Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dahliastraat 46 in Veenendaal 3905 ZS

Dahliastraat 46

3905 ZS Veenendaal
Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Omschrijving

* De genoemde prijs van € 200.000,- k.k. betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Klussers opgelet! Zoekt u een woning die u nog geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Kom dan eens kijken bij deze HOEKWONING met GARAGE. De woning beschikt over een doorzon woonkamer, dichte keuken, 4 slaapkamers en een badkamer....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

* De genoemde prijs van € 200.000,- k.k. betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Klussers opgelet! Zoekt u een woning die u nog geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Kom dan eens kijken bij deze HOEKWONING met GARAGE. De woning beschikt over een doorzon woonkamer, dichte keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. Verder zijn er een kelder en een praktische bergzolder aanwezig. De achtertuin heeft een prettige zonligging op het zuidoosten. Centrale locatie ten opzichte van diverse scholen, supermarkten en uitvalswegen richting Arnhem en Utrecht.  
Bouwjaar: 1955. Perceel: 276 m². Woonoppervlakte: 95 m². Energielabel: F.

Indeling:

Begane grond:
via de voortuin komen we bij de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. We komen de woning binnen in de royale ontvangsthal waar de trapopgang naar de verdieping, de toegang tot de kelder en de toiletruimte zijn ondergebracht. De grote hal is afgewerkt met vloerbedekking en schoon metselwerk. Vanuit de hal wordt toegang geboden tot de doorzon woonkamer van circa 30 m². In de woonkamer is veel lichtinval aanwezig door de grote raampartijen in de voor- en achtergevel en het raam in de zijgevel. Verder beschikt de woonkamer over een vaste kast en een dichtgemaakte natuurstenen schouw. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, een strak plafond en de wanden zijn voorzien van behang en schrootjes. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal krijgt u toegang tot de dichte keukenruimte van 6.8 m². We zien hier een eenvoudige, rechte keukenopstelling met een spoelbak, losse koelkast en de wasmachine-aansluiting. Eveneens bevindt zich hier een deur waarmee u toegang krijgt tot de achtertuin.

Eerste verdieping: via de vaste trapopgang met bordes komen we op de overloop. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot maar liefst vier slaapkamers. De kamers hebben een grootte van 10.9, 10.6, 6.8 en 6.7 m². Alle vier de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van behang en schrootjes. Eén slaapkamer beschikt over een wastafel en vanaf een andere slaapkamer krijgt u toegang tot het balkon. Het balkon van 2.6 m² is aan de voorzijde van de woning gelegen. De eenvoudige badkamer is driekwart betegeld met crémekleurige wand- en vloertegels. In de badkamer zijn een douchehoek, toilet en een wastafel aanwezig.

Bergzolder: via een losse trap komen we op de bergzolder met een vloeroppervlakte van 47 m². De bergzolder beschikt over een klein gevelraam en we zien dat hier de cv-combiketel (Nefit Trendline HRC 30 CW5, '18) is ondergebracht.

Kelder: via een vaste trap is de grote kelder onder de woning te bereiken. In de kelder zijn de Daalderop boiler (60 liter) en de meterkast (15 groepen) ondergebracht. De kelder heeft een grootte van 12.9 m², hoogte van ca. 1.95 meter en is voorzien van elektra en verwarming.

Tuin: achter de woning is een de achtertuin gelegen met een zonligging op het zuidoosten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een gazon en diverse planten en struiken. Verder staan er achterin de tuin twee stenen garages. De achterste garage van 17.6 m² is in eigendom van de eigenaren van deze woning. Een ideale berging! Naast de woning is een oprit gelegen waardoor u de tuin kunt bereiken. Deze oprit wordt gedeeld met de eigenaar van de andere garage die achterin de tuin is gelegen.

Aanvullend:
- starterslening en NHG mogelijk;
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 276 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 312 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 28-01-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC 30 CW5 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (14.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 4104 Oppervlakte 276 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dahliastraat 46, 3905 ZS Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring