Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Nieuweweg-Noord 294 in Veenendaal 3905 LX

Nieuweweg-noord 294

3905 LX Veenendaal
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

Het ideale woonhuis voor een hobbyist of zzp-er! Laat deze mooie 2-ONDER-1 KAPWONING niet aan u voorbij gaan. Deze woning beschikt namelijk over een groot bijgebouw van maar liefst 42 m² met verdieping en twee parkeerplekken op eigen terrein. Verder zijn er een hoogwaardig afgewerkte woonkamer met open keuken, een werkkamer in het souterrain, 3 slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Het ideale woonhuis voor een hobbyist of zzp-er! Laat deze mooie 2-ONDER-1 KAPWONING niet aan u voorbij gaan. Deze woning beschikt namelijk over een groot bijgebouw van maar liefst 42 m² met verdieping en twee parkeerplekken op eigen terrein. Verder zijn er een hoogwaardig afgewerkte woonkamer met open keuken, een werkkamer in het souterrain, 3 slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. De achtertuin is op het oosten gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een kunstgrasmat. Rustig gelegen aan de rand van Veenendaal met op korte afstand de A-12 richting Arnhem en Utrecht en het NS-station De Klomp.
Bouwjaar: 1938. Perceel: 266 m². Woonoppervlakte: 120 m².

Indeling:

Begane grond:
via de keurig aangelegde voortuin met grind en voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto's (voor en naast het huis), komen we bij de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. We komen de woning binnen in de ontvangsthal waar de trapopgang naar de verdieping is ondergebracht.

Door middel van een paneeldeur met glas betreden we vervolgens de ruime woonkamer met open keuken. In het midden van het vertrek is de zithoek opgesteld bij het grote raam in de zijgevel. Verder beschikt de woonkamer aan de voorzijde over een erker, waardoor er prettig lichtinval binnen komt. In 2016 is de begane grond voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming en afgewerkt met grote natuurstenen plavuizen met hoge plinten. Eveneens zijn in 2016 de wanden en het plafond gestuct. Het plafond is voorzien van led-inbouwspots en strakke stuclijsten. De trapkast is vanuit de woonkamer te bereiken en hier is de vernieuwde groepenkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom) ondergebracht.

Verderop zien we een fraaie keukenopstelling met mat witte fronten en een kunststof aanrechtblad. Er is gekozen voor twee rechte opstellingen en een spoeleiland in het midden van de keuken. Alle nodige voorzieningen zijn in de keuken aanwezig, zoals een inductiekookplaat ('18), een rvs afzuigkap, oven ('18), koelkast met drie vrieslades ('18), vaatwasser en een spoelbak. Aan het spoeleiland staan drie barkrukken, waardoor u hier prima kunt ontbijten of lunchen. Naast diverse (korf)laden is de keuken voorzien van een praktische apothekerskast, genoeg opbergruimte dus!

Vanuit de keuken komen we in het achterportaal waar de moderne toiletruimte is ondergebracht. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Verder betreden we vanuit het achterportaal, door middel van een hardhouten trap, het souterrain. Dit souterrain heeft een vloeroppervlakte van 16.5 m² en een plafondhoogte van 1.92 meter.

Eerste verdieping: vanaf de overloop krijgt u toegang tot twee slaapkamers van resp. 10.7 en 8.4 m². De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en afgewerkt met vloerbedekking, glad gestucte wanden en plafond. Slaapkamer 2 is aan de tuinzijde gesitueerd en heeft dezelfde afwerking als de hoofdslaapkamer. De moderne badkamer (6.1 m²) is betegeld met witte wandtegels en antraciete vloertegels. In het vertrek zijn een hoekligbad met een thermostaatkraan en jets en een stoomdouchecabine ondergebracht. Verder beschikt de badkamer over een breed wastafelmeubel, designradiator en natuurlijke ventilatie door middel van het raam. Ten slotte zijn er op de eerste verdieping een wasruimte en een separate toiletruimte aanwezig.

Tweede verdieping: via de vaste trap komen we op de voorzolder op de tweede verdieping. Hiervandaan bereiken we de technische ruimte/bergruimte waar de cv-combiketel (Nefit Ecomline HR, '04) is ondergebracht. Eveneens bereiken we vanaf de voorzolder de derde slaapkamer die aan de tuinzijde is gelegen en voorzien van een grote dakkapel. Deze slaapkamer van ca. 17 m² beschikt over een praktische schuifwandkast en heeft een hoge nok van ca. 3.45 meter.

Tuin: achter de woning is een nette achtertuin gelegen met een zonligging op het oosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote antraciete tegels en een gedeelte is aangelegd met kunstgras. Ideaal zo'n tuin met weinig onderhoud! Achter op de kavel staat een grote en grotendeels in spouw opgetrokken garage van 42 m². Deze garage is voorzien van een geïsoleerd dak, een sectional deur en een verdieping met een hoogte van ca. 2.1 meter (welke nog niet te betreden is). Verder is er in de garage een eigen tussen groepenkast v.v. krachtstroom. De garage is zowel vanuit de tuin als vanaf het pad naast de woning te bereiken.

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 266 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (13.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Stoomcabine, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 4600 Oppervlakte 266 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Nieuweweg-Noord 294 in Veenendaal 3905 LX Nieuweweg-Noord 294 in Veenendaal 3905 LX Nieuweweg-Noord 294 in Veenendaal 3905 LX Nieuweweg-Noord 294 in Veenendaal 3905 LX Nieuweweg-Noord 294 in Veenendaal 3905 LX Nieuweweg-Noord 294 in Veenendaal 3905 LX

360° Foto's

Route van naar Nieuweweg-noord 294, 3905 LX Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring