Diepeveen Makelaars
Brouwersgracht 2
3901 TJ Veenendaal
Tel: 0318 519011
info@diepeveenmakelaars.nl
De Sterke Arm 123, 3901 EN Veenendaal
Vraagprijs € 219.900,- k.k.
Omschrijving
Zoekt u een 3-KAMERAPPARTEMENT op een centrale en mooie locatie? Dit appartement is gelegen op de zevende verdieping van het gebouw "De Sterke Arm" en beschikt over een zonnige woonkamer met een vrij uitzicht, een dichte keuken, 2 slaapkamers en een nette maar eenvoudige badkamer. Vanaf het balkon geniet u van een weids uitzicht over het park dat voor het gebouw gesitueerd is en over het valleikanaal 'De Grift'. Het Veenendaalse centrum met al haar voorzieningen bereikt u binnen enkele minuten. Ideaal, zo centraal wonen!
Bouwjaar: 1970. Woonoppervlakte: 60 m². Energielabel: in aanvraag, waarschijnlijk D.
Indeling:
Begane grond: via de centrale entree met beveiligde doorgang naar de centrale hal bereiken we de liftinstallaties en het trappenhuis. Tevens is hiervandaan de gezamenlijke fietsenberging op de begane grond te bereiken. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de zevende verdieping.
Zevende verdieping: vanaf de galerij komen we bij de entree van het appartement. We komen het appartement binnen in de ontvangsthal waar de garderobe en de meterkast is ondergebracht. Door een deur met daarnaast een glasstrook betreden we vervolgens de ruime woonkamer van 22 m². De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer. In de woonkamer is voldoende ruimte aanwezig voor een gezellige zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot het balkon van ca. 5 m². Een fijne buitenplaats met uitzicht over een plantsoen en het valleikanaal 'de Grift'.
Vanuit de woonkamer komen we in de dichte keukenruimte die aan de galerijzijde is gesitueerd. In de keukenruimte (8.8 m²) zien we een eenvoudige, rechte keukenopstelling, een losse koelkast met vriezer en een losse magnetron. Boven het aanrecht hangt een 80 liter boiler (eigendom '23). Eveneens zijn hier de witgoedaansluitingen ondergebracht. De keukenruimte is eveneens afgewerkt met een laminaat vloer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer (12 m²) is aan de balkonzijde gesitueerd en kunt u bereiken vanuit de woonkamer en vanuit de badkamer. Slaapkamer 2 ligt aan de galerijzijde en heeft een grootte van 4.2 m². Ten slotte geeft een tussenhal nog toegang tot de badkamer en de toiletruimte. De badkamer van ca. 3 m² is geheel betegeld met witte wandtegels en is v.v. een open douche en een wastafel.
Aanvullend:
- servicekosten: € 169,- per maand;
- er is een maandelijkse voorschotbijdrage voor stookkosten;
- 1e parkeervergunning: € 45,85 per jaar;
- aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 219.900,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.665,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 169,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
200 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
06-10-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
5 m² (1.5 m bij 3.6 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veenendaal
Sectie
C
Perceelnummer
4004
Index
63
Eigendomssituatie
Volle eigendom