Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Nachtpauwooglaan 63 in Veenendaal 3905 KM

Nachtpauwooglaan 63

3905 KM Veenendaal
Vraagprijs € 297.500,- k.k.

Omschrijving

Sfeervol, eigentijds en hoogwaardig afgewerkt! Dat zijn de kernwoorden voor deze goed onderhouden WONING met houten BERGING. De woning biedt een ruime straatgerichte woonkamer, uitgebouwde luxe en stijlvolle woonkeuken, nette badkamer en 5 slaapkamers. Beneden is de woning in 2012 uitgebouwd en geheel in een eigentijds jasje gestoken. Dit heerlijke huis is dan ook met recht instap klaar te noemen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol, eigentijds en hoogwaardig afgewerkt! Dat zijn de kernwoorden voor deze goed onderhouden WONING met houten BERGING. De woning biedt een ruime straatgerichte woonkamer, uitgebouwde luxe en stijlvolle woonkeuken, nette badkamer en 5 slaapkamers. Beneden is de woning in 2012 uitgebouwd en geheel in een eigentijds jasje gestoken. Dit heerlijke huis is dan ook met recht instap klaar te noemen. De woning is gelegen aan de noordkant van Veenendaal, in de geliefde wijk 'De Gelderse Blom'.
Bouwjaar: 1996. Perceel: 146 m². Woonoppervlakte: 135 m². Energielabel: A.

Indeling:

Begane grond: via de netjes aangelegde voortuin betreden we de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. In de hal treffen we allereerst de meterkast (8 groepen), de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte aan.

Door een fraaie glaspaneeldeur betreden we de zitkamer aan de voorzijde van de woning. Deze biedt een mooi uitzicht over een groenstrook. De woonkamer (20 m²) heeft mede door de Frans eiken vloerdelen v.v. hoge plinten en de strak gestucte wanden en plafond, een hoog afwerkingsniveau. Een eye-catcher in de woonkamer zijn nog de fraaie en-suite deuren naar de woonkeuken.

Door de uitbouw heeft de luxe woonkeuken een afmeting gekregen van maar liefst 27 m². De luxe keukenruimte met een prachtige keukenopstelling uit 2012, lijkt zo uit een woonblad te komen. De antracietkleurige eiken fronten geven in combinatie met het granieten aanrechtblad een chique en sfeervolle uitstraling. Alle gemakken zijn hier aanwezig, zoals: een brede inductiekookplaat met schouw, een combimagnetron, een koelkast met 3 vriesladen, een vaatwasser en een spoelbak met een Quooker. Bijna alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens. Verder is er nog een grote vaste (trap)kast aanwezig die veel extra bergruimte biedt. Ook de afwerking van de wanden en de vloer getuigd van smaak. Op de vloer zien we een fraaie natuursteenlook plavuizen vloer v.v. vloerverwarming en hoge plinten terwijl de wanden en plafonds ook weer strak zijn gestuct. In de achtergevel zien we nog 2 terrasdeuren (met daarboven een elektrisch zonnescherm) naar de zonnige tuin op het zuiden.

Eerste verdieping: via de trapopgang komen we op de ruime overloop. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 15 m²) is voorzien van een praktische kastenwand met schuifdeuren. Slaapkamer 2 en 3 meten resp. 11 en 7,2 m². De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft ook weer glad gestucte wandafwerking met mooie hoge vloerplinten terwijl de kinderkamers zijn voorzien van glasvlies.

De ruime badkamer (7.2 m²) is geheel in lichte tinten betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine (v.v. thermostaatkraan), wastafel en 2de toilet.

Tweede verdieping: een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Ook hier zien we een hoogwaardig afwerkingsniveau zoals glad gestucte wanden en plafonds en een mooie whitewash eiken laminaatvloer v.v. hoge plinten. Op deze verdieping is er verder veel bergruimte achter de knieschotten en op de bergvliering die d.m.v. een vouwtrap vanaf de overloop te bereiken is. Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Bosch HR combiketel bj. '12) aanwezig en hiervandaan kunt u vervolgens de vierde en de vijfde slaapkamer betreden. Deze hebben beide een vloeroppervlakte van ca. 9,2 m² en beschikken elk over een Velux dakraam. Het raam op de zuidkant is v.v. een screen.

Tuin: de dubbele deuren in de woonkeuken geven toegang tot de in 2012 opnieuw aangelegde achtertuin. De tuin is op het zuiden gelegen en fraai aangelegd met onderhoudsvriendelijke tegels. Verder heeft u in de tuin veel privacy doordat er weinig inkijk is vanuit de omliggende woningen. Achter op de kavel bevindt zich tenslotte nog een vrijstaande houten berging van 8 m².

Samenvattend/aanvullend:
- sfeervolle in 2012 uitgebouwde tussenwoning;
- lichte woonkamer, stijlvolle woonkeuken;
- 5 slaapkamers en een nette badkamer;
- in najaar 2017 nog geheel buitenom door een vakman geschilderd;
- gelegen in de wijk "De Gelderse Blom";
- zeer gunstig gelegen t.o.v. snelwegen A-12 en A30 maar ook t.o.v. het centrum;
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 297.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (10.4 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie H Perceelnummer 2884 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Nachtpauwooglaan 63 in Veenendaal 3905 KM Nachtpauwooglaan 63 in Veenendaal 3905 KM Nachtpauwooglaan 63 in Veenendaal 3905 KM Nachtpauwooglaan 63 in Veenendaal 3905 KM

360° Foto's

Route van naar Nachtpauwooglaan 63, 3905 KM Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring