Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hermelijnlaan 42 in Veenendaal 3903 CX

Hermelijnlaan 42

3903 CX Veenendaal
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

Deze verzorgde UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met 2 BERGINGEN wordt keurig bewoond en biedt prettige leefruimte. Zo is er een ruime woonkamer, een nette keuken, vier slaapkamers en een fraaie badkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en gesitueerd op het noordwesten. Keurige wand- en vloerafwerking en prima isolatievoorzieningen. Gelegen aan een brede laan, met aan weerszijde brede...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze verzorgde UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met 2 BERGINGEN wordt keurig bewoond en biedt prettige leefruimte. Zo is er een ruime woonkamer, een nette keuken, vier slaapkamers en een fraaie badkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en gesitueerd op het noordwesten. Keurige wand- en vloerafwerking en prima isolatievoorzieningen. Gelegen aan een brede laan, met aan weerszijde brede groenstroken, in de kindvriendelijke wijk Petenbos. Zowel wijkvoorzieningen (Jumbo), scholen, uitvalswegen en de Prattenburgse bossen zijn op korte afstand gelegen. 
Bouwjaar: 1995. Woonoppervlakte: 122 m². Energielabel: B

Indeling:

Begane grond:
via de verzorgde voortuin bereiken we de overdekte entree, die toegang biedt tot de ontvangsthal. Hier zijn de meterkast (10 groepen en glasvezel) en de moderne toiletruimte ('07) ondergebracht. De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een hangend toilet en een fonteintje.

Bij het betreden van de woonkamer valt direct de heerlijke hoeveelheid ruimte op! Dit vertrek is in het verleden ('00) namelijk royaal uitgebouwd. Het betreft een prima onderhouden vertrek, met een mooie, diagonaal gelegde plavuizen vloer v.v. vloerverwarming en wanden v.v. sierpleister. De tuin is zowel via het achterportaal als via een hardhouten schuifpui te bereiken. Zowel in het achterportaal als in de trapkast heeft u veel extra bergruimte. Via een toog bereiken we de keukenruimte, die is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich een nette L-vormige keukenopstelling ('07), met als basis houtlook paneelfronten en een granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over de volgende voorzieningen: keramische kookplaat (Whirlpool), Falmec afzuigkap, combi-oven (Whirlpool), koelkast en vriezer (Whirlpool), vaatwasser (Siemens '16) en spoelbak. Een hoge raampartij zorgt voor directe lichtinval. Woonkamer en keuken bieden samen maar liefst ca. 45 m² keurig verzorgde leefruimte.

Eerste verdieping: op deze hele verdieping zien we een verzorgd afwerkingsniveau. De wanden zijn o.a. afgewerkt met granol en spachtelputz en op de vloer bevindt zich een nette beukenlook laminaatvloer.
De ouderslaapkamer heeft een vloeropp. ca. 20 m², is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een grote schuifwandkast, een dakkapel en een Velux dakraam. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van 9.5 m². De badkamer (5.1 m²) is in 2007 vernieuwd en heeft een eigentijdse warme uitstraling. De ruimte beschikt over een kwartronde hoekdouchecabine , een duoligbad v.v. whirlpool, jets en een thermosstaatkraan. Verder zijn er een hangend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming op de retourleiding van de designradiator aanwezig. Naast mechanische ventilatie zorgt het aanwezige raam ook voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: een vaste trap leidt naar de voorzolder op de derde woonlaag. Ook deze hele verdieping is v.v. dezelfde beuken laminaatvloer als op de 1e verdieping. Verder zijn er een dakraam, bergruimte achter knieschotten en een vlizotrap naar de bergzolder (nokhoogte 1,55m) aanwezig. Ook zijn hier de cv-combiketel (Nefit HR, '10) en de was- en droogaansluitingen. Vanaf de overloop komt u vervolgens in 2 slaapkamer met vloeroppervlaktes van ca. van 11 en 5 m². Beide slaapkamers zijn v.v. 1 of meerdere Velux dakramen v.v. Luxaflex zonnewering (ter overname).

Tuin: de zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt fijne privacy. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating. Er is zowel een stenen als een houten berging aanwezig en aan weerszijden van de tuin een degelijke schutting. Deze laatste zijn in 2016 geplaatst. Het achtergelegen pad en parkeerterrein is via een stenen poort te bereiken.

Aanvullend/samenvattend:
Deze fraaie woning, welke in 2018 nog geheel buitenom is geschilderd, is gelegen in de geliefde woonwijk Petenbos, die bekend staat om het kindvriendelijke karakter. Zowel het wijkwinkelcentrum als de Prattenburgse bossen bevinden zich op korte loop- danwel fietsafstand. Verder zijn ook uitvalswegen snel bereikbaar en het bruisende centrum van Veenendaal wordt met de auto binnen 10 minuten bereikt. Al met al een zeer fijne leefomgeving!
Aanvaarding: in overleg, voorkeur december 2020.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 118 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-12-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie F Perceelnummer 1669 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hermelijnlaan 42, 3903 CX Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring