Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Holleweg 1 in Veenendaal 3905 LE

Holleweg 1

3905 LE Veenendaal
Vraagprijs € 349.900,- k.k.

Omschrijving

Ruime, mooi gelegen karakteristieke 2-ONDER-1 KAPWONING met een grote GARAGE en een mogelijkheid voor een eigen oprit. De diepe achtertuin is op het noordwesten gelegen en biedt u veel privacy. Naast een tuingerichte woonkamer zijn er een fijne woonkeuken, een nette badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers aanwezig. De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk 't Hoorntje met op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ruime, mooi gelegen karakteristieke 2-ONDER-1 KAPWONING met een grote GARAGE en een mogelijkheid voor een eigen oprit. De diepe achtertuin is op het noordwesten gelegen en biedt u veel privacy. Naast een tuingerichte woonkamer zijn er een fijne woonkeuken, een nette badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers aanwezig. De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk 't Hoorntje met op korte fietsafstand het centrum met al haar voorzieningen.
Bouwjaar: ca. 1935. Perceel: 323 m². Woonoppervlakte: 103 m².

Indeling:

Begane grond:
op een hoek, grenzend aan een grasveld is deze 2-onder-1 kapwoning gelegen. Via de groen aangelegde voortuin, waar u eventueel een eigen oprit kunt realiseren, betreden we de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. We komen de woning binnen in de hal waar de trapopgang naar de verdieping is ondergebracht. In de hal is een fraai, karestiek detail aanwezig, namelijk meerdere glas-in-lood ramen.
 
Via een deur aan het einde van de hal krijgen we toegang tot de L-vormige woonkamer van ca. 29 m². Wat opvalt in het vertrek is dat er aan de voorzijde een verhoogde vloer aanwezig is. Hier bevindt zich een gezellig zitje met mooi vrij zicht over de straat. Doordat de woonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde en een groot raam in de zijgevel is er veel lichtinval aanwezig. De woonkamer is afgewerkt met een gelakte parketvloer met een massieve toplaag in combinatie met een balken plafond. De wanden zijn afgewerkt met steenstrips en behang. Vanuit de woonkamer krijgen we toegang tot de betegelde kelder (5.8 m²) met een hoogte van 1.75 meter. In de kelder is de meterkast (6 groepen) ondergebracht.

Door een toog komen we in de woonkeuken die aan de tuinzijde van de woning is gesitueerd. Naast de eethoek zien we een L-vormige keukenopstelling die is afgewerkt met lichte fronten met een houtstructuur en een granieten aanrechtblad. De opstelling is voorzien van een gaskookplaat, rvs afzuigkap en een anderhalve spoelbak. Verder zien we dat de keukenruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer en de wanden zijn afgewerkt met schoon metselwerk. Vanuit de keuken krijgen we toegang tot de badkamer die op de begane grond is gesitueerd. De badkamer van 6 m² is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Naast een douchecabine zijn er een hangend toilet, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie aanwezig. Tot slot krijgt u vanuit de woonkeuken toegang tot het achterportaal.

Eerste verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met tapijt en beschikt over een raampartij en een vaste kast. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot twee slaapkamers en de toilet-/wasruimte. De slaapkamers hebben een afmeting van 12 en 10.8 m². De grootste slaapkamer is afgewerkt met een vergrijsde laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van behang. Verder beschikt de slaapkamer over een vaste kast. De tweede slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en behang. Daarnaast beschikt dit vertrek over een deur waarmee u toegang krijgt tot het platte dak. Daarnaast krijgt u vanaf de overloop toegang tot de toilet-/wasruimte. Hier zijn een hangend toilet, een wastafelmeubel en een vaste kast ondergebracht. De ruimte is deels betegeld en afgewerkt met een vinylvloer.

Tweede verdieping: de vaste trap op de eerste verdieping brengt ons op de open ruimte op de tweede verdieping. Deze open ruimte/slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van 12.8 m² en beschikt over twee dakkapellen. De dakkapel aan de voorzijde is van hout en de grote dakkapel aan de tuinzijde is van kunststof. Verder is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Ten slotte krijgt u hiervandaan nog toegang tot de bergzolder.

Tuin: de diepe en brede achtertuin heeft een ligging op het noordwesten. Doordat er geen achterliggende woningen aanwezig zijn, ervaart u hier veel privacy en rust. Echt genieten dus! Direct bij de achtergevel is een bestraat terras gelegen en hier bevindt zich de aangebouwde stenen berging van 9.3 m². Deze berging is voorzien van water en elektra en tevens zijn hier de cv-combiketel (Remeha HR, '07) en de witgoedaansluitingen ondergebracht. Verderop zien we dat de tuin groen is aangelegd met diverse perkjes en een groene erfafscheiding. Achterin de tuin staat een garage van circa 26 m² welke beschikt over elektra. De garage is zowel vanuit de tuin als vanaf het achtergelegen pad te bereiken. Deze ideale garage kunt u gebruiken om uw auto te parkeren of als extra berg-/hobbyruimte.

Aanvullend:
- mogelijkheid tot het creëren van een eigen oprit;
- platte daken zijn recent vernieuwd;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: langer oplevertermijn.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 323 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 343 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (22.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie G Perceelnummer 1008 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie G Perceelnummer 1351 Oppervlakte 84 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie G Perceelnummer 1352 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Holleweg 1, 3905 LE Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring