Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Paulus Potterstraat 28 in Veenendaal 3904 ZC

Paulus Potterstraat 28

3904 ZC Veenendaal
Vraagprijs € 239.500,- k.k.

Omschrijving

Starters opgelet! Een fraaie TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met een eigen OPRIT en een GARAGE. De begane grond van deze woning is in 2018 nog gerenoveerd en is er toen tevens een nieuwe keuken geplaatst. Verder beschikt de woning over een doorzon woonkamer, 3 slaapkamers en een nette badkamer. De compacte achtertuin is op het westen gelegen en biedt veel privacy. Deze sfeervolle woning ligt op korte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 68 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Starters opgelet! Een fraaie TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met een eigen OPRIT en een GARAGE. De begane grond van deze woning is in 2018 nog gerenoveerd en is er toen tevens een nieuwe keuken geplaatst. Verder beschikt de woning over een doorzon woonkamer, 3 slaapkamers en een nette badkamer. De compacte achtertuin is op het westen gelegen en biedt veel privacy. Deze sfeervolle woning ligt op korte afstand van de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Ook een wijkwinkelcentrum, scholen en diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken.
Bouwjaar: 1960. Perceel: 110 m². Woonoppervlakte: 68 m² en 19 m² overige inpandige ruimte. Energielabel: E.

Indeling:

Begane grond:
via de keurig aangelegde voortuin betreden we de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. We komen de woning binnen in de hal waar de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de trapkast met daarin de meterkast (5 groepen) zijn ondergebracht. De deels betegelde luxe toiletruimte is in 2013 vernieuwd en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Vanuit de hal komen we in de gezellige woonkamer met open keuken van ca. 27 m². Doordat het een doorzon kamer is heeft u hier gegarandeerd veel lichtinval. De woonkamer is verdeeld in twee gedeelte: een zithoek aan de voorzijde en een eetkamer aan de tuinzijde van de woning. Vanaf de eettafel heeft u leuk zicht op de achtertuin. De open keukenruimte is aan de tuinzijde gesitueerd. We zien hier een in 2018 vernieuwde L-vormige keukenopstelling. Deze nette opstelling is afgewerkt met lichtgrijze cassette fronten en een kunststof aanrechtblad. Alle gemakken zijn aanwezig , zoals een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser (ouder) en een spoelbak. De begane grond is afgewerkt met een vergrijsd eiken laminaatvloer ('18) en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Eerste verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop op de eerste etage. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken van ca. 10.2, 9.4 en 5.5 m². De grootste slaapkamer beschikt over een grote kast en het kleinste vertrek heeft een open kast. Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden. De badkamer van 2.1 m² is geheel betegeld met lichte wandtegels en terracottakleurige vloertegels. In de badkamer zijn een open inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel en een designradiator aanwezig. Verder is er zowel mechanische en natuurlijke ventilatie aanwezig door middel van een raam.

Tweede verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping bereiken we met een vaste trap de voorzolder op de tweede etage. Op de voorzolder is een dakraam aanwezig. Verder krijgt u hiervandaan toegang tot de bergzolder met een vloeroppervlakte van 18.0 m² en een nokhoogte van ca. 1.8 cm. Deze bergzolder is voorzien van elektriciteit en dakisolatie.  

Tuin: de compacte achtertuin is te bereiken via de achterdeur vanuit de keuken. De achtertuin is op het westen gelegen en biedt u veel privacy. Doordat de tuin wordt afgescheiden door muren, kunt u hier heerlijk beschut en uit de wind zitten. Daarnaast staan er op het perceel een berging en een garage. De houten berging (3.5 m²) is voorzien van elektra. Tussen de berging en de garage bevindt zich een overkapping waar u bijvoorbeeld de kliko's kunt plaatsen. De naast de woning gelegen garage heeft een afmeting van 15.4 m². Deze geïsoleerde garage beschikt over elektra en verwarming en wordt afgesloten door middel van een elektrische sectional deur. Ten slotte zijn de cv-combiketel (Radson HR, '01) en een spoelbak ondergebracht in de garage.

Aanvullend:
- begane grond in 2018 grotendeels gerenoveerd;
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 68 m² Perceeloppervlakte 110 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-02-2027 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson HR (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (4.5 m bij 8.8 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie B Perceelnummer 4867 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Paulus Potterstraat 28 in Veenendaal 3904 ZC Paulus Potterstraat 28 in Veenendaal 3904 ZC Paulus Potterstraat 28 in Veenendaal 3904 ZC Paulus Potterstraat 28 in Veenendaal 3904 ZC

360° Foto's

Route van naar Paulus Potterstraat 28, 3904 ZC Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring