Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Huzarenpad 22 in Veenendaal 3902 JT

Huzarenpad 22

3902 JT Veenendaal
Vraagprijs € 298.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden en UITGEBOUWDE woning met een zonnige achtertuin op het ZUIDEN en een ruime houten BERGING met OVERKAPPING. Door de fraaie handvorm steen en de antraciete tinten die gebruikt zijn heeft de woning een mooie en warme uitstraling. Naast een tuingerichte woonkamer beschikt de woning over een moderne keuken, 2 slaapkamers (3e en 4e mogelijk) en een nette badkamer. Gelegen in een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden en UITGEBOUWDE woning met een zonnige achtertuin op het ZUIDEN en een ruime houten BERGING met OVERKAPPING. Door de fraaie handvorm steen en de antraciete tinten die gebruikt zijn heeft de woning een mooie en warme uitstraling. Naast een tuingerichte woonkamer beschikt de woning over een moderne keuken, 2 slaapkamers (3e en 4e mogelijk) en een nette badkamer. Gelegen in een autoluwe straat in de geliefde woonwijk Dragonder-Oost met op korte afstand diverse scholen, wijkwinkels en de snelwegen A-12 en A-30.
Bouwjaar: 2004. Perceel: 133 m². Woonoppervlakte: 118 m². Energielabel: A.

Indeling:

Begane grond: deze woning is aan de voorzijde gelegen aan een rustig fiets- en voetpad en een speeltuintje. Via de groen aangelegde voortuin komen we bij de overdekte entree van de woning. We komen binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (7 groepen), trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte zijn ondergebracht. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Door een fraaie deur in een stalen look krijgen we toegang tot de tuingerichte woonkamer. Tijdens de bouw is de woonkamer uitgebouwd waardoor er een ruime living is ontstaan. De zithoek is gesitueerd aan de tuinzijde en is heerlijk licht door de nagenoeg kamerbrede schuifpui. Verder is er een praktische trapkast aanwezig. Vanuit de woonkamer komen we in de open keukenruimte die aan de straatzijde van de woning is gesitueerd. We zien hier een L-vormige keukenopstelling met hoogglans witte fronten en een kunststof aanrechtblad met een aluminium stootrand. De nette keuken beschikt over een keramische kookplaat, rvs afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser ('16), koelkast met vriesvak en een anderhalve spoelbak.

De begane grond is modern en strak afgewerkt met een gietvloer (Fusion) in een grijze kleurstelling. Super strak en ideaal in onderhoud! De wanden in de woonkamer zijn glad gestuct en in de keuken zijn de wanden voorzien van praktisch afneembare wandafwerking.

Eerste verdieping: vanaf de overloop krijgt u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van 14 en 13.8 m² en beslaan beide de volle breedte van de woning. Het vertrek aan de voorzijde van de woning is afgewerkt met een pvc vloer in visgraatmotief. De andere slaapkamer is samen met de overloop, net als de begane grond, afgewerkt met een gietvloer (Fusion). De wanden zijn strak gestuct en in beide kamers is één wand afgewerkt met design behang. In de badkamer van 5.6 m² zijn een kwartronde douchecabine, ligbad, hangend toilet, wastafel en een designradiator aanwezig. Het vertrek is netjes afgewerkt met hoogglans witte wandtegels en antraciete vloertegels. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping: via de vaste trap komen we op de grote open zolderruimte met een vloeroppervlakte van ca 35 m². De ruimte heeft een nokhoogte van maar liefst 3.65 meter waardoor er veel ruimte aanwezig is. De open zolder is voorzien van twee dakramen en afgewerkt met een laminaatvloer in een eiken houtlook. Op deze tweede verdieping zijn de cv-combiketel (Agpo Ferroli Econpact, '04), de witgoedaansluitingen en de WTW-installatie ondergebracht. Eventueel kunt u hier met wat eenvoudige aanpassingen een derde en vierde slaapkamer realiseren.  

Tuin: door de brede schuifpui betreden we de royale achtertuin die op het zuiden is gelegen. Direct bij de achtergevel zien we een terras met aan de achtergevel een elektrisch zonnescherm. Verderop in de tuin staat een overkapping met een gezellige buitenkachel. Hier kunt u heerlijk zitten tijdens de wat frissere zomeravonden. Aan de overkapping vast bevindt zich de ruime houten berging van 9.5 m². Ten slotte krijgt u door een poortdeur toegang tot het pad achter de woning en de diverse parkeerplaatsen.

Aanvullend:
- gasaansluiting aanwezig in de uitbouw t.b.v. een gashaard;
- achterzijde woning v.v. nieuwe binnengoot;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: augustus 2020.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferroli Econpact HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.5 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 4883 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Huzarenpad 22 in Veenendaal 3902 JT Huzarenpad 22 in Veenendaal 3902 JT Huzarenpad 22 in Veenendaal 3902 JT Huzarenpad 22 in Veenendaal 3902 JT

360° Foto's

Route van naar Huzarenpad 22, 3902 JT Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring