Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Beethovenlaan 13 in Veenendaal 3906 CP

Beethovenlaan 13

3906 CP Veenendaal
Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een mooie ligging! Deze keurig onderhouden GEZINSWONING is namelijk gelegen aan een prachtige, brede laan met een groenstrook en een voetpad voor de deur. De woning heeft een straatgerichte woonkamer, eigentijdse keuken ('14), 4 slaapkamers en een nette badkamer. De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten zodat u hier de hele dag van de zon kunt genieten. De ligging is gunstig op korte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een mooie ligging! Deze keurig onderhouden GEZINSWONING is namelijk gelegen aan een prachtige, brede laan met een groenstrook en een voetpad voor de deur. De woning heeft een straatgerichte woonkamer, eigentijdse keuken ('14), 4 slaapkamers en een nette badkamer. De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten zodat u hier de hele dag van de zon kunt genieten. De ligging is gunstig op korte afstand van het wijkwinkelcentrum 'De Ellekoot', diverse scholen, het NS-station West en het buitengebied.
Bouwjaar: 1991. Perceel: 150 m². Woonoppervlakte: 101 m². Energielabel: C.

Indeling:

Begane grond:
via een groenstrook en een voetpad betreden we via de keurig aangelegde voortuin de overdekte entree van de woning. We komen de woning binnen in de hal waar de meterkast (6 groepen), de trapopgang naar de verdieping, twee vaste voorraadkasten en de toiletruimte zijn ondergebracht. De toiletruimte is deels betegeld met witte wand- en vloertegels en voorzien van een toilet en een fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige zithoek. Vanuit de zithoek kijkt u via de erker vrij uit over de groenstrook en de straat. In het verlengde van de woonkamer is voldoende ruimte aanwezig voor een royale eettafel. De gehele begane grond is afgewerkt met een gemêleerde plavuizenvloer v.v. vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van behang. Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich de halfopen keukenruimte. We zien hier een keurige L-vormige opstelling welke in 2014 is geplaatst. Deze eigentijdse opstelling is afgewerkt met greeploze witte fronten en een kunststof aanrechtblad in een natuursteenlook. Alle nodige voorzieningen zijn in de keuken aanwezig zoals een keramische kookplaat, rvs afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een spoelbak. Al de inbouwapparatuur is van het merk Atag.  

Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping krijgt u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van 11.3 m² is aan de rustige tuinzijde gelegen. De andere twee slaapkamers hebben een grootte van 10.2 en 6.7 m². De nette badkamer van 4.5 m² is nagenoeg geheel betegeld met witte hoogglans wand- en vloertegels. In het vertrek zijn een bad-/douchecombinatie, een toilet en een wastafel aanwezig. Naast natuurlijke ventilatie door het aanwezige raam beschikt de badkamer ook over mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: via de vaste trap komt u op de voorzolder op deze tweede verdieping. Op de voorzolder zijn de cv-combiketel (Bosch HRC 30, '04), de in 2019 vernieuwde mechanische ventilatie-unit en de witgoedaansluitingen ondergebracht. Vanaf de voorzolder is de vierde slaapkamer met een vloeroppervlakte van 15 m² te bereiken. Deze nette vierde slaapkamer beschikt over een groot Velux dakraam en vaste bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: de diepe achtertuin is groen aangelegd met een border en een gazon. De tuin is gelegen op het noordwesten en door de diepte van de tuin kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Direct bij de achtergevel van de woning is een royaal bestraat terras gerealiseerd. Over de hele breedte van de woning is een zonnescherm aanwezig, waardoor u hier ook in de schaduw goed kunt vertoeven. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging van 4.7 m² welke beschikt over elektra. Ten slotte is er naast de berging een poort aanwezig waarmee u het pad achter de tuin bereikt.

Aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: vanaf 1 maart 2020.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Bosch HRC 30 (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (14.6 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 7961 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Beethovenlaan 13, 3906 CP Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring