Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
1E Melmseweg 71 in Veenendaal 3905 MA

1e Melmseweg 71

3905 MA Veenendaal
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Zoekt u een compleet nieuw en perfect afgewerkt 3-KAMERAPPARTEMENT met een groot TERRAS? Dan is dit een unieke kans die u niet wilt missen! Dit appartement is in 2018 opgeleverd en is dus nog zo goed als nieuw. Zo ervaart u hier het comfort van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Zoekt u een compleet nieuw en perfect afgewerkt 3-KAMERAPPARTEMENT met een groot TERRAS? Dan is dit een unieke kans die u niet wilt missen! Dit appartement is in 2018 opgeleverd en is dus nog zo goed als nieuw. Zo ervaart u hier het comfort van nieuwbouw zonder alle rompslomp die nieuwbouw anders met zich meebrengt. Het appartement is hoogwaardig en modern afgewerkt en instapklaar te noemen. Zo heeft het een royale woonkamer met halfopen keukenruimte en twee ruime slaapkamers. Vanuit één slaapkamer is de walk-in-closet en de badkamer te bereiken. Het ruime balkon van maar liefst 26 m² heeft een zonnige ligging op het zuiden en biedt een prachtig uitzicht. De woning is gelegen in het kleinschalige nieuwbouwproject "De Veense Poort" aan de noordkant van Veenendaal.
Bouwjaar: 2018. Woonoppervlakte: 100 m². Terras: 26 m². Energielabel: A.

Indeling:

Begane grond:
via de overdekte centrale entree met video-/intercomsysteem komen we in de centrale hal, vanwaar we het trappenhuis en de lift bereiken. Ook wordt u hiervandaan toegang geboden tot het achtergelegen parkeerterrein en de bergingenruimte, met voor elk appartement een eigen berging (7.3 m²). Het te koop aangeboden appartement ligt op de vierde verdieping (vijfde woonlaag).

Vierde verdieping: via de overdekte galerij betreden we de entree van het appartement. We komen het appartement binnen in de hal waar de meterkast (7 groepen), de toiletruimte, de cv-ruimte, de wasruimte en een vaste kast zijn ondergebracht. In de cv-kast bevindt zich de cv-combiketel (Intergas HR, '18) en de WTW-installatie.

Vanuit de hal betreden we vervolgens de royale woonkamer met halfopen keukenruimte. Wat direct opvalt is het optimale lichtinval dat aanwezig is door de grote glazen pui. In het vertrek is ruim voldoende ruimte aanwezig voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. In de halfopen keuken zien we een luxe, U-vormige keukenopstelling die is afgewerkt met antraciete houtlook fronten. De jonge keuken heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het over een inductie-kookplaat, rvs afzuigkap met plasmafilter, combi-oven, vriezer, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. De inbouwapparatuur is grotendeels van het merk Bosch, behalve de kookplaat en de afzuigkap welke van het merk Whirlpool zijn. De ruimte heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en is v.v. een vergrijsde pvc-vloer in een tegelmotief.

Het balkon heeft een zonnige ligging op het zuiden. Door de afmeting van maar liefst 26 m² heeft u hier meer dan voldoende ruimte om heerlijk beschut buiten te zitten. Het balkon is voorzien van 2 elektrische zonneschermen die de hele breedte van het balkon bestrijken. Vanaf het balkon heeft u een mooi en vrij zicht over de fraaie verandawoningen die tegenover het appartementencomplex zijn gelegen.

Vanuit de woonkamer krijgen we toegang tot de ruime hoofdslaapkamer (18 m²). Ook dit vertrek is modern en strak afgewerkt en heeft in het plafond diverse inbouwspots. Vanuit deze slaapkamer kunt u de praktische walk-in-closet betreden. Deze walk-in-closet beschikt aan 2 kanten over veel kastruimte met zowel hang- als leggedeeltes. Vanuit de slaapkamer stapt u ook zo de luxe badkamer in. In de badkamer zien we een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, toilet en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld met antraciete vloertegels die doorlopen op één achterwand terwijl de andere wanden zijn betegeld in een lichtere kleurstelling. De tweede slaapkamer is vanuit de voornoemde hal te bereiken en heeft een afmeting van 12.5 m². Het vertrek is net als de andere slaapkamer aan de galerijzijde gesitueerd.

Aanvullend:
- geheel v.v. vloerverwarming;
- zonnepanelen aanwezig t.b.v. de V.v.E.;
- servicekosten : € 104,- p/m
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 100 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 01-01-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 104,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie G Perceelnummer 2166 Index A32 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar 1e Melmseweg 71, 3905 MA Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring