Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
H.F. Wakemanstraat 16 in Veenendaal 3905 MT

H.F. Wakemanstraat 16

3905 MT Veenendaal
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Bijzonder vormgegeven en energiezuinige GESCHAKELDE VERANDAWONING met een mooie ligging in de nieuwbouwwijk 'De Veense Poort'! Deze instapklare woning is luxe en eigentijds afgewerkt en verkeert in nieuwstaat. Naast een lichte woonkamer beschikt de woning over een moderne keuken, nette badkamer en 2 royale slaapkamers. Het onderhoudsvriendelijke terras van 34 m² is aan de voorzijde (westen)...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder vormgegeven en energiezuinige GESCHAKELDE VERANDAWONING met een mooie ligging in de nieuwbouwwijk 'De Veense Poort'! Deze instapklare woning is luxe en eigentijds afgewerkt en verkeert in nieuwstaat. Naast een lichte woonkamer beschikt de woning over een moderne keuken, nette badkamer en 2 royale slaapkamers. Het onderhoudsvriendelijke terras van 34 m² is aan de voorzijde (westen) gelegen. Verder heeft u gegarandeerd lage energiekosten door het hoge isolatieniveau en de zonnepanelen. Gunstig gelegen t.o.v. het centrum van Veenendaal en diverse uitvalswegen richting Arnhem en Utrecht.
Bouwjaar: 2017. Perceel: 78 m². Woonoppervlakte: 76 m². Energielabel: A.

Indeling:

Begane grond:
via het terras, welke aan de voorzijde is gelegen, is de woning te bereiken. Het terras van maar liefst 34 m² is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote antraciete tegels en afgezet door middel van een beukenhaag. Aan het einde van deze rij geschakelde woningen bevindt zich een eigen berging (5.3 m²) die beschikt over elektriciteit.

We betreden de woning en komen binnen in de hal waar de garderobe en de meterkast (6 groepen) zijn ondergebracht. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de lichte woonkamer en halfopen keukenruimte, samen 34 m². Aangezien er een kamerbrede kunststof voorpui geplaatst is, is de woonkamer heerlijk licht. De kunststof pui beschikt over dubbele terrasdeuren waarvoor de zithoek is opgesteld. De eethoek bevindt zich in het midden van de woning en bij de achtergevel van de woning is een luxe halfopen keukenruimte aanwezig. We zien hier twee rechte keukenopstellingen, die tijdens de bouw in 2017, zijn geplaatst. Er is gekozen voor greeploze zijdeglans witte fronten en een kunststof aanrechtblad in een natuursteenlook. Deze afwerking zorgt voor een moderne en eigentijdse uitstraling! Alle apparaten zijn aanwezig, zoals een gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, koelkast, drie vrieslades, vaatwasser en een spoelbak. Al deze inbouwapparatuur is van het merk Pelgrim. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer is een hal te bereiken, waarvandaan u toegang krijgt tot de bijkeuken en de toiletruimte. Het toilet beschikt over een hangend toilet en een fonteintje. In de bijkeuken is de cv-combiketel (Intergas HR, 2017), de vloerverwarminsunit (beneden), de omvormer voor de zonnepanelen en de warmte-terugwin-unit (WTW) ondergebracht.

Eerste verdieping: de geschilderde open trap geeft toegang tot de overloop. Vanaf de overloop zijn twee royale slaapkamers van resp. 13.5 en 11.3 m² (vloeropp.) te bereiken. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een open nok met een hoogte van maar liefst 4.8 meter. Door middel van een losse trap is vanaf deze slaapkamer de praktische bergvliering te bereiken. Deze vliering heeft een nokhoogte van ca. 2 meter en een diepte van ca. 5 meter. Hierdoor is er dan ook veel opbergruimte aanwezig is. De geheel betegelde badkamer (5 m²) is afgewerkt met lichte wandtegels en grijze vloertegels. Naast een douchecabine met thermostaatkraan en regendouche beschikt de badkamer over een hangend toilet, een wastafel en mechanische ventilatie. Verder is er een praktische nis aanwezig met de witgoedaansluitingen. De eerste verdieping is verder afgewerkt met glasvliesbehang en een vergrijsd eiken laminaatvloer.

Aanvullend:
- de huidige bewoners van deze energiezuinige woning hebben een energierekening van slechts € 65,- per maand;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: mei/juni 2020.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 78 m² Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-01-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (6.56 m bij 5.13 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk en woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie G Perceelnummer 2080 Oppervlakte 78 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie G Perceelnummer 2056 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar H.F. Wakemanstraat 16, 3905 MT Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring