Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Konijnenlaan 6 in Veenendaal 3903 CA

Konijnenlaan 6

3903 CA Veenendaal
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

Deze energiezuinige EENGEZINSWONING is gelegen in de geliefde woonwijk Petenbos en grenst aan de achterzijde aan een plantsoen. De woning beschikt over o.a. een nette woonkamer en keuken, 4 slaapkamers en een luxe badkamer ('14). De vrije achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De woning is energiezuinig door de aanwezigheid van 14 zonnepanelen, met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze energiezuinige EENGEZINSWONING is gelegen in de geliefde woonwijk Petenbos en grenst aan de achterzijde aan een plantsoen. De woning beschikt over o.a. een nette woonkamer en keuken, 4 slaapkamers en een luxe badkamer ('14). De vrije achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De woning is energiezuinig door de aanwezigheid van 14 zonnepanelen, met een opbrengst van ca. 3800 kWh p/j. Gunstig gelegen nabij een wijkwinkelcentrum met o.a. een supermarkt, scholen en diverse uitvalswegen.
Bouwjaar: 1993. Perceel: 142 m². Woonoppervlakte: 108 m². Energielabel: A.

Indeling:

Begane grond:
via de in 2016 strak aangelegde voortuin welke wordt afgescheiden met fraaie steenkorven v.v. natuursteen en grote antraciete tegels, betreden we de overdekte entree. We komen de woning binnen in de hal waar de meterkast (8 groepen, glasvezelaansluiting) en de trapopgang naar de verdieping zijn ondergebracht.

Via de hal krijgt u toegang toegang tot de straatgerichte woonkamer. De royale woonkamer met trapkast heeft een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en een 'eethoek' aan de tuinzijde. Naast de eethoek bevindt zich de halfopen keukenruimte welke is voorzien van een L-vormige opstelling in een neutrale kleurstelling met crème cassette fronten en aanrechtblad in een houtlook. Alle voorzieningen zijn aanwezig zoals een gaskookplaat (elec. ontsteking defect), afzuigkap met schouw, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Door de bovenkasten en de carrousel beschikt de keuken over voldoende bergruimte. De woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met spachtelputz en vloerbedekking met daaronder nog een oudere plavuizen vloer in een lichte kleurstelling een v.v. met comfortabele vloerverwarming. De unit hiervoor is ondergebracht in de praktische trapkast.

Vanuit de keuken komt u in het achterportaal waar de vernieuwde toiletruimte is ondergebracht. De moderne toiletruimte ('07) is betegeld en voorzien van een hangend toilet. Vervolgens komt u in een praktische bijkeuken van 7.0 m². Deze biedt veel fijne bergruimte en is van binnenuit geïsoleerd.  

Tuin: een deur in de bijkeuken geeft toegang tot de zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en biedt u een gunstige ligging waardoor u bijna de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is aangelegd met sierbestrating en beschikt over een gedeelte met kunstgras. Achterin de tuin staat een fraai gebouwde  in steen opgetrokken bijgebouwtje (9.5 m²) welke beschikt over een bergvliering en elektriciteit. Naast de berging bevindt zich een poort waarmee u het achtergelegen pad kunt bereiken. De tuin grenst aan de achterzijde aan een plantsoen, waardoor er geen inkijk is van achterliggende woningen.

Eerste verdieping: de vaste trap geeft toegang tot de overloop vanwaar drie slaapkamers en de badkamer te bereiken zijn. De hoofdslaapkamer is aan de straatzijde gesitueerd en heeft een oppervlakte van 10.9 m². Slaapkamer 2 en 3 zijn beide aan de tuinzijde gelegen en beschikken over een dakkapel. De vertrekken van ca. 11 en 6.2 m²  zijn afgewerkt met lambrisering en spachtelputz. De luxe badkamer is in 2014 geheel vernieuwd en afgewerkt met liggende mat witte wandtegels en mooie keramische parket tegels in een eikenplanken look. De ruime inloopdouche is voorzien van een design thermostaatkraan met stortdouche, douchedrain en een praktisch zitplateau. Naast deze inloopdouche zien we in het vertrek een modern afgewerkt wastafelmeubel met bijpassende kolomkast, een designradiator en een hangend toilet. Het vertrek kan zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd worden. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en de raampartijen van de slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken.

Tweede verdieping: op de voorzolder zijn enkele vaste inbouwkasten, een Velux dakraam, de cv-combiketel (Remeha Tzerra HR, 2015), de witgoedaansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen ondergebracht. Vanaf de voorzolder krijgt u toegang tot de vierde slaapkamer en de bergvliering. De bergvliering is te bereiken middels een houten vlizotrap en heeft een nokhoogte van 1.3 meter. Slaapkamer 4 is heerlijk ruim en voorzien van een Velux dakraam met verduisteringsgordijn en een screen aan de buitenzijde. Verder is in 2016 in dit vertrek een airconditioning-unit geplaatst. De tweede verdieping is geheel afgewerkt met een laminaatvloer.

Samenvattend/aanvullend:
- gewilde eengezinswoning met vrije achtertuin en berging;
- 14 zonnepanelen ('17) op het dak, besparing voldoende voor een groot gezin, ca. 3800 kWh per jaar;
- platte daken in 2016 vernieuwd;
- het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2017 en 2018 uitgevoerd;
- garantie badkamer loopt nog tot en met 2020;
- gelegen in de wijk Petenbos met diverse wijkwinkelvoorzieningen, scholen en diverse uitvalswegen in de buurt;
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 142 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-01-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie F Perceelnummer 1441 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Konijnenlaan 6, 3903 CA Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.