² (13.5 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 1296 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 3621 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Noorderkroon 17 in Veenendaal 3902 VA Noorderkroon 17 in Veenendaal 3902 VA Noorderkroon 17 in Veenendaal 3902 VA Noorderkroon 17 in Veenendaal 3902 VA

360° Foto's

Route van naar Noorderkroon 17, 3902 VA Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring