Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Balk 24 in Veenendaal 3902 CD

De Balk 24

3902 CD Veenendaal
Vraagprijs € 685.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen met karakter! Dat kan in dit statige, VRIJSTAANDE HERENHUIS met OPRIT, CARPORT en een GARAGE van circa 47 m². De ruimte binnenshuis is optimaal verdeeld in een ruime woonkamer, sfeervolle voorkamer, landelijke keuken ('09), 5 slaapkamers en twee badkamers waarvan één op de BEGANE GROND. Deze karakteristieke woning beschikt over stijlvolle overstekken, is goed geïsoleerd en zit strak in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen met karakter! Dat kan in dit statige, VRIJSTAANDE HERENHUIS met OPRIT, CARPORT en een GARAGE van circa 47 m². De ruimte binnenshuis is optimaal verdeeld in een ruime woonkamer, sfeervolle voorkamer, landelijke keuken ('09), 5 slaapkamers en twee badkamers waarvan één op de BEGANE GROND. Deze karakteristieke woning beschikt over stijlvolle overstekken, is goed geïsoleerd en zit strak in de verf. De woning heeft een prachtige ligging op de hoek van een autoluwe straat. Kortom: echt een woning die de moeite waard is om te bezichtigen.
Bouwjaar: 1938. Perceel: 626 m². Woonoppervlakte: 185 m². Energielabel: C.

Indeling:

Begane grond:
aan het einde van deze rustige straat staat dit statige herenhuis. Via de ruime oprit, waar u maar liefst 3 auto's kunt parkeren, betreden we de overdekte entree (8 m²) aan de voorzijde van de woning. We komen de woning binnen in de ontvangsthal, die gelijk al een prachtig visitekaartje is voor de rest van de woning. Zo is de hal stijlvol afgewerkt met een granieten vloer en is er een mooie trapopgang naar de verdieping en een karakteristieke trekbel aanwezig. Deze passen natuurlijk goed bij de jaren '30 stijl van de woning. In de hal zijn de meterkast (8 groepen) en de verdiepte trapkast ondergebracht.

Vanuit de hal komen we in de voorkamer van 15 m². Deze voorkamer wordt gekenmerkt door de fraaie erker en de mooie en-suite deuren met glas-in-lood naar de woonkamer. In de voorkamer bevindt zich een schouw en een vaste kast. Door de en-suite deuren komen we in de riante en uitgebouwde woonkamer (35 m²!). Een fijne ruimte waar heerlijk geleefd kan worden! De zithoek is gesitueerd bij de gezellige houtkachel met schouw. Verder zien we dat de woonkamer beschikt over diverse raampartijen en over openslaande deuren naar de tuin. Door het zijraam heeft u een mooi doorkijkje over de zijtuin en de Buurtlaan Oost. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal krijgt u toegang tot de keukenruimte van 10 m². De keuken is in 2009 vernieuwd en past goed bij de woning. Zo is er gekozen voor een handgemaakte keuken met cassette fronten in een oudblauwe kleurstelling en een mooi granieten aanrechtblad. Door deze keuze krijgt de keuken een landelijke uitstraling die hier helemaal thuis hoort. De twee rechte opstellingen staan tegenover elkaar met in de ene opstelling de 5-pits gaskookplaat, de afzuigkap welke weggewerkt is in een bijpassende koof en de oven. In de andere rechte opstelling zijn de koelkast, vaatwasser en een stijlvolle betegelde spoelbak ondergebracht. Naast deze opstelling staat een prachtige bijpassende, eveneens handgemaakte servieskast.

De hele begane grond, m.u.v. de hal en de toiletruimte, is afgewerkt met een moderne antracietkleurige plavuizen vloer welke is voorzien van vloerverwarming. Verder zijn de plafonds strak gestuct en is er een mooie sierlijst aanwezig.

Vanuit de keuken komen we in het achterportaal van 6 m². In het achterportaal is een lage kast gerealiseerd met daarboven de witgoedaansluitingen. Ook is hier de cv-combiketel (Nefit HR, '08) ondergebracht. In de toiletruimte welke deels is betegeld zien we opnieuw de mooie granieten vloer terug komen. Vanuit het achterportaal betreden we de hobbyruimte van 8 m². Hiervandaan krijgt u dan vervolgens toegang tot de extra badkamer van 6.5 m². De badkamer heeft een moderne uitstraling door de hoogglans witte wandtegels en de antraciete vloertegels. In de badkamer is een groot hoekligbad, een wastafel, toilet en een designradiator aanwezig. Door het aanwezige raam kan het vertrek op natuurlijke wijze geventileerd worden.

Eerste verdieping: via de vaste trapopgang komen we op de overloop van 12 m². Op de overloop zijn vier vaste kasten aanwezig met mooie paneeldeuren. Verder is er op de overloop een extra werkplek gerealiseerd. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers van 13.5, 12.1 en 8.9 m².  De drie slaapkamers beschikken over een vaste kast en twee van de drie kamers hebben een wastafel. Daarnaast krijgt u vanuit één van de slaapkamers toegang tot het dakterras aan de achterzijde van de woning. De nette badkamer (3.7 m²) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafel en een designradiator. Door middel van openslaande deuren kunt u vanuit de badkamer het dakterras bereiken.

Tweede verdieping: op de voorzolder op de tweede verdieping bevindt zich een extra werkhoek. Verder is er lichtinval aanwezig door middel van het grote dakraam. Vanaf de voorzolder zijn de vierde en vijfde slaapkamer te bereiken. Deze kamers hebben een vloeroppervlakte van 18 en 13 m². Beide vertrekken beschikken over een dakkapel. Een mooi detail op deze verdieping zijn de witgeschilderde houten spanten die zichtbaar zijn in de beide kamers.

Tuin en garage: via een deur in het achterportaal komen we in de heerlijke tuin die naast deze woning is gelegen. De tuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. Er is gekozen voor een speelse indeling met diverse terrassen, hagen en een moestuin. De voortuin is fraai aangelegd, die ten goede komt aan de uitstraling van de woning. Aan de achterzijde van de woning, bij de woonkamer, is een overkapping van 5 m² gesitueerd. Verder is hier een tweede oprit gelegen waar u nog eens drie auto's kunt parkeren. Vanaf de oprit aan de voorzijde van de woning komen we bij de in 2019 gerealiseerde carport van 20 m². Deze carport is voorzien van een lichtstraat en eveneens is hier een houtopslag aanwezig. Aan de carport vast is een grote garage van 47 m² aanwezig. Deze garage is vanaf de oprit te bereiken door middel van openslaande deuren en ook inpandig vanuit de bergruimte. De garage is voorzien van een lichtkoepel en ideaal te gebruiken als klus-/hobbyruimte.

Aanvullend:
- vernieuwde ramen, deuren en kozijnen v.v. dubbel glas;
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 626 m² Overige inpandige ruimte 47 m² Inhoud 760 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-12-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (8.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 5313 Oppervlakte 595 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 5314 Oppervlakte 31 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

De Balk 24 in Veenendaal 3902 CD De Balk 24 in Veenendaal 3902 CD De Balk 24 in Veenendaal 3902 CD De Balk 24 in Veenendaal 3902 CD

360° Foto's

Route van naar De Balk 24, 3902 CD Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring