Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Faunalaan 68 in Veenendaal 3903 CD

Faunalaan 68

3903 CD Veenendaal
Vraagprijs € 274.500,- k.k.

Omschrijving

Deze in 2016/2017 vernieuwde en instapklare TUSSENWONING heeft het allemaal! De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Petenbos en beschikt over een heerlijk zonnige en vrije tuin op het zuidwesten. Binnenshuis zien we een tuingerichte woonkamer, luxe keuken en badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. In de voornoemde tuin bevindt zich een stenen BERGING en op het pleintje achter de woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze in 2016/2017 vernieuwde en instapklare TUSSENWONING heeft het allemaal! De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Petenbos en beschikt over een heerlijk zonnige en vrije tuin op het zuidwesten. Binnenshuis zien we een tuingerichte woonkamer, luxe keuken en badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. In de voornoemde tuin bevindt zich een stenen BERGING en op het pleintje achter de woning is volop parkeergelegenheid. Fijne ligging t.o.v. wijkwinkels (loopafstand), scholen, bossen, het koopcentrum en uitvalswegen.
Bouwjaar: 1994. Perceel: 124 m². Woonoppervlakte: 105 m². Energielabel: B.

Indeling:

Begane grond:
via de fraai aangelegde, groene voortuin en overdekte entree betreden we de ontvangsthal. Hier bevinden zich de in 2016 vernieuwde toiletruimte met grote hoogglans witte en grijze betonlook tegels, de trapopgang en de meterkast (6 groepen). De woonkamer is tuingericht en heeft een zonnige uitstraling dankzij de ligging op het zuidwesten. Het vertrek is ingericht met een eiken parketvloer en strakke wandafwerking. De trapkast biedt praktische opbergruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keukenruimte, waar een luxe, L-vormige keuken staat opgesteld met hoogglans witte fronten en een werkblad in houtstructuur. Leuk detail; de bovenkastjes zijn in dezelfde houtstructuur uitgevoerd als het aanrechtblad. Op de achterwanden zijn grote tegels in een lichte kleurstelling aangebracht. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koelkast met drie vrieslades, oven en een spoelbak. Mooi om te zien is dat de vloer en de wandafwerking vanuit de woonkamer doorlopen in de keuken, dit zorgt voor een rustig geheel. Woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van ca. 32 m².

Tuin: de achtertuin is niet alleen heerlijk zonnig (ligging: zuidwest), maar biedt ook veel vrijheid aangezien er geen sprake is van directe achterburen. De tuin is voorzien van sierbestrating, aan weerszijden plantenborders en vernieuwde houten schuttingdelen. Ook is er een buitenkraan en kan het terras van schaduw worden voorzien dankzij het aanwezige zonnescherm. Achter op het perceel staat de stenen berging (5.6 m²), met daarnaast een doorgang naar het achtergelegen pleintje met parkeergelegenheid.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, met oppervlaktes van 12, 9.6 en 6.8 m². De hoofdslaapkamer is voorzien van een dakkapel, glasvliesbehang en op de vloer ligt pvc; Slaapkamer 2 beschikt over dezelfde wand- en vloerafwerking en heeft een dakraam. Ook op slaapkamer 3 ligt een pvc-vloer, op de wanden zit renovliesbehang. In de luxe badkamer (5.2 m²) uit 2017, bevind zich een ligbad, douche, hangend toilet en een wastafelmeubel. Qua afwerking zien we dezelfde uitstraling als in de moderne toiletruimte: grijze en witte, grote tegels op de wanden en vloer. De ruimte wordt mechanisch geventileerd, maar er is ook een openslaand raam aanwezig.

Tweede verdieping: via een vaste trap komen we op de voorzolder met de cv combiketel (Nefit Trendline CW5 '18) en de was- en droogaansluitingen. De verdieping is in 2016 volledig vernieuwd en er zijn twee slaapkamers en een bergzolder gerealiseerd. Beide kamers hebben een Velux dakraam met zonsverduistering. De gehele verdieping is uitgevoerd met een pvc eiken vloer en de wanden en plafonds zijn gestuct. De knieschotten en de bergzolder (nokhoogte 1,35m) zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte.

Samenvattend:
- instapklare tussenwoning met berging!
- goed geïsoleerd en overal dubbel glas;
- voorgevel is recent gereinigd;
- mechanische ventilatie-unit is in 2018 vernieuwd;
- volop parkeergelegenheid in directe omgeving, met name op het pleintje achter de woning;
- aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 274.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 347 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-10-2025 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline CW5 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.46 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie F Perceelnummer 1663 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Faunalaan 68 in Veenendaal 3903 CD Faunalaan 68 in Veenendaal 3903 CD Faunalaan 68 in Veenendaal 3903 CD Faunalaan 68 in Veenendaal 3903 CD

360° Foto's

Route van naar Faunalaan 68, 3903 CD Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring