Diepeveen Makelaars

Brouwersgracht 2
3901 TJ Veenendaal
Tel: 0318 519011
info@diepeveenmakelaars.nl
Zuiderkruis 478, 3902 XP Veenendaal Vraagprijs € 173.500,- k.k.
Zuiderkruis 478 in Veenendaal 3902 XP

Omschrijving

Dit ruime 4-KAMERAPPARTEMENT is gelegen in een vrije, groene omgeving met het koopcentrum, het stadspark en diverse uitvalswegen op korte afstand. Het appartement heeft drie slaapkamers, een dichte keuken, badkamer en een woonkamer met een balkon op het zuidoosten. Vanaf het balkon kijkt u heerlijk weg over de groene omgeving richting de jonge woonwijk Dragonder-Oost. Op de begane grond bevindt zich de eigen BERGING en eveneens is er voldoende parkeerruimte aanwezig.
Bouwjaar: 1971. Woonoppervlakte: 86 m².

Indeling:

Begane grond:
voordat de overdekte centrale entree bereikt wordt, treffen we het grote parkeerterrein waar de auto geparkeerd kan worden. We komen het appartement binnen in de centrale hal voorzien van een intercomsysteem en ook vinden we daar het trappenhuis en de liftinstallatie. Vanuit de centrale hal is de eigen berging van 6 m² te bereiken. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de vierde verdieping.

Vierde verdieping: middels de overdekte galerij betreden we de eigen entree van het appartement. De meterkast met 5 groepen is in de eerste hal te vinden. Vanuit deze eerste hal komen we in de tweede hal waarvandaan toegang wordt geboden tot alle vertrekken. Binnenkomend in de lichte woonkamer zien we een ruime opstelling voor een lounge- en eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een vergrijsd eiken laminaatvloer en glasvliesbehang. Het zuidoost gerichte balkon (11 m²) is vanuit de woonkamer te bereiken en is uitermate geschikt om lekker van het zonnetje en de omgeving te genieten. Zo heeft u vanaf het balkon een vrij en weids uitzicht over de wijk Dragonder-Oost.

De dichte keuken is aan de galerijzijde gelegen. We zien hier een rechte opstelling met essenkleurige fronten en een kunststof aanrechtblad in een granietlook. De opstelling is in 2007 geplaatst en voorzien van een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en een spoelbak. De keukenruimte is afgewerkt met dezelfde vergrijsd eiken laminaatvloer als in de woonkamer en de wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van behang.

Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer van ca. 14.6 m² te bereiken. Het vertrek grenst aan de galerijzijde en is afgewerkt met tapijt en behang en voorzien van drie vaste kasten. De andere twee slaapkamers van beide 9.2 m² zijn aan de rustige balkonzijde gesitueerd. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van behang. Eén van deze slaapkamers beschikt over een deur die toegang biedt tot het balkon. De badkamer is gedeeltelijk betegeld met witte wandtegels met een zwarte sierrand. In de badkamer zijn een inloopdouche, wastafel, witgoedaansluitingen en de boiler (120 liter, huur) ondergebracht. De naastgelegen separate toiletruimte is deels betegeld met witte wandtegels en beschikt over een toilet en een fonteintje.

Aanvullend:
- starterslening en NHG mogelijk;
- boiler wordt gehuurd voor € 19,95 per maand;
- servicekosten: € 187,- per maand;
- voorschotbijdrage stookkosten: € 50,- per maand;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur verkopers: half januari 2020.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 173.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 86 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 284 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 187,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 4540 Index A38 Eigendomssituatie Volle eigendom