Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Linge 31 in Veenendaal 3904 NA

Linge 31

3904 NA Veenendaal
Vraagprijs € 289.500,- k.k.

Omschrijving

Sfeervol, eigentijds en hoogwaardig afgewerkt! Dat zijn de kernwoorden die passen bij deze goed onderhouden, energiezuinige TUSSENWONING met een fraaie KAPSCHUUR en VERANDA. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, luxe en stijlvolle keuken en een nette badkamer. In 2019 is er op de tweede verdieping een kunststof dakkapel geplaatst waardoor er in totaal 5 slaapkamers aanwezig zijn. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol, eigentijds en hoogwaardig afgewerkt! Dat zijn de kernwoorden die passen bij deze goed onderhouden, energiezuinige TUSSENWONING met een fraaie KAPSCHUUR en VERANDA. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, luxe en stijlvolle keuken en een nette badkamer. In 2019 is er op de tweede verdieping een kunststof dakkapel geplaatst waardoor er in totaal 5 slaapkamers aanwezig zijn. De volledig bestrate achtertuin heeft een ligging op het zuidwesten en grenst aan een speeltuintje. Gunstig gelegen ten opzichte van het wijkwinkelcentrum 'de Ellekoot', het NS-station Veenendaal-West en diverse scholen. Bouwjaar: 1977. Perceel: 173 m². Woonoppervlakte: 148 m². Energielabel: A.

Indeling:

Begane grond:
via de keurig aangelegde voortuin met een eigen auto-opstelplaats betreden we de entree van de woning. We komen de woning binnen in de hal waar de trapopgang naar de verdieping, de trapkast, de vernieuwde meterkast (12 groepen) en de toiletruimte zijn ondergebracht. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Eveneens wordt vanuit de hal toegang geboden tot de oorspronkelijke berging aan de voorzijde van de woning. In deze berging is een extra trapopgang met lift gerealiseerd. De buitendeur van de berging is nog wel in tact gebleven.

Door middel van een mooie paneeldeur met glas-in-lood betreden we de tuingerichte woonkamer met open keukenruimte. Wat direct bij binnenkomst opvalt is de hoogwaardige afwerking. Zo zien we dat er is gekozen voor mooie antraciete vloertegels in een leisteenlook, hoge plinten en een strak gestuct plafond voorzien van een sierlijst. Samen met de wanden, welke zijn afgewerkt met renovliesbehang, vormt dit een neutrale en tijdloze basis! Zowel de hal, de keuken als de woonkamer worden verwarmd door middel van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is een landelijke, L-vormige keuken opgesteld welke is afgewerkt met mooie fronten met een V-groef en een granieten aanrechtblad. De opstelling is in 2009 geplaatst en van alle gemakken voorzien. Zo zijn er een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser ('17) en een spoelbak aanwezig. Nagenoeg al de inbouwapparatuur is van het gerenommeerde merk Siemens. Samen bieden woonkamer en keuken u 41 m² aan prettig wooncomfort.

Eerste verdieping: de eerste verdieping is te bereiken via twee vaste trapopgangen. Vanaf de overloop, welke is voorzien van een vaste kast, krijgt u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers hebben een grootte van 12.4, 12.1 en 8.4 m². Deze vertrekken zijn afgewerkt met een vergrijsd eiken laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van behang en deels gesausd. Een van de slaapkamers beschikt over een inbouwkast met mooie paneeldeuren en een sierlijst langs het plafond. Eveneens is dit vertrek voorzien van een elektrisch rolluik. De nette badkamer is geheel betegeld met witte wandtegels in een marmerlook, een zwarte sierrand en antraciete vloertegels. In de badkamer zijn een bad-/douchecombinatie, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator aanwezig. Verder beschikt de badkamer over diverse inbouwspots en mechanische ventilatie. De achterpui op de eerste verdieping is in 2017 vernieuwd en voorzien van kunststof rabatdelen en kunststof kozijnen en deze is eveneens opnieuw geïsoleerd.  

Tweede verdieping: op de grote voorzolder op de tweede verdieping zijn de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Nefit N8 Topline Compact HRC 30 CW5, '11) en de mechanische ventilatie-unit ondergebracht. Eventueel kunt u hier met wat eenvoudige aanpassingen nog vaste bergruimte realiseren. Vanaf de voorzolder zijn de ruime vierde en vijfde slaapkamer van beide ca. 8.3 m² te bereiken. Beide vertrekken beschikken over een dakkapel die zeer recent in 2019 is geplaatst. De kunststof dakkapel is voorzien van een elektrisch rolluik. De gehele tweede verdieping is afgewerkt met tapijt, v.v. diverse inbouwspots en de wanden zijn verder deels gesausd en deels voorzien van behang.

Tuin: achter de woning is een heerlijke tuin gelegen met een ligging op het zuidwesten. De tuin is volledig bestraat en met recht onderhoudsvriendelijk te noemen. Aan de achtergevel van de woning bevindt zich een elektrisch zonnescherm ('18), waardoor u hier ook schaduw kunt creëren. Achterin de tuin staat een houten, gepotdekselde kapschuur van 9.6 m² welke is voorzien van elektra, een vliering en een overkapping. Via deze schuur komt u op het pad achter de woning waar een buurtspeeltuintje aanwezig is .

Aanvullend:
- in 2019 voorzien van 14 zonnepanelen met mini-omvormers achter elk paneel;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: mei 2020.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 173 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit N8 Topline Compact HRC 30/CW5 (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (12.08 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie B Perceelnummer 5640 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Linge 31 in Veenendaal 3904 NA Linge 31 in Veenendaal 3904 NA Linge 31 in Veenendaal 3904 NA Linge 31 in Veenendaal 3904 NA

360° Foto's

Route van naar Linge 31, 3904 NA Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring