Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
J.P.C. Leinweberstraat 49 in Veenendaal 3905 EH

J.P.C. Leinweberstraat 49

3905 EH Veenendaal
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde 2-ONDER-1 KAPWONING met een diepe achtertuin van maar liefst 30 meter! En dat is niet het enige, want op het perceel staat ook nog eens een in spouw gebouwde GARAGE en een royale CARPORT. Ideaal voor degene die op zoek is naar meer ruimte. Verder biedt de woning een doorzon woonkamer, dichte keuken, heerlijke SERRE, 4 slaapkamers en een badkamer. De woning is gelegen aan een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uitgebouwde 2-ONDER-1 KAPWONING met een diepe achtertuin van maar liefst 30 meter! En dat is niet het enige, want op het perceel staat ook nog eens een in spouw gebouwde GARAGE en een royale CARPORT. Ideaal voor degene die op zoek is naar meer ruimte. Verder biedt de woning een doorzon woonkamer, dichte keuken, heerlijke SERRE, 4 slaapkamers en een badkamer. De woning is gelegen aan een karakteristieke laan met een centrale ligging nabij het koopcentrum, scholen en diverse uitvalswegen.
Bouwjaar: 1955. Perceel: 555 m². Woonoppervlakte: 118 m².

Indeling:

Begane grond: via de voortuin welke is aangelegd met een gazon komen we bij de entree aan de voorzijde van de woning. We komen de woning binnen in de ontvangsthal (5.0 m²) waar we de trapopgang, de praktische trapkast met meterkast (5 groepen) en de toiletruimte aantreffen. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. Verder krijgen we vanuit de hal toegang tot de kelder van 6 m² met een hoogte van 1.2 meter.

Vanuit de hal komen we vervolgens in de doorzon woonkamer van 28 m². Aan de tuinzijde beschikt de woonkamer over een erker, waardoor u prettig zicht heeft op de tuin. In het midden van de woonkamer is een haard opgesteld die met marmer is afgewerkt en voorzien van een schouw. Door de grote raampartijen in de voor- en achtergevel is er in deze woonkamer aan daglicht geen gebrek. Vanuit de hal en de woonkamer betreden we de dichte keukenruimte van 5.4 m². We zien hier een rechte opstelling met eiken fronten. De eenvoudige opstelling is voorzien van een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en een spoelbak. De serre is vanuit de keuken te bereiken en heeft een grootte van 8.5 m². Een fantastische plek voor een heerlijk zitje. De serre is afgewerkt met plavuizen en beschikt over een loopdeur naar de tuin en een deur naar de bijkeuken. In de bijkeuken (9 m²) zijn de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Nefit, '99) en de boiler (80 liter) ondergebracht.

Eerste verdieping: een vaste trap brengt ons op de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers van resp. 15.2, 10 en 5.5 m². De grootste slaapkamer beschikt over twee vaste kasten en hiervandaan krijgt u toegang tot het balkon van 4.0 m². De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van twee vaste kasten en beschikt over een wastafel. De badkamer (2.2 m²) is geheel betegeld met lichte wandtegels en een granieten vloer. In de badkamer zijn een inloopdouche en een wastafel aanwezig.

Tweede verdieping: door middel van een vaste trap komen we op de voorzolder van 5.5 m², welke is voorzien van een dakkapel en een bergkast. Vanaf de voorzolder is de vierde slaapkamer te bereiken van 12 m². Deze kamer beschikt over een dakkapel en een wastafel.

Tuin: achter de woning is een heerlijk diepe achtertuin met een zonligging op het westen. Door de diepte van de tuin ervaart u hier veel privacy. Heerlijk voor de tuinier en degene die houdt van rust en ruimte! De tuin is divers aangelegd met sierbestrating, een gazon, diverse perkjes en enkele bomen. Het perceel is aan de achterkant zelfs breder dan aan de voorzijde, waardoor u aan buitenruimte geen gebrek heeft. De huidige eigenaar heeft hier een grote volière gebouwd van maar liefst 40 m². Verder is er aan de bijkeuken een berging gerealiseerd van 7.5 m². Ook staat er op het perceel een in spouw gebouwde garage van 17.6 m² met aan de voorzijde een carport van maar liefst 21 m². De garage beschikt over verwarming, een wastafel en een ruime bergzolder met een nokhoogte van ca. 1.60 meter. Naast de woning is een royale oprit gelegen, die u voldoende ruimte biedt voor het parkeren van meerdere auto's.

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 555 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Externe bergruimte 65 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 450 m² (30.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 3280 Oppervlakte 460 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 8183 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

J.P.C. Leinweberstraat 49 in Veenendaal 3905 EH J.P.C. Leinweberstraat 49 in Veenendaal 3905 EH J.P.C. Leinweberstraat 49 in Veenendaal 3905 EH J.P.C. Leinweberstraat 49 in Veenendaal 3905 EH

360° Foto's

Route van naar J.P.C. Leinweberstraat 49, 3905 EH Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring