Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Cavalerieweg 30 in Veenendaal 3902 JN

Cavalerieweg 30

3902 JN Veenendaal
Vraagprijs € 389.500,- k.k.

Omschrijving

Royale, uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN KAPWONING op een unieke locatie aan het water! De woning is gelegen in de geliefde woonwijk 'Dragonder-Oost'. Naast een royale woonkamer beschikt de woning over een moderne keuken ('15), maar liefst 5 slaapkamers en een nette badkamer. In de heerlijke achtertuin, met een ligging op het zonnige zuiden, zijn een houten BERGING en een VERANDA aanwezig. Centraal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Royale, uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN KAPWONING op een unieke locatie aan het water! De woning is gelegen in de geliefde woonwijk 'Dragonder-Oost'. Naast een royale woonkamer beschikt de woning over een moderne keuken ('15), maar liefst 5 slaapkamers en een nette badkamer. In de heerlijke achtertuin, met een ligging op het zonnige zuiden, zijn een houten BERGING en een VERANDA aanwezig. Centraal gelegen nabij diverse scholen, een wijkwinkelcentrum en uitvalswegen richting Arnhem en Utrecht.
Bouwjaar: 2005. Perceel: 175 m². Woonoppervlakte: 152 m². Energielabel: A.

Indeling:

Begane grond:
aan het einde van een doodlopend hofje met een voetpad en een groenstrook is deze royale 2-onder-1 kapwoning gelegen. Via de voortuin komen we de woning binnen in de hal. Hier zijn de meterkast (9 groepen), de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping ondergebracht. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Bij binnenkomst in de uitgebouwde woonkamer valt direct de hoeveelheid daglicht op. Dit is te danken aan de diverse kamerhoge raampartijen, de erker aan de waterzijde met een Frans balkon en de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Door de speelse indeling van het vertrek kunt u hier verschillende zitjes creëren. Ook is er in de woonkamer een praktische trapkast aanwezig. In de halfopen keukenruimte, aan de voorzijde van de woning, zien we twee rechte keukenopstellingen tegenover elkaar. De keuken is in 2015 geplaatst en heeft een moderne uitstraling. Zo is de keuken afgewerkt met greeploze witte fronten en een kunststof aanrechtblad in een betonlook. De keuken is voorzien van een 6-pits gaskookplaat (Boretti) met een oven en een rvs afzuigkap. Verder beschikt de keuken over een magnetron, vaatwasser, koelkast, vrieslades en een spoelbak met een kokend waterkraan. Woonkamer en keuken zijn beide afgewerkt met een lichte plavuizen vloer welke is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: vanaf de overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De slaapkamers hebben een afmeting van 13, 10.2 en 8 m². Het grootste vertrek is aan de voorzijde gesitueerd en beslaat de volle breedte van de woning. De kleinste slaapkamer is voorzien van een Frans balkon. Vervolgens komen we in de nette en geheel betegelde badkamer met een afmeting van 5.2 m². In het vertrek zijn een douchecabine, een ligbad en een wastafelmeubel aanwezig. Verder beschikt de badkamer over natuurlijke en mechanische ventilatie. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet.

Tweede verdieping: vanaf de voorzolder, welke beschikt over een dakkoepel, zijn de ruime vierde en vijfde slaapkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een grootte van 12.1 en 11 m². De vierde slaapkamer beschikt over een fraai hoekraam met een vrij en weids uitzicht over de wijk. Allebei de vertrekken zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Verder betreden we vanaf de voorzolder de bergkamer van 5.5 m² en de cv-ruimte van 5.7 m². In de cv-ruimte zijn de cv-combiketel (Intergas HR, '05), de mechanische ventilatie-unit en de witgoedaansluitingen ondergebracht.

Tuin: in 2015 is de achtertuin opnieuw en grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin heeft een zonnige ligging op het zuiden. Direct bij de achtergevel bevindt zich een terras en verderop is een veranda (voormalige carport) van 20 m² gerealiseerd. Deze veranda biedt u een heerlijke overdekte plek! Aan de veranda vast is een houten berging van 10 m² aanwezig welke is voorzien van elektra. Vanuit de achtertuin is de zijtuin naast de woning te bereiken. Deze zijtuin grenst aan een waterpartij. Ideaal voor verkoeling tijdens warme zomerdagen en na een strenge vorst schaats u zo het ijs op. Dit alles maakt deze locatie zo uniek!

Aanvullend:
- één van de slaapkamers op de 2e verdieping is v.v. elektrische rolluiken;
- achtergevel voorzien van zonnescherm;
- erker op de begane grond beschikt over screens;
- buitenom geschilderd in 2015;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: 6 weken na oplevering nieuwbouw, uiterlijk 1 september 2020.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 389.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 502 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (9.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 4738 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Cavalerieweg 30 in Veenendaal 3902 JN Cavalerieweg 30 in Veenendaal 3902 JN Cavalerieweg 30 in Veenendaal 3902 JN Cavalerieweg 30 in Veenendaal 3902 JN

360° Foto's

Route van naar Cavalerieweg 30, 3902 JN Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring