Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Lucretia Van Merkenlaan 34 in Veenendaal 3906 WD

Lucretia van Merkenlaan 34

3906 WD Veenendaal
Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Omschrijving

Deze goed onderhouden TUSSENWONING is fraai aan de rand van Veenendaal gelegen en biedt prettig wooncomfort! Zo beschikt de woning over een tuingerichte woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers en een in 2013 vernieuwde badkamer. De achtertuin heeft een ligging op het westen. Hier bevinden zich een stenen BERGING en een gezellige Douglas VERANDA. Verder is de voortuin grotendeels bestraat en biedt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze goed onderhouden TUSSENWONING is fraai aan de rand van Veenendaal gelegen en biedt prettig wooncomfort! Zo beschikt de woning over een tuingerichte woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers en een in 2013 vernieuwde badkamer. De achtertuin heeft een ligging op het westen. Hier bevinden zich een stenen BERGING en een gezellige Douglas VERANDA. Verder is de voortuin grotendeels bestraat en biedt deze de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te plaatsen. De woning is gelegen op korte afstand van wijkwinkelcentrum "De Ellekoot", scholen en het NS-station West.
Bouwjaar: 1992. Perceel: 127 m². Woonoppervlakte: 112 m².

Indeling:

Begane grond: de onderhoudsvriendelijke voortuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en kan zodoende dienen als eigen auto-opstelplaats. Via de overdekte entree komen we in de hal waar de meterkast (7 groepen), een luxe toiletruimte, een garderobehoek en de trapopgang naar de verdieping zijn ondergebracht. De toiletruimte is in 2014 vernieuwd en deels betegeld met lichte wandtegels en antraciete vloertegels die doorlopen achter het toilet.

Vanuit de hal betreden we de tuingerichte woonkamer met halfopen keukenruimte. Een sfeervolle ruimte, mede dankzij de pvc-laminaatvloer en de deels gespachtelde wanden. Deze vloerafwerking zien we overigens ook in de hal en de keuken terug. Verder beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. In de open keuken bevindt zich een luxe L-vormige opstelling met daartegenover een bijpassende halfhoge kast. De relatief jonge keuken is in 2009 geplaatst. Deze moderne opstelling is voorzien van hoogglans witte fronten en een kunststof aanrechtblad dat doorloopt op de achterwand. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast, vier vrieslades, vaatwasser en een spoelbak. De woonkamer en keuken bieden samen een leefruimte van totaal ca. 37 m².

Eerste verdieping: vanaf de overloop krijgen we toegang tot de drie slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 13.2, 10 en 6.7 m². Twee van de drie slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer en het andere vertrek is afgewerkt met tapijt. Verder zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken. De badkamer (4.2 m²) is in 2014 vernieuwd en heeft een mooie en lichte uitstraling. Er is gekozen voor witte wandtegels en grijze vloertegels in een betonlook. Een kleinere variant van deze vloertegels is aanwezig achter het toilet en in de douche. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en een hangend toilet. Verder beschikt het vertrek over vloerverwarming en mechanische en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: een vaste trap brengt ons op de voorzolder op de tweede woonlaag. De voorzolder beschikt over een dakraam en een dakkapel (2013). Verder zijn op de voorzolder de witgoedaansluitingen, een vaste kast en de cv-kast met cv-combiketel (Nefit Smartline HR, '06) ondergebracht. De vierde slaapkamer (15.6 m²) is vanaf de voorzolder te bereiken en is afgewerkt met tapijt. Deze kamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke kunststof dakkapel (in 2013 geplaatst) met rolluiken en vaste bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: de zonnige achtertuin is op het westen gelegen en is geheel bestraat. In 2016 is er in de tuin een gezellige veranda gerealiseerd van 8.4 m². De veranda is netjes afgewerkt en beschikt over een sfeerhaard, waardoor u hier ook tijdens wat koelere zomeravonden heerlijk kunt zitten. Aan de veranda vast bevindt zich de stenen berging van 5.6 m² welke is voorzien van elektra. Naast de berging is een poortdeur aanwezig die toegang geeft tot het achtergelegen pad.

Aanvullend:
- starterslening en NHG mogelijk;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: februari 2020.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie B Perceelnummer 7585 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Lucretia Van Merkenlaan 34 in Veenendaal 3906 WD Lucretia Van Merkenlaan 34 in Veenendaal 3906 WD Lucretia Van Merkenlaan 34 in Veenendaal 3906 WD Lucretia Van Merkenlaan 34 in Veenendaal 3906 WD

360° Foto's

Route van naar Lucretia van Merkenlaan 34, 3906 WD Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring