Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Gravinnelaan 5 in Veenendaal 3905 HG

Gravinnelaan 5

3905 HG Veenendaal
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime EENGEZINSWONING met een stenen BERGING gelegen in de geliefde en kindvriendelijk woonwijk 'De Pol'. De woning biedt o.a. een straatgerichte woonkamer, nette keuken, praktische bijkeuken, 4 slaapkamers (5e mogelijk) en een nette badkamer. De achtertuin is op het zonnige westen gelegen en grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd. Op korte afstand van scholen, speeltuin 'De Pol', het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruime EENGEZINSWONING met een stenen BERGING gelegen in de geliefde en kindvriendelijk woonwijk 'De Pol'. De woning biedt o.a. een straatgerichte woonkamer, nette keuken, praktische bijkeuken, 4 slaapkamers (5e mogelijk) en een nette badkamer. De achtertuin is op het zonnige westen gelegen en grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd. Op korte afstand van scholen, speeltuin 'De Pol', het winkelcentrum en uitvalswegen richting Utrecht en Arnhem.
Bouwjaar: 1974. Perceel: 179 m². Woonoppervlakte: 131 m². Energielabel: D.

Indeling:

Begane grond:
deze nette tussenwoning ligt aan een rustig erfje met in het midden een groenstrook. Wat een heerlijke rustige ligging! Via de nette voortuin komen we bij de entree aan de voorzijde van de woning. We komen de woning binnen in de ontvangsthal waar de toiletruimte en de meterkast (7 groepen) zijn ondergebracht.

Via een deur in de hal betreden we vervolgens de royale, Z-vormige woonkamer. De gezellige zithoek is aan de straatzijde gesitueerd. Door de erker is er voldoende lichtinval aanwezig en kijkt u vrij uit over de groenstrook. Verder zien we in de zithoek een gezellige haard (niet in gebruik) en een open trap naar de verdieping. Aan de achterzijde is voldoende ruimte aanwezig voor de opstelling van uw eettafel. Verder bevindt zich hier de halfopen keukenruimte met een L-vormige opstelling ('11). Er is gekozen voor crémekleurige cassette fronten en een aanrechtblad in een houtlook. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vier vrieslades, vaatwasser en een spoelbak. Verder is er tegenover deze opstelling nog een extra kastenunit aanwezig, waardoor er voldoende bergruimte aanwezig is. Vanuit de keuken komen we in de aangebouwde bijkeuken van 4.2 m². In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen ondergebracht en hiervandaan wordt ook toegang geboden tot de achtertuin. Woonkamer en keuken (samen 49 m²) zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en met behang op de wanden. Onder de laminaatvloer ligt nog een eiken vloer.

Eerste verdieping: door middel van een vaste open trap bereiken we de ruime overloop op deze verdieping. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers hebben een grootte van 14.9, 14.5 en 7.1 m². De wanden zijn afgewerkt met behang. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt en één met een laminaat vloer. De badkamer van 4.5 m² is grotendeels betegeld met gemêleerde wand- en vloertegels in een lichtgrijze kleurstelling. In de badkamer zijn een bad-/douchecombinatie, een hangend toilet, wastafel en een vaste kast aanwezig.

Tweede verdieping: via de vaste trap komen we op de grote voorzolder van 12 m². Op de voorzolder is de cv-combiketel (Remeha, '10) ondergebracht. Doordat er op de voorzolder een dakkapel aanwezig is, kunt u hier met wat eenvoudige aanpassingen nog een vijfde slaapkamer realiseren. Vanaf de voorzolder betreden we de vierde slaapkamer van 14 m². Deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van een nieuw dakraam ('19).

Tuin: de diepe achtertuin heeft een gunstige zonligging op het westen. Heerlijk! De tuin is aangelegd met een border en verder grotendeels v.v. sierbestrating. Aan de achtergevel van de woning bevindt zich een zonnescherm, waardoor u hier ook een plekje in de schaduw kunt vinden. Achterin de tuin staat een stenen berging van 11.4 m² welke is voorzien van elektra. Naast de berging bevindt zich een poortdeur waarmee u het achtergelegen pad kunt bereiken. Kortom: een nette tuin waar u heerlijk van de zon kunt genieten!

Aanvullend:
- starterslening en NHG mogelijk;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: begin september '20.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 179 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-01-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (12.3 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie H Perceelnummer 2164 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Gravinnelaan 5 in Veenendaal 3905 HG Gravinnelaan 5 in Veenendaal 3905 HG Gravinnelaan 5 in Veenendaal 3905 HG Gravinnelaan 5 in Veenendaal 3905 HG

360° Foto's

Route van naar Gravinnelaan 5, 3905 HG Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring