Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Veldjesgraaf 13 in Veenendaal 3905 MV

Veldjesgraaf 13

3905 MV Veenendaal
Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Unieke VERANDAWONING in de in aanbouw zijnde nieuwbouwwijk "De Veense Poort"! De woning is luxe en eigentijds afgewerkt en verkeerd in nieuwstaat. Naast een moderne keuken beschikt de woning o.a. over een luxe badkamer en 2 ruime slaapkamers....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Kaart

Route van naar Veldjesgraaf 13, 3905 MV Veenendaal

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Unieke VERANDAWONING in de in aanbouw zijnde nieuwbouwwijk "De Veense Poort"! De woning is luxe en eigentijds afgewerkt en verkeerd in nieuwstaat. Naast een moderne keuken beschikt de woning o.a. over een luxe badkamer en 2 ruime slaapkamers. Het onderhoudsvriendelijke terras van 29 m² biedt u een heerlijke plaats om van het buitenleven te genieten. Gegarandeerd lage energiekosten door het hoge isolatieniveau en de aanwezigheid van 4 zonnepanelen.
De huidige bewoner betaald per maand dan ook slechts € 50,- aan energie. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van zowel het koopcentrum als uitvalswegen (A12 en A30).
Bouwjaar: 2017. Perceel: 73 m².

Indeling:

Begane grond: via het terras, welke aan de voorzijde is gelegen, is de woning te bereiken. Het terras van maar liefst 29 m² is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote antraciete tegels en afgezet door middel van een beukenhaag. Hier kunt u een groot deel van de dag heerlijk van de zon genieten! Aan het einde van deze rij geschakelde woningen bevindt zich een eigen houten berging (5.2 m²) die beschikt over elektriciteit.

We betreden de woning in de hal waar de garderobe en de meterkast (9 groepen en een glasvezelaansluiting) zijn ondergebracht. Vanuit de hal komen we in de lichte woonkamer met halfopen keukenruimte. Deze zijn samen 33 m². Aangezien de voorpui helemaal is v.v. raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. De pui beschikt over dubbele terrasdeuren waarvoor de eethoek is opgesteld. De zithoek bevindt zich in het midden van de woning en bij de achtergevel is een luxe halfopen keukenruimte aanwezig. De U-vormige keukenopstelling is tijdens de bouw, in 2017, geplaatst en afgewerkt met hoogglans witte fronten en een aanrechtblad in een houtlook. Tevens zien we dat de achterwand is voorzien van een smetplint in dezelfde stijl als het aanrechtblad. Alle luxe is aanwezig zoals een inductiekookplaat (Zanussi), design afzuigkap (Airforce), koel-/vriescombinatie (Zanker), combi-magnetron, vaatwasser (AEG) en een spoelbak. Vanuit de woonkamer is een hal te bereiken. Deze ontsluit de bijkeuken en de toiletruimte. Het toilet beschikt over een hangend toilet en een strak vormgegeven fonteintje en is afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer op de eerste verdieping. In de bijkeuken is de cv-combiketel (Intergas HR, 2017), de omvormer voor de zonnepanelen en de warmte terugwin unit (WTW) unit ondergebracht. De begane grond is ingericht met een pvc-vloer, vloerverwarming en strak gestucte wanden met glasvezelbehang.

Eerste verdieping: de geschilderde open trap geeft toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn twee royale slaapkamers en de badkamer te bereiken. Slaapkamer 1 heeft een vloeroppervlakte van 11.4 m² en beschikt over een hoge glazen pui en een plafond van maar liefst 4.7 meter hoog. Door middel van een losse trap is vanaf deze slaapkamer de praktische bergvliering te bereiken. De bergvliering heeft een nokhoogte van ca. 2 meter en een diepte van ca. 5 meter, hierdoor is er veel opbergruimte aanwezig. Tevens beschikt deze slaapkamer over bergruimte achter de knieschotten. De tweede slaapkamer heeft hetzelfde hoge afwerkingsniveau en is 13.0 m². De luxe en inpandig gelegen badkamer (5.0 m²) is geheel betegeld met een chique tegel in een natuursteenlook. Naast een douchecabine met thermostaatkraan, regendouche en een douchedrain beschikt het vertrek over een hangend toilet, wastafel met meubel en bijpassende spiegel met ledverlichting, designradiator en een praktische nis met de witgoedaansluitingen. De eerste verdieping is netjes afgewerkt met een grey-oak eiken laminaatvloer en strak gestucte wanden met glasvezelbehang.

Samenvattend:
- jonge en luxe afgewerkte VERANDAWONING;
- luxe keuken en badkamer ('17);
- 2 ruime slaapkamers en een praktische bergvliering;
- 4 zonnepanelen (opbrengst ca. 1000 kWh) op het zuiden;
- alle raampartijen zijn v.v. horren;
- gelegen in de in aanbouw zijnde wijk De Veense Poort;
- op korte afstand van het koopcentrum, scholen en uitvalswegen;
- aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 231 m² Inhoud 265 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (6.0 m bij 4.75 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonnecollectoren Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: G 2083 Veenendaal Oppervlakte 73 m² Kadaster: G 2056 Veenendaal Oppervlakte 158 m²
Route van naar Veldjesgraaf 13, 3905 MV Veenendaal

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.