Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Balk 26 in Veenendaal 3902 CD

De Balk 26

3902 CD Veenendaal
Vraagprijs € 545.000,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u een ruime woning met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond? Kom dan eens kijken bij deze degelijk gebouwde royale VRIJSTAANDE WONING met maar liefst 2 slaapkamers en 2 badkamers op de BEGANE GROND! De woning beschikt verder over een ruime woonkamer met halfopen keuken, een royale bijkeuken en een praktische KELDER. Op de verdieping bevinden zich een derde en vierde slaapkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een ruime woning met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond? Kom dan eens kijken bij deze degelijk gebouwde royale VRIJSTAANDE WONING met maar liefst 2 slaapkamers en 2 badkamers op de BEGANE GROND! De woning beschikt verder over een ruime woonkamer met halfopen keuken, een royale bijkeuken en een praktische KELDER. Op de verdieping bevinden zich een derde en vierde slaapkamer en nog een derde badkamer. Rondom de woning is een fijne tuin gelegen met een grote VERANDA en een SCHUUR. De woning is op korte afstand gelegen van het wijkwinkelcentrum 'Aller Erf', scholen en diverse uitvalswegen richting Arnhem en Utrecht.
Bouwjaar: 1999. Perceel: 511 m². Woonoppervlakte: 170 m². Energielabel: A.

Indeling:

Begane grond:
vanaf de oprit bereiken we de overdekte entree aan de zijkant van de woning. We komen de woning binnen in de ruime centrale ontvangsthal van 17 m². In de hal zijn de meterkast (8 groepen) en de trapopgang naar de verdieping ondergebracht.

Rond deze hal zijn alle vertrekken gegroepeerd. Allereerst betreden we de woonkamer. Deze ruimte is samen met de  open woonkeuken ca. 45 m². De woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel en vier raampartijen, waardoor er fijn lichtinval aanwezig is. Vanuit de zithoek heeft u verder een prachtig uitzicht over de groen aangelegde voortuin. Door een brede toog bereiken we de aangrenzende keuken. In de keuken zien we een nette, L-vormige keukenopstelling met eiken fronten en een granieten aanrechtblad. De woonkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een dubbele spoelbak. Verder is er voldoende ruimte aanwezig voor een royale eettafel.

Weer teruggekomen in de hal kunnen we vervolgens de overige vertrekken betreden. Zo zijn er o.a. twee slaapkamers van resp. 16.2 en 11.6 m². De grootste slaapkamer beschikt over een open badkamer welke voorzien is van een ligbad, toilet en een wastafel. De tweede badkamer (2.2 m²) is vanuit de hal te bereiken en is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Verder krijgt u vanuit de hal toegang tot de praktische bijkeuken van 14 m². In deze bijkeuken bevinden zich de cv-combiketel opstelling (Nefit HR, '99), meerdere vaste kasten (waarvan 1 met de wasmachine-aansluiting) en een klein keukenblok. Verder krijgt u via deze ruimte toegang tot een kelder van 7 m² met een hoogte van 1.9 meter.

Nagenoeg de gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer welke is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: via een hardhouten trapopgang komen we op de overloop op de eerste verdieping. De overloop beschikt over een dakkapel en een deur naar het dakterras. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot de derde en de vierde slaapkamer met vloeroppervlaktes van resp. 24 en 21 m². Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en spachtelputz wandafwerking. Verder beschikken de kamers over een praktische vaste kast. Eventueel kunt u de grootste slaapkamer splitsen in twee kleinere vertrekken. De derde badkamer van 7.4 m² beschikt over een dakkapel met draai-/kiepramen, is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is v.v. een douchecabine, een hangend toilet, een wastafel en een designradiator.

Bergzolder: middels een vlizotrap is de bergzolder, met een vloeroppervlakte van 20 m², te bereiken.

Tuin: naast de woning is een oprit gelegen en voor de woning zijn twee parkeerplaatsen gerealiseerd. Genoeg parkeerruimte dus! Verder zien we naast de oprit een gedeelte dat in gebruik is als moestuin. Aan de achterzijde bevindt zich nog een grote schuur van 22 m² en een royaal terras met een grote veranda van 20.5 m². Ruimte genoeg dus om van het buitenleven te genieten.

Aanvullend:
- nagenoeg alle ramen en kozijnen zijn van onderhoudsvriendelijk kunststof en v.v. rolluiken;
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 511 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 565 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-12-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 5312 Oppervlakte 405 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 3581 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 5315 Oppervlakte 21 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Balk 26, 3902 CD Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring