Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zandstraat 72 A+B in Veenendaal 3905 ED

Zandstraat 72 a+b

3905 ED Veenendaal
Vraagprijs € 299.900,- k.k.

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Een woning met potentie! Deze ruime 2-ONDER-1 KAPWONING ligt zeer centraal (koopcentrum op een paar minuutjes lopen) en beschikt over een groot multifunctioneel BIJGEBOUW/WERKPLAATS. De woning biedt veel ruimte binnenshuis en beschikt over een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Een woning met potentie! Deze ruime 2-ONDER-1 KAPWONING ligt zeer centraal (koopcentrum op een paar minuutjes lopen) en beschikt over een groot multifunctioneel BIJGEBOUW/WERKPLAATS. De woning biedt veel ruimte binnenshuis en beschikt over een royaal achterterrein/ tuin. Het object heeft nu extra huisnummers voor het kantoor en het bijgebouw. Gunstig gelegen op een goede zichtlocatie aan een invalsweg naar het bruisende centrum van Veenendaal.
Bouwjaar: ca. 1930. Perceel: 317 m². Woonoppervlakte: 140 m². Werkplaats 92 m².

Indeling:

Begane grond:
via de gemeenschappelijke oprit betreden we de authentieke entree in de zijgevel van de woning. In de hal zijn de meterkast (12 groepen) en de open trapopgang naar de verdieping ondergebracht.  

Vanuit de hal krijgen we toegang tot de royale woonkamer die is afgewerkt met een mooie hardhouten vloer in een visgraat-motief. Door de grote raampartijen is het vertrek heerlijk licht en heeft u zicht op de straat. In de woonkamer zien we een Barbas houtkachel met schouw tegen een gesausde schoonmetselwerk wand. Verder zien we dat de overige wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De verdiepte bergkast is vanuit de woonkamer te bereiken. Hier is veel bergruimte en zijn tevens de watermeter en de glasvezelaansluiting ondergebracht. De grote toog geeft toegang tot de riante woonkeuken welke zich aan de tuinzijde bevindt. De woonkeuken is voorzien van een lichtkoepel en een hardhouten schuifpui. We zien hier verder een oudere massief eiken keukenopstelling die beschikt over een gaskookplaat, Ignis vlakscherm afzuigkap, oven, vaatwasser (Ignis), close-in-boiler (20 liter) en een spoelbak. In het achterportaal, dat vanuit de woonkeuken te bereiken is, is de grote en lichtbetegelde toiletruimte ondergebracht. De toiletruimte beschikt over een duoblok toilet en een fonteintje. Woonkamer en keuken bieden samen een leefruimte van 55.0 m².

Eerste verdieping: de open trap in de hal geeft toegang tot de overloop op de eerste verdieping waarvandaan twee grote slaapkamers en de badkamer te bereiken zijn. De riante hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 18.5 m² en beschikt over deuren naar het platte dak boven de uitbouw. De tweede slaapkamer meet een oppervlakte van ca. 11.0 m². De ruime badkamer ('05) heeft een nette uitstraling en is geheel betegeld met lichte wandtegels met een biesrand en terra kleurige vloertegels. Het vertrek van ca. 9.0 m² beschikt over een kwartronde douchecabine met thermosstaatkraan, duo-hoekligbad, wastafel en een toilet. Door het aanwezige raam kan het vertrek natuurlijk geventileerd worden. De gehele eerste verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping: door middel van de vaste trap krijgen we toegang tot een grote ruimte welke is voorzien van 2 dakkapellen ('06). In dit vertrek bevindt zich nu een eenvoudig keukenblok. Ook is hier de cv-combiketel (Remeha Avanta HR, '16) ondergebracht. Verder zien we op deze verdieping een derde slaapkamer met een vloeropp. van ca. 10 m² welke is voorzien van een dakkapel en een Velux dakraam. De hele tweede verdieping is afgewerkt met een eigentijdse laminaatvloer in een eiken planken motief.

Tuin en werkplaats: door middel van de schuifpui en de deur in het achterportaal bereiken we de diepe achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. De tuin is heerlijk diep en biedt veel privacy doordat er geen inkijk is van achterliggende woningen. Achterin de tuin zien we een groot multifunctioneel bijgebouw/werkplaats van maar liefst 92.0 m². Dit houten bijgebouw beschikt over een grote werkruimte welke is afgewerkt met een betonvloer en beschikt over verwarming, elektra, water en rioolaansluiting. Verder is er een praktische smeerput. Tevens is er een trap aanwezig waardoor u de bergvliering kunt bereiken met een nokhoogte van 1.62 meter. Een ideale ruimte voor een  kleine zelfstandige of voor een praktijk aan huis.

Samenvattend/aanvullend:
- ruime 2-onder-1 kapwoning met veel mogelijkheden:
- groot multifunctioneel bijgebouw van maar liefst 92.0 m²:
- zeer centraal gelegen, met koopcentrum op korte afstand:
- alle voorzieningen binnen handbereik evenals diverse uitvalswegen:
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein:
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 317 m² Externe bergruimte 92 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (15.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en parkeerplaats, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 2482 Oppervlakte 317 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zandstraat 72 a+b, 3905 ED Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.