Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Roodmus 15 in Veenendaal 3906 NW

Roodmus 15

3906 NW Veenendaal
Vraagprijs € 269.500,- k.k.

Omschrijving

Deze moderne, geschakelde HOEKWONING is er één met een eigen karakter. Zo heeft de woning een riante en unieke uitstraling en beschikt deze over een verzorgde en in 2016 aangelegde achtertuin. Verder heeft de woning een tuingerichte woonkamer, nette keuken, 4 slaapkamers (5e mogelijk) en een badkamer. Gelegen aan een ruim opgezette straat in een geliefde wijk in Veenendaal-West met op korte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze moderne, geschakelde HOEKWONING is er één met een eigen karakter. Zo heeft de woning een riante en unieke uitstraling en beschikt deze over een verzorgde en in 2016 aangelegde achtertuin. Verder heeft de woning een tuingerichte woonkamer, nette keuken, 4 slaapkamers (5e mogelijk) en een badkamer. Gelegen aan een ruim opgezette straat in een geliefde wijk in Veenendaal-West met op korte afstand het wijkwinkelcentrum 'De Ellekoot', scholen en diverse sportvelden.
Bouwjaar: 1987. Perceel: 157 m². Woonoppervlakte: 117 m². Energielabel: C.

Indeling:

Begane grond:
de fraaie en verzorgde voortuin is aangelegd met een gazon, een border, een kast voor de kliko's en een paadje naar de voordeur. De overdekte entree beschikt over een mooie vernieuwde voordeur en geeft tevens toegang tot de woning. We komen de woning binnen in de ontvangsthal waar de in 2015 vernieuwde toiletruimte, de garderobe en de in 2008 vernieuwde meterkast (8 groepen) zijn ondergebracht. De toiletruimte is betegeld met witte wandtegels met een sierrand en antraciete vloertegels.

Door een mooie paneeldeur met glas bereiken we vervolgens de ruime en tuingerichte woonkamer. De gehele begane grond is in 2015 gerenoveerd waardoor het een eigentijdse uitstraling heeft. Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een mooie pvc-vloer, hoge plinten en een strak gestuct plafond. De wanden zijn deels afgewerkt met spachtelputz en deels gestuct. De zithoek is aan de tuinzijde van de woning gesitueerd en hier zijn openslaande deuren met een roedeverdeling naar de achtertuin aanwezig. Verder zien we in de zithoek een gezellig open haard (Barbas, '15) op een hardstenen plateau met eromheen een wand v.v. steenstrips.

De keukenruimte is aan de straatzijde gelegen en is in 2010 geplaatst. De keuken heeft een warme en tijdloze uitstraling. De cassette fronten zijn uitgevoerd in het crème en vormen een mooie combinatie met het granieten blad.  De royale U-vormige opstelling is voorzien van een 5-pits gas-op-glas kookplaat met wokbrander en elektrische ontsteking, rvs afzuigkap met schouw, oven, magnetron, koelkast, drie vrieslades, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Door de grootte van de opstelling, de bovenkasten en de carrousel kasten heeft u hier voldoende opbergruimte.

Eerste verdieping: vanaf de overloop met vaste kast zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een afmeting van 13, 11.5 en 8.4 m². De grootste slaapkamers is afgewerkt met een radiator-ombouw en beschikt over een elektrisch rolluik. De andere twee slaapkamers beschikken over een kunststof dakkapel ('15) welke is voorzien van led-verlichting en elektrische rolluiken. Alle plafonds op de eerste verdieping zijn in 2013 strak afgewerkt en gestuct. De badkamer (4.2 m²) is geheel betegeld met witte wandtegels met een sierrand en gemêleerde vloertegels. In de badkamer zijn een kwartronde douchecabine met regendouche, een wastafelmeubel, hangend toilet en een designradiator aanwezig.

Tweede verdieping: via de vaste trapopgang komen we op de grote voorzolder op de tweede verdieping. Op de voorzolder is een dakraam en vaste bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Ook zijn op de voorzolder de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Remeha Quinta HR, '05) ondergebracht. De voorzolder heeft een nokhoogte van 4.30 meter waardoor de voorzolder een riante uitstraling heeft. De vierde slaapkamer (15.8 m²) is evenals de voorzolder afgewerkt met een laminaatvloer. Eventueel kunt u hier met wat aanpassingen een extra slaapkamer creëren. De handige bergzolder is via een losse trap te bereiken vanaf de voorzolder.

Tuin: de uitstekend onderhouden en in 2016 aangelegde achtertuin is op het zonnige westen gelegen. De tuin biedt u een fijne plek om van het buitenleven te genieten. We zien dat de tuin grotendeels onderhoudsvriendelijk is aangelegd met sierbestrating. Verder bevinden zich aan de zijkant diverse borders waardoor het geheel een groene uitstraling krijgt. In 2017 is er achterin de tuin een Douglas houten berging gebouwd. De berging is ingedeeld in twee vertrekken van 6.7 en 5.8 m². Vanuit het grootste vertrek is het pad achter de tuin te bereiken. Ook heeft de schuur een bergzolder voor nog meer opbergruimte. Deze bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap. Aan de tuinzijde van de schuur is een overkapping gerealiseerd van 7.2 m² welke is voorzien van diverse spots.

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 157 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 6787 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Roodmus 15 in Veenendaal 3906 NW Roodmus 15 in Veenendaal 3906 NW Roodmus 15 in Veenendaal 3906 NW Roodmus 15 in Veenendaal 3906 NW

360° Foto's

Route van naar Roodmus 15, 3906 NW Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring