Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Sacharovstraat 13 in Veenendaal 3902 KV

Sacharovstraat 13

3902 KV Veenendaal
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Deze keurig afgewerkte HALFVRIJSTAANDE WONING is prachtig gelegen in de populaire woonwijk Dragonder-Oost en staat op een royale kavel van 416 m². De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat en grenst aan het water, écht rustig wonen dus! De woning biedt een royale uitgebouwde woonkamer, halfopen keuken, 5 slaapkamers en een moderne badkamer. In de verzorgde achtertuin welke grenst aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze keurig afgewerkte HALFVRIJSTAANDE WONING is prachtig gelegen in de populaire woonwijk Dragonder-Oost en staat op een royale kavel van 416 m². De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat en grenst aan het water, écht rustig wonen dus! De woning biedt een royale uitgebouwde woonkamer, halfopen keuken, 5 slaapkamers en een moderne badkamer. In de verzorgde achtertuin welke grenst aan het water, staat een houten berging (18 m²). Ook de zonligging is erg gunstig op het zuid-westen. Centrale ligging met op korte afstand het winkelcentrum, diverse uitvalswegen, het 'Stadspark' en alle nodige voorzieningen.
Bouwjaar: 2008. Perceel: 416 m². Woonoppervlakte: 162 m². Energielabel: A.

Indeling:

Begane grond: via de keurig aangelegde voortuin komen we bij de overdekte entree in de voorgevel van de woning. We betreden de woning en komen binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (11 groepen), de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte zijn ondergebracht. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

De ruime woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen, twee lichtkoepels en de fraaie hoekerker. Door de breedte van de woonkamer aan de achterzijde van maar liefst 8.1 meter is er voldoende ruimte aanwezig voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. De begane grond is door de huidige bewoners afgewerkt met een "gerookt eiken" laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en hoge plinten. Een rustige en neutrale basis!

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keukenruimte met een luxe, U-vormige keukenopstelling ('08). De keuken heeft een strak design met gebroken witte cassette fronten en een granieten aanrechtblad. In de keuken zijn de volgende voorzieningen aanwezig: inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een spoelbak. De inbouwapparatuur zijn van de merken Miele en Siemens. De opstelling is verlengd en dit gedeelte is in gebruik als eetbar, waar u met meerdere personen prima kunt ontbijten of lunchen. Ook in de keuken is veel lichtinval door middel van een grote kamerhoge raampartij dat uitkijkt op de zijtuin en het watertje dat langs de woning loopt.

Eerste verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop, waarvandaan u toegang krijgt tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een grootte van 13.6, 10.2 en 5 m². Een van de kamers beschikt over een uniek hoekkozijn, waardoor u een prachtig uitzicht heeft over de Polderweg. De luxe badkamer (5.4 m²) is geheel betegeld met lichte wandtegels en antraciete vloertegels in een natuursteenlook. Een mooie en tijdloze combinatie! In de badkamer zijn een bad-/douchecombinatie met thermostaatkraan, een wastafel met planchet, kolomkast en een hangend toilet aanwezig. Door het aanwezige raam kan het vertrek ook op natuurlijke wijze geventileerd worden.

Tweede verdieping: via de vaste trapopgang komen we op de voorzolder op de tweede etage. Vanaf de voorzolder krijgt u toegang tot twee identieke slaapkamers met beide een vloeroppervlakte van 12.2 m². De slaapkamers zijn allebei voorzien van een dakraam en een groot gevelraam. De vloer op beide slaapkamers is afgewerkt met zeil in een lichte houtlook. Vanaf de voorzolder krijgen we ten slotte toegang tot de witgoedruimte, een bergkast en de bergvliering. In de witgoedruimte zijn de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Agpo Ferroli HR, '08) en de mechanische ventilatie-unit ondergebracht. De bergvliering is te bereiken middels een vlizotrap en heeft een nokhoogte van 1.12 meter.

Tuin: door de loopdeur in de achtergevel van de woning komen we in de heerlijke achtertuin. De woning is gelegen op een kavel van maar liefst 416 m² en u raad het al, dan is er ook een royale tuin aanwezig. Dat klopt en deze achtertuin heeft ook nog eens een gunstige zonligging op het zuidwesten. Direct bij de achtergevel bevindt zich een bestraat terras, waar u ook een plekje in de schaduw kunt creëren door het extra brede aanwezige elektrische zonnescherm. Verder is de tuin aangelegd met sierbestrating, een gazon, diverse bomen en perkjes. Ten slotte staat er in de achtertuin een houten berging van 18 m². Naast de woning bevindt zich ten slotte een zijtuin, waar u een heerlijk zitje aan het water kunt creëren. Aan de steiger ligt tenslotte nog een bootje (ter overname) waarin de kinderen heerlijk kunnen spelevaren.

Aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: juli 2020.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 416 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-03-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferroli HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 255 m² (17.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 5532 Oppervlakte 416 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sacharovstraat 13, 3902 KV Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring