Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Mulderslaan 43 in Veenendaal 3905 GA

Mulderslaan 43

3905 GA Veenendaal
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

Deze jaren '30 uitgebouwde 2-ONDER-1 KAPWONING met OPRIT beschikt over twee BERGINGEN van samen 33 m². Verder biedt de woning een ruime woonkamer, fijne uitgebouwde woonkeuken, praktische bijkeuken, 4 slaapkamers en een nette badkamer. De grotendeels bestrate achtertuin heeft een ligging op het noorden en biedt u veel privacy. Kortom: de perfecte woning voor wie wat meer ruimte zoekt! Gelegen in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze jaren '30 uitgebouwde 2-ONDER-1 KAPWONING met OPRIT beschikt over twee BERGINGEN van samen 33 m². Verder biedt de woning een ruime woonkamer, fijne uitgebouwde woonkeuken, praktische bijkeuken, 4 slaapkamers en een nette badkamer. De grotendeels bestrate achtertuin heeft een ligging op het noorden en biedt u veel privacy. Kortom: de perfecte woning voor wie wat meer ruimte zoekt! Gelegen in de geliefde woonwijk De Pol, op loopafstand van het bruisende winkelcentrum, scholen en een grote speeltuin (speeltuin De Pol).
Bouwjaar: 1935. Perceel: 255 m². Woonoppervlakte: 123 m².

Indeling:

Begane grond:
via de nette voortuin betreden we de overdekte entree in de voorgevel van de woning. We komen de woning binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (7 groepen) en de trapopgang naar de verdieping zijn ondergebracht.

Vanuit de hal betreden we de woonkamer van circa 27 m² welke is voorzien van een vaste inloopkast. Naast een raampartij in de voorgevel beschikt de ruimte over twee raampartijen in de zijgevel. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking. Door een schuifdeur komen we vervolgens in de woonkeuken van ca. 13 m². We zien hier een rechte keukenopstelling met daarnaast voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken heeft een landelijke uitstraling door de crèmekleurige cassette fronten en het kunststof aanrechtblad in een granietlook. De opstelling beschikt over een keramische kookplaat (Bosch), vlakscherm afzuigkap, combi-magnetron(Bosch), koelkast (Bosch), vaatwasser (Bauknecht) en een spoelbak. De praktische bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken en is geheel betegeld. In het vertrek zijn de cv-combiketel (Remeha Avanta HR, '10), een uitstortgootsteen en een vaste kast voorzien van de witgoedaansluitingen ondergebracht. De toiletruimte is geheel betegeld met witte wandtegels en donkere vloertegels en beschikt over een wandcloset en een fonteintje.

Eerste verdieping: via de vaste trapopgang komen we op de ruime overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Eveneens beschikt de overloop over een vaste kast. De slaapkamers hebben een grootte van 13.5, 9.2 en 9.0 m². De drie slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en behang. De badkamer (5.8 m²) is geheel betegeld met lichte wand- en vloertegels. In de ruimte zijn een inloopdouche en een duo-ligbad aanwezig welke beide zijn voorzien van een thermostaatkraan. Verder zijn er in de badkamer een wastafel met spiegelkast, hangend toilet en een designradiator aanwezig. Tot slot is de badkamer voorzien van inbouwspots en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: we komen op de voorzolder op de tweede verdieping. Vanaf de voorzolder is de grote zolderkamer met een vloeroppervlakte van ca. 18 m² te bereiken. Dit vertrek is voorzien van twee Velux dakramen en een gevelraam (enkel glas). Via een klein deurtje kunt u via deze kamer een ruime bergruimte bereiken. Deze ruimte heeft een nokhoogte van 1.5 m en een vloeroppervlakte van ca. 11 m².

Tuin: achter de woning is een diepe tuin gelegen met een ligging op het noorden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een border. Aan de woning vast bevindt zich een houten berging met een bergzolder  (13 m²). Helemaal achterop de kavel staat een grote, degelijke berging van circa 20 m². Deze berging is voorzien van een geïsoleerd dak, een betonvloer en elektra. Naast de woning is een oprit gelegen met een breedte van circa 2.40 meter. Zo kunt u uw auto gemakkelijk op eigen terrein parkeren.

Aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: ca. voorjaar 2020.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 255 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 406 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (20.0 m bij 7.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie H Perceelnummer 2000 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Mulderslaan 43, 3905 GA Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring