Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Boslaan 28 in Veenendaal 3904 KH

Boslaan 28

3904 KH Veenendaal
Vraagprijs € 259.900,- k.k.

Omschrijving

Tuinliefhebbers en hobbyisten opgelet! Deze TWEEKAPPER uit de 30-er jaren biedt u veel mogelijkheden. Zo beschikt de woning over een oprit, een diepe achtertuin op het westen en achterop de kavel een stenen BIJGEBOUW van maar liefst 49 m².
De woning is in de 80-er jaren aan de achterzijde uitgebouwd zodat er een ruime leefruimte op de begane grond is ontstaan. Verder is de woning netjes...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Tuinliefhebbers en hobbyisten opgelet! Deze TWEEKAPPER uit de 30-er jaren biedt u veel mogelijkheden. Zo beschikt de woning over een oprit, een diepe achtertuin op het westen en achterop de kavel een stenen BIJGEBOUW van maar liefst 49 m².
De woning is in de 80-er jaren aan de achterzijde uitgebouwd zodat er een ruime leefruimte op de begane grond is ontstaan. Verder is de woning netjes onderhouden maar op diverse punten wel wat gedateerd.
Bouwjaar: 1928, Kavelgrootte: 285 m², Woonoppervlakte: 84 m², Bijgebouw: 49 m², Energielabel : G

Indeling

Begane grond: via de entree in de voorgevel van de woning betreedt u de woning. In de hal treffen we de trapopgang naar de verdieping, de toegang tot de woonkamer en een deur naar de kelderruimte aan. Voor de liefhebber van de sfeervolle jaren 30 stijl is eventueel onder de vloerbedekking in de hal nog de originele granieten vloer aanwezig. De kelderruimte is goed droog en heeft een grootte van 6,5 m² en een hoogte van 1,9 m. In deze ruimte is ook de meterkast ondergebracht (5 groepen).
De woonkamer is in het verleden uitgebouwd en biedt samen met de open keuken een oppervlakte van 32 m². Ook aan bergruimte is geen gebrek omdat in het verleden, in het verlengde van de hal 3 diepe vaste kasten zijn gerealiseerd.
De degelijke eikenhouten keuken is bij de achtergevel geplaatst en is netjes onderhouden maar wel gedateerd. Het L-vormige keukenblok is voorzien van een keramische kookplaat met een vlakscherm afzuigkap, een oven, dubbele spoelbak en een met tegeltjes ingelegd aanrechtblad. In de uitbouw is verder nog een cv-ruimte met een HR combiketel (Nefit topline '09) en een nette, in lichte kleurstelling geheel betegelde badkamer aanwezig. De badkamer is uitgerust met een douchehoek met thermostaatkraan, een wastafel en een toilet. Het raam in de achtergevel zorgt niet alleen voor een plezierige lichtinval maar ook voor een goede natuurlijke ventilatie.

Op de eerste verdieping komt u op de overloop. Deze biedt u toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de bergzolder. De voormalige 3de slaapkamer is in het verleden bij slaapkamer 2 getrokken. Eventueel kunt u door het plaatsen van een scheidingswand deze kamer weer eenvoudig terugbrengen in de oude staat. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het terras boven de uitbouw te betreden. Dit terras is ca. 10 m² groot en ligt eveneens op het westen.

Tweede verdieping: via een schuiftrap vanaf de overloop wordt toegang geboden tot de bergzolder. Deze ruimte is nog ongeïsoleerd en heeft een nokhoogte van 1,8m. Misschien goed te weten dat de andere helft van de 2/1-kap hier een royale slaapkamer heeft gerealiseerd d.m.v. het plaatsen van een dakkapel met verhoogde nok.

Tuin en garage: de heerlijke tuin is op het westen gelegen en heeft een fijn terras bij de achtergevel van de woning. Halverwege de tuin is vervolgens een moestuin/ bloementuin aangelegd. Via de oprit die over de hele linkerhelft van de kavel loopt, komt u bij de grote garage. Deze garage heeft een extra brede sectional garagedeur en is een ideale ruimte voor het uitoefenen van uw hobby of voor degene die graag een bedrijf- /kantoorruimte aan huis wenst.

Aanvullend:
- NHG en starterslening mogelijk;
- aanvaarding: in overleg mogelijk vanaf 1 januari 2020
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 259.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 285 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 49 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 10-07-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 175 m² (25.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie C Perceelnummer 2242 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Boslaan 28, 3904 KH Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring